Заголовок тимчасово відсутній

У ФОП платника єдиного податку у власності знаходиться земельна ділянка, на якій розміщено магазин. У частині цього магазину ФОП веде підприємницьку діяльність із роздