Заголовок тимчасово відсутній

Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди за погодженням сторін (ст. 286 Господарького кодексу https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/436-15. А отже, її розмір може складати будь-яку величину.

Проте слід враховувати, що у цілях оподаткування ПДФО потрібно орієнтуватися на мінімальну суму орендного платежу, яку встановлює орган місццевого самоврядування за місцезнаходженням нерухомості. Так, ФГ, яке орендує у фізичної особи склад, є податковим агентом такої ізичної особи, і має утримати із нарахованої суми орендної плати ПДФО за ставкою 18% та військовий збір за ставкою 1,5 % (пп. 170.1.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17. При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Мінімальна сума орендного платежу визначається за методикою, що затверджується Кабінетом Міністрів України, виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості з урахуванням місця її розташування, інших функціональних та якісних показників, що встановлюються органом місцевого самоврядування села, селища, міста, на території яких вона розташована, та оприлюднюється у спосіб, найбільш доступний для жителів такої територіальної громади. Якщо мінімальну вартість не встановлено чи не оприлюднено до початку звітного (податкового) року, об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеного в договорі оренди.

Таким чином, ФГ потрібно звернутися до органу місцеового самоврядування для отрмиання інформації про мінімальну суму орендного платежу для відповідного типу нерухомості. Раді допомогти, звертайтесь ще