Заголовок тимчасово відсутній

Ні, не можуть.

Якщо приміщення в оренду здає дружина, то дохід від такої оренди не може надходити на підприємницький рахунок чоловіка.

Якщо таке приміщення є спільним майно подружжя придбаним під час шлюбу, то договір оренди такого приміщення може укласти чоловік ФОП на 3 групі ЄП як орендодавець і отримувати оплату за таку оренду на свій підприємницький рахунок.

Однак, якщо право власності належить лише дружині і це не є спільним майном подружжя, то між дружиною та чоловіком потрібно оформити договір позички (безоплатного користування), згідно з яким дружина надає ФОП – чоловіку нежитлове приміщення у безоплатне користування для здійснення господарської діяльності.

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом (пункт 1 статті 320 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750 Отже, у разі якщо право власності на придбане майно зареєстроване на іншу фізичну особу, то використовувати таке майно для здійснення підприємницької діяльності має лише власник. При цьому зазначене майно може бути використане ФОП на єдиному податку виключно на підставі договору, укладеного з власником майна (ІПК ДПС України №100/ІПК/99-00-04-03-03-06 від 06.01.2021).

Тому, ФОП - чоловік повинен оформити з власником такого приміщення договір позички про безоплатне використання таким приміщенням. Такий договір позички не потрібно завіряти нотаріально, якщо договір укладено терміном до 3 років. Зразок договору позички нежитлового приміщення можна знайти у розділі «Документи» на «Бухгалтерській відеоплатформі № 1» за посиланням https://7eminar.ua/documents/?page=4

При укладенні такого договору у ФОП на ЄП немає оподаткованого доходу при отриманні майна у безоплатне користування на підставі п. 292.3 ПКУ, оскільки отримання такого майна не є безоплатно наданими послугами, які включаються до доходу ФОП на ЄП. Таке роз’яснення надала і ДПС у ресурсі ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39953 Оскільки передача майна фізичній особі – підприємцю на підставі договору позички, не передбачає переходу права власності на таке майно до ФОП – платника єдиного податку, то доходу у розумінні п. 292.1 ПКУ у такого підприємця не виникає.

Тому, дружина як фізособа може оформити такий договір позички з ФОП – чоловіком. Після цього ФОП – чоловік здає таку нерухомість в оренду і включає дохід від такої оренди до свого доходу на ЄП. Якщо дружина як фізособа буде здавати таку нерухомість в оренду, то орендар повинен буде утримувати з такого доходу виплаченого фізособі ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 % і перераховувати фізособі дохід за мінусом цих податків. Тому, для зменшення оподаткування краще, щоб нерухомість здавалась в оренду саме чоловіком, який є ФОП на 3 групі ЄП.

Раді допомогти, звертайтесь ще!