Заголовок тимчасово відсутній

Предприятие на общей систем налогооблож. приобрело в апреле2024г нежил. помещение в г Харькове до апреля24 это здание по Госуд. классиф. зданий и сооруж. проходило с кодом 1252.9(склады)
Наше предприятие планирует его использовать как склад и под производство Можем ли мы его в дальнейшем относить к промышлен. здан. и с каким кодом показыв в деклар. по недвиж. что мы должны предост в налоговую если поменялось назначен. здания
Попадает ли в 2024г промышлен. здания под льготы по налог. на недвиж. т.к. 01.01.24 утратил силу гос. классиф 018-2000 а в новом вроде льготы по промыш. здан нет

ВК

Валентина, консультант

експерт

23.04.2024 | 18:30

Очікує відповідь

ПКУ визначає наступне (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17?find=1&text=%D0%B3%D1%83%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D1%96%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%BD#n6392):

"266.2.2. Не є об’єктом оподаткування:

...є) будівлі промисловості, віднесені до класу "Промислові та складські будівлі" (код 125) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку;"

Отже, для не нарахування податку на нерухоме майно необхідно дотримання одночасно наступних умов:

1) будівля має відноситися до класу 125 за НК 018:2023 (https://mtu.gov.ua/files/shadura/%D0%9D%D0%90%D0%9A%D0%90%D0%97_(%D0%B4%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%BA%D0%B8__%D1%89%D0%BE_%D0%97%D0%90%D0%A2%D0%92%D0%95%D0%A0%D0%94%D0%96%D0%A3%D0%AE%D0%A2%D0%AC)_%D0%9D%D0%9A018_3573.pdf).

Тобто, якщо для Вашого підприємства будівля є складом або виробничим приміщенням, яке класифікується за класом 125 класифікатора , то цей критерій дотриманий.

Щодо дії Класифікатора будівель:

- НК 018:2023 діє з 01.01.2024

- проте, ДПС вважає, що для цілей податкового обліку в 2024 має застосовуватись старий Класифікатор ДК 018:2000 (https://cvp.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/751142.html)

ПКУ не визначає - хто має визнати - чи відповідає будівля тому чи іншому класу ДК 018:2000.

Але ДПС рекомендує отримати висновок розробника Класифікатора щодо коду класу будівлі.

Розробником є ДНДІ автоматизованих систем у будівництві (http://www.asdev.com.ua/dndiasb/DKBS.html)

2) Ви використовуєте за призначенням ці приміщення - як виробниче приміщення або склад під виробництво.

3) основна Ваша діяльність - за КВЕ ДК 009:2010 - класифікується в секціях B-F:

Промисловими вважаються підприємства, основна діяльність яких відповідно до ДК 009:2010 класифікується у секціях:
B «Добувна промисловість та розроблення кар’єрів»,
C «Переробна промисловість», зокрема виробництво харчових продуктів, напоїв, тютюнових виробів, текстильне виробництво, виробництво шкіри, виробів зі шкіри та інших матеріалів, виробництво паперу та паперових виробів, поліграфічна діяльність, тиражування записаної інформації тощо;
D «Постачання електроенергії, газу, пари та кондиційованого повітря»,
E «Водопостачання; каналізація, поводження з відходами»
F «Будівництво»

4) будівля не передана в оренду, позичку, лізинг.

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!