СВ

Світлана

17.04.2024 | 16:34

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Вітаю!
Якщо я ФОП 3 гр. працюю зараз по певним кведам. Маю квартиру у спадщину, яку планую здавати і вирішую зараз як отримувати дохід - як ФОП, чи як ФО. Також планую відкрити квед 68.20 ближ.часом. Якщо я почну здавати квартиру і відображати дохід як на ФОП по кведу 68.20, то у майбутньому, напр. через 1 рік захочу здавати як фіз.особа, а не як ФОП, я вже не зможу здавати в оренду як ФО взагалі, не як ФОП, бо буде відкритий квед 68.20, та це буде загрожувати скасуванням взагалі спрощеної системи ФОПу для діяльності?

ЯК

Ярослава, консультант

експерт

19.04.2024 | 00:19

Очікує відповідь

Так, все вірно.

Якщо у ФОП є зареєстрований КВЕД 68.20, то він не може здавати нерухомість в оренду одночасно як ФОП на ЄП і як фізособа. Такий ФОП повинен здавати квартиру в оренду лише як ФОП на ЄП з дотриманням обмеження у площі нерухомості, яка може здаватись в оренду на ЄП (не більше 400 кв. метрів для житлової нерухомості) згідно п. 291.5.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n6946

Однак, якщо такий ФОП у майбутньому захоче здавати нерухомість в оренду як фізособа, то він повинен буде закрити КВЕД 68.20 і здавати в оренду всю нерухомість (і житлову і комерційну) лише як фізособа.

Скасуваня реєстрації платника ЄП може бути лише якщо ФОП на ЄП у якого зареєстровано КВЕД 68.20 буде здавати нерухомість в оренду одночасно як ФОП на ЄП і фізособа. Саме таке роз’яснення надала ДПС. Якщо фізична особа-підприємець здає в оренду частину майна як фізична особа – не суб’єкт господарювання, а іншу частину як підприємець, то вона немає права перебувати на спрощеній системі оподаткування https://if.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/631179.html

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ВІ

Вікторія

04.08.2026 | 08:28

Податок на прибуток

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Виправлення помилок в актах оренди: ризики для сторін

Доброго дня. Орендар- юр особа (загальна система малодохідник без коригування податкових різниць)та орендодавець-ФОП 3 група не платник ПДВ, з 2023 року закривали акти оренди на суму вищу ніж, було у договорі. Орендар завищував свої витрати, що спотворювало фін звітність. Як…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

04.08.2026 | 10:22

Вважаємо, що таку помилку слід виправити шляхом коригування поточних розрахунків, не чіпаючи показники 2023 – 2025 років.

Слід домовитися з…Ще

ІН

Інна Миколаївна

03.08.2026 | 19:05

ФОП

Відповідь надано

Уникнення подвійного оподаткування для ФОП: питання статусу та звітності

Статус в Україні: ФОП 3-я група (маркетингові послуги). Фізична особа є громадянином України.Діяльність: Працює віддалено за комп'ютером, перебуваючи вдома.Звітність: ФОП подає звітність та сплачує всі податки виключно в Україні.Статус у Польщі: Фізична особа наразі проживає в…

СК

Стефанія, консультант

експерт

03.08.2026 | 23:47

Перш за все, радимо ознайомитися із наступним офіційним матеріалом, який опублікований Міністарством фінансів:

https://mof.gov.ua/uk/taxation_abroad-654Це…Ще

ІН

Інна Миколаївна

03.08.2026 | 19:04

ФОП

Відповідь надано

Податкові ризики для ФОП, що проживає в Польщі

АК

Аліна, консультант

експерт

03.08.2026 | 22:36

Доброго дня! 😊

У цьому чаті ми надаємо відповіді лише на запитання з тем бухгалтерського та кадрового обліку за законодавством України. Консультації щодо…Ще

ГА

Галина Миколаївна

03.08.2026 | 18:18

ПДВ

Відповідь надано

Розбіжність у номенклатурі ПН: вплив на податковий кредит

Добрий день. 17.07.2026 оплатили постачальнику згідно наданого рахунка на підставі договора " ремонтно-оздоблювальні роботи". 03.08.2026 отримали акт наданих послуг розділений на 4 позицій номенклатури різні послуги поточного ремонту. Все добре, так як рахунок -це інформаційний…

ЮК

Юрій, консультант

експерт

03.08.2026 | 20:22

Вважаємо, що у Вашому випадку є ризик зняття податкового кредиту у разі перевірки з боку податківців.

