Заголовок тимчасово відсутній

Облік об'єкту оренди на позабалансовому рахунку - обов'язок: зазначено в ПСБО 14 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0487-00#n61

Об’єкт операційної оренди відображається орендарем на позабалансовому рахунку бухгалтерського обліку за вартістю, указаною в договорі оренди.

Отже, якщо в договорі орнеди вартість не вказана, слід встановити її за прикладом встановлення вартості основних засобів, отриманих безоплатно (за ПСБО 7) - тобто справедлива вартість (можливо зробити це висновком комісії підприємства) та за такою вартістю поставити на позабалансиовий разхунок.

Щодо призначення витрат - відносяться вони на капітальний ремонт, поліпшення, чи відносяться до поточного ремонту - рішення належить підприємству, при цьому слід користуватися ПСБО 14 оренда та ПСБО 7 Основні засоби.

Затрати орендаря на поліпшення об’єкта операційної оренди (модернізація, модифікація, добудова, дообладнання, реконструкція), що призводять до збільшення майбутніх економічних вигод, які первісно очікувалися від його використання, відображаються орендарем як капітальні інвестиції у створення (будівництво) інших необоротних матеріальних активів.

Визначення поточного ремонту в ПСБО 7 : Витрати, що здійснюються для підтримання об'єкта в
робочому стані (проведення технічного огляду, нагляду, обслуговування, ремонту тощо) та одержання первісно визначеної суми майбутніх економічних вигод від його використання, включаються до складу витрат.

Отже, якщо за цими ознаками , оскільки об'єкт оренди був отриманий в заздалегідь неробочому стані, то витрати на його ремонт будуть капітальними витратами. ДТ1522 за одпльшим створенням об'єкту ОЗ на рахунку 117. Податкова група таких об'єктів 9,(ст.138 ПКУ) та термін їх податкової амортизаціїї 12 років , тому, у разі якщо підприємство коригує різниці, то це слід вразовувати. В бухобліку так, зазвичай термін використання для такого об'єкту встановлюється відповідно до терміну дії оренди.

Раді допомогти, звертайтесь ще!