Заголовок тимчасово відсутній

Вітаю! Підприємство отримало за рішенням міської ради земельну ділянку з правом постійного користування. Є витрати на оформлення цієї земельної ділянки та нормативна грошова оцінка. Було відображено в обліку Дт-122, Кт-424 витрати на оформлення. 1. Як правильно відобразити вартість земельної ділянки? Чи підходять ці проводки для даної ситуації та чи можна застосовувати нормативну оцінку землі в бух.обліку, якщо вона кожен рік збільшується на коефіцієнт НГО землі?
2. Як правильно відобразити передачу даної ділянки іншому користувачу?

ВК

Валентина, консультант

експерт

16.02.2024 | 22:57

Очікує відповідь

Право постійного користування земельнрою ділянкою можуть отримати комунальні підприємства, або іінші підприємства визначені ст. 92 ЗКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n780).

При цьому Порядок № 1213 від 19.12.2006 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1363-06#Text) визначає наступне:

"1. Вартість права постійного користування земельними ділянками державні (казенні) та комунальні підприємства відображають у складі нематеріальних активів у порядку, установленому Національним положенням (стандартом) бухгалтерського обліку 8 "Нематеріальні активи"." (р.ІІІ).

На нашу думку, нормативна грошова оцінка земельної ділянки не є справедливою вартістю цієї земельної діялянки, ні тим більш справедливою вартістю права постійного користування цією земельною ділянкою.

Тому на Дт 122 може обліковуватись справедлива вартість права користування земельною ділянкою + понесені витрати на оформлення такого права.

Ви маєте право провести експертну (незалежну оцінку) права постійного користування земельною ділянкою для того, щоб поставити на баланс такий нематеріальний актив (Дт 122 Кт 424).

Додатково рекомендуємо отримати роз`яснення МФУ

Раді допомогти, звертайтесь ще!