Адже згідно з п.44.1 ПКУ (…Ще

ІГ

Ігор

03.08.2026 | 18:17

Інше

Відповідь надано

Розрахунок аліментів для працівника з новим прийомом на роботу

Доброго вечора. Працівника прийнято 22.07.26 Оклад 8700, норма в липні 23 дні, відпрацьовно 8 днів. Пришло виконавче провадження на аліменти в розмірі 33,33% (50% прожиткового мініму) з липня. Чи дотримуватись мінімальних гарантій при розрахунку в місяць прийому? Двоє дітей…

СК

Стефанія, консультант

експерт

03.08.2026 | 22:08

Так, мінімальні гарантії застосовуються навіть у місяці прийняття, але утримання проводиться в межах 70% «чистої» зарплати, а недоутримана сума…Ще

ТО

ТОВ " ЕЛЕКТРОН-96"

03.08.2026 | 17:32

Інше

Відповідь надано

Вибір тимчасового договору на два місяці для прибирання

який тимчасовий договір заключити з працівником на 2 місяці (прибирання приміщення)…

СК

Стефанія, консультант

експерт

03.08.2026 | 22:05

Потрібно укладати строковий трудовий договір на 2 місяці.

Якщо працівник буде виконувати прибирання регулярно, за графіком, із підпорядкуванням правилам…Ще

ІР

Ірина

03.08.2026 | 17:15

РРО/ПРРО, каса

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Наслідки відсутності фіскальних чеків для ФОП при продажу

Добрий день. ФОП, 2група ЄП, роздр.продаж через інтернет. З 01.01.2026р. підключив LiqPay, отримував зарахування, але фіскальні чеки ФОП не сформував і не надав покупцю. Які наслідки за дане порушення для ФОПа? Які варанти виходи з ситуації? І чи потріьно тепер ФОПу пробити чеки…

ОК

Олександра, консультант

експерт

03.08.2026 | 22:00

Оплати через LiqPay відбуваються за договром евайрингу і за реквізитами картки покупця. Оплата карткою є розрахунковою операцією згідно до ст. 2 Закону №…Ще

ЛГ

Гавриш Людмила

03.08.2026 | 16:54

Зарплата

Відповідь надано

Переміщення працівників до департаментів: вплив на індексацію зарплати

Вітаю. З 1 липня на підприємстві змінено організаційну структуру: замість відділів створено департаменти. У зв'язку з цим працівників переміщено з відділів до відповідних департаментів без зміни посад, посадових окладів та інших умов оплати праці. Чи вважається таке переміщення…

ОК

Ольга, консультант

експерт

04.08.2026 | 00:49

Ні, переміщення працівників до нових структурних підрозділів (департаментів) без зміни посад та без підвищення посадових окладів не є підставою для зміни…Ще

МК

Комар Мирослава

03.08.2026 | 16:44

ФОП

Відповідь надано

Чи можна включити особисті витрати у книгу витрат ФОП

Добрий день! ФОП на загальній системі робив офіційну закупку товарів і оплачував з особистої карти. Чи можна включити такі закупки до книги витрат…

ОК

Олександра, консультант

експерт

03.08.2026 | 17:59

ФОП може включити вартість закуплених товарів до витрат, але лише після їх реалізації та за наявності належним чином оформлених підтвердних документів.

Відпо…Ще

НР

Рома Наталія Борисiвна

03.08.2026 | 16:36

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Є відповідь АІ