Заголовок тимчасово відсутній

В 2023 роцы було створено КІК. учасниками якої є громадяни України. Ця компанія придбалоа нерухоме майно в Україні. Які звіти потрібно подавати і в які терміни. Діяльність не здійснювалася.

ВК

Валентина, консультант

експерт

21.04.2024 | 21:01

Очікує відповідь

Учасники (резиденти України), мали подати:

1) протягом 60 к.д. з дня створення компанії (КІК) - Повідомлення про КІК

ПКУ визначено наступне (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20231208#n18466):

"39-2.5.5. Фізична особа - резидент України або юридична особа - резидент України зобов’язана повідомляти контролюючий орган про:

кожне безпосереднє або опосередковане набуття частки в іноземній юридичній особі або початок здійснення фактичного контролю над іноземною юридичною особою, що призводить до визнання такої фізичної (юридичної) особи контролюючою особою відповідно до вимог цієї статті;
заснування, створення або набуття майнових прав на частку в активах, доходах чи прибутку утворення без статусу юридичної особи;
кожне відчуження частки в іноземній юридичній особі або припинення здійснення фактичного контролю над іноземною юридичною особою, що призводить до втрати визнання такої фізичної (юридичної) особи контролюючою особою відповідно до вимог цієї статті;
ліквідацію або відчуження майнових прав на частку в активах, доходах чи прибутку утворення без статусу юридичної особи.
Повідомлення надсилається до контролюючого органу протягом 60 днів з дня такого набуття (початку здійснення фактичного контролю) або відчуження (припинення фактичного контролю). Форма і порядок надсилання такого повідомлення встановлюються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну фінансову політику."

Форма Повідомлення про участь у КІК затверджене наказом МФУ від 22.09.2021 № 512
Про подання такого Повідомлення див. - https://tax.gov.ua/data/material/000/570/686074/_ONOVLENA_KROKI_PODACH_POV_DOML.pdf

3) Звіт про КІК за 2023 рік разом з фінзвітнастю КІК за 2023 рік та декларацію про майновий стан фізособи за 2023 р. - до 01.05.2024

ПКУ визначає наступне:

"39-2.5.1. Для цілей податкового контролю за оподаткуванням прибутку контрольованої іноземної компанії звітним (податковим) періодом є календарний рік або інший звітний період контрольованої іноземної компанії, що закінчується протягом календарного року.

39-2.5.2. Контролюючі особи зобов’язані подавати звіт про контрольовані іноземні компанії до контролюючого органу одночасно з поданням річної декларації про майновий стан і доходи або податкової декларації з податку на прибуток підприємств за відповідний календарний рік засобами електронного зв’язку в електронній формі з дотриманням вимог закону щодо електронного документообігу та кваліфікованого електронного підпису.

До звіту про контрольовані іноземні компанії в обов’язковому порядку додаються завірені належним чином копії фінансової звітності контрольованої іноземної компанії, що підтверджують розмір прибутку контрольованої іноземної компанії за звітний (податковий) рік. Якщо граничні строки підготовки фінансової звітності у відповідній іноземній юрисдикції спливають пізніше граничних строків подання річної декларації про майновий стан і доходи або податкової декларації з податку на прибуток підприємств, такі копії фінансової звітності контрольованої іноземної компанії подаються разом із річною декларацією про майновий стан і доходи або податковою декларацією з податку на прибуток підприємств за наступний звітний (податковий) період."

Форма Звіту про КІК та Порядок його заповнення затверджені наказом МФУ від 25.08.2022 № 254 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1219-22#Text).

Якщо дохід КІК за звітний рік не перевищує 2 млн.євро, то Звіт про КІК подається, але оподаткований прибуток для контролера (фізособи) не визначається (п. 39-2.4.2.1. ПКУ).

Також КІК (як нерезидент - власник нерухомого майна) є платником таких податків в Україні:

1) податку на нерухоме майно:

ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17?find=1&text=%D0%B3%D1%83%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D1%96%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%BD#n6392):

"266.1.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості."

Тут Ви мали стати на облік в Україні як платник податків та звітувати по податку на нерухоме майно.

За новими (придбаними) об`єктами декларація подається протягом 30 днів з моменту виникнення права власності (п. 266.7.5 ПКУ).

2) також мало б бути врегульоване питання плати за землю - на чий землі стоїть це нерухоме майно? Якщо на державній або комутальній - то нерезидент мав би оформити право оренди та сплачувати оренду плату до відповідного бюджету.

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!