Заголовок тимчасово відсутній

Платником земельного податку є власник земельної ділянки (пп. 269.1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6750). ПРи цьому відповідно до п. 297.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7200 Платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з таких податків і зборів:

4) податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм), позичку, на іншому праві користування).

ПРи цьому відповідно до роз’яснення ДПС у ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39394, Якщо у договорі оренди (найму), позички визначений розмір земельної ділянки, з урахуванням ст. 286 ПКУ, то платники єдиного податку другої – третьої груп, які набули у власність або у постійне користування земельну ділянку та надають її та/або нерухоме майно, що знаходиться на такій земельній ділянці, в оренду (найм), позичку, сплачують земельний податок лише за земельну ділянку, яку передали в оренду (найм), позичку. В іншому випадку сплата земельного податку зійснюється за всю площу земельної ділянки.

Що стосується податку на нерухомість,то відповідно до пп. 266.2.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 Не є об’єктом оподаткування:

є) будівлі промисловості, віднесені до класу "Промислові та складські будівлі" (код 125) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

ПРи цьому до 01.01.2024 року у ЗІР було роз’яснення https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=35284, що у разі надання в оренду частини приміщення, податок сплачується в частині (площі) будівель промисловості, наданих в оренду. Наразі це роз’яснення переведене до нечинних. Таким чином, враховуючи,що Податковим кодексом не визначений порядок сплати податку у разі надання приміщення в оренду частково, а також відсутні чинні роз’яснення ДПС, рекомендуємо отримати індивідуальну податкову консультацію від ДПС.

Раді допомогти, звертайтесь ще!