Заголовок тимчасово відсутній

Згідно зі ст.793 ЦКУ договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі. При цьому договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню, крім договору, предметом якого є майно державної або комунальної власності, який підлягає нотаріальному посвідченню у разі, якщо він укладений за результатами електронного аукціону строком більше ніж на п’ять років.

Відповідно до ст.220 ЦКУ України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

У запитанні йдеться про те, що договір оренди нерухомого майна укладено на один рік з можливістю наступної пролонгації цього договору на аналогічний строк у майбутньому. Такий договір не підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню, а отже відсутність його нотаріального посвідчення не суперечить чинному законодавству.

Раді допомогти, звертайтесь ще!