
Соломічева Тетяна Олександрівна
05.04.2023 | 18:46
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
ФОП,3 група, единий податок2%-надає в оренду житлове приміщення.ФОП-єдинник має у власності три житлові квартири загальною площею 320кв.м.Першу квартиру–95кв.м. здає в оренду під офіс приватному нотаріусу, Інші використовує для житла для себе та дітей. Позиція податківців: якщо загальна кількість житлових приміщень більше 100 кв.м. то ФОП не може бути на единому податку. Кажуть:-де гарантія того,що інше житло не здаєтся в оренду?Як доказати що другі 2 квартири використовуются для власних потреб?
ТК
Таїса, консультант
експерт
06.04.2023 | 15:16
Очікує відповідь
ні, все не так. ДПС ніколи не зазначала, що ФОП на ЄП не може мати у власності нерухомість площею більше ніж 100 метрів квадратних. Обмеження для ФОП на ЄП стосується тільки площі нерухомості яка може здаватись в оренду ФОП на ЄП. Платниками єдиного податку 1-3 груп не можуть бути фізичні особи – підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів (пп. 291.5.3 ПКУ). Якщо Ви як ФОП здаєте в оренду житлову нерухомість площею 95 кв. метрів, то нічого доводити ДПС Вам не потрібно. ФОП лише включає у свій дохід вартість орендної плати та сплачує з неї ЄП 2 %. Доводити ДПС те, як ви використовуєте інші приміщення не потрібно. Органи ДПС можуть нарахувати штрафні санкції ФОП тільки тоді, коли виявлять факти що такі приміщення здаються в оренду без сплати податків. Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
ЛТ
Татарчук Людмила
25.03.2026 | 13:11
Відповідь надано
Відновлення роботи РРО: як встановити ліміт каси правильно
Добрий день! На підприємстві встановлений РРО, але більше року продаж за готівку не було, тому …
ДЗ
Дзюбінська Наталія
25.03.2026 | 12:20
Відповідь надано
Складання податкових накладних за операціями з покупцем на ПДВ
Підприємство на початок дня мало дебетове сальдо по розрахункам з покупцем в сумі 102 910 …
СД
Д. Світлана
25.03.2026 | 12:18
Відповідь надано
Як відобразити продаж акцій без доходу у декларації
Добрий день! Підкажіть, ФО у 2025р продала акції корпоративного інвестиційного фонду прості іменні по ціні …
АГ
Герман Анна
25.03.2026 | 11:50
Відповідь надано
Можливість передачі надлишків електроенергії при спрощеній системі
Добрий день. Підприємство - платник єдиного податку за ставкою 5% придбало та використовує для власних пореб …
АЛ
Алла
25.03.2026 | 11:24
Відповідь надано
Пояснення для розблокування податкової накладної на транспортні послуги
зразок пояснення до розблокування податкової накладної на транспортні послуги
НТ
Ткачук Ніна Григорівна
25.03.2026 | 10:57
Відповідь надано
Код професії заступника директора на виробничому підприємстві ДК 003:2010
Який Код класифікатора професій ДК 003:2010 заступник директора на виробничому підприємстві
ЛЮ
Людмила
25.03.2026 | 10:54
Відповідь надано
Як правильно заповнити додаток БД до декларації по податку
Добрий день. Не знаю як правильно заповнити додаток БД до декларації з податку на прибуток …
СФ
Форманчук Светлана
25.03.2026 | 10:47
Відповідь надано
Проблеми співпраці з ФОП без зареєстрованого КВЕД послуг
Вітаю. Ми ЮО на загальній системі. Замовили у ФОПа на 3-групі послуги, але у …
ЛЮ
Людмила
25.03.2026 | 10:37
Відповідь надано
Чи включаються повернені відсотки до доходу ФОП платника ПДВ
Вітю. ФОП 3 гр, платник ПДВ. Оформлено кредит 5-7-9 за умовами якого ФОП …
НІ
Іванова Наталія Миколаївна
25.03.2026 | 10:14
Відповідь надано
Зміни в ПДВ щодо безоплатної передачі для потреб ЗСУ
Чи не було ніяких змін станом на сьогодні щодо безоплатної передачі товарів та послуг для …
НА
Наталія Мороз
25.03.2026 | 09:59
Відповідь надано
Обмеження готівкових розрахунків при оприбуткуванні орендної плати
Добрий день, при оприбуткуванні коштів юридичною особою через РРО в оплату орендної плати від ФОП …
АЛ
Альона
25.03.2026 | 09:59
Відповідь надано
Виправлення помилки в об'єднаному звіті щодо декретних виплат
Добрий день, в об'єднаному звіті за 4 квартал було допущено помилку по декретним. Виплата …
НД
Довгаль Наталя
25.03.2026 | 09:11
Відповідь надано
Організація харчування працівників Громадської організації для ФОП 2 групи
Добрий день. ФОП 2 група єдиного податку має кафе та квед 56.10 хоче співпрацювати …
НА
Наталія
24.03.2026 | 17:28
Відповідь надано
Перехід на єдиний податок: ПДВ та податкові зобов’язання товару
Доброго дня. Платник ПДВ буде переходити на єдиний податок. На балансі в нього є товар …
ТЕ
Тетяна
24.03.2026 | 17:19
Відповідь надано
Штрафні санкції за затримку виплати заробітної плати роз’яснення
Добрий день!
Аванс виплачено 20 березня, а виплата заробітної плати планується 7 …
Аванс виплачено 20 березня, а виплата заробітної плати планується 7 …
ІР
Ірина
24.03.2026 | 17:15
Відповідь надано
Пільги для працівника-сироти при оформленні на неповний день
Добрий день. Підкажіть, будь-ласка, чи має працівник віком 23 роки, круглий сирота якісь пільги …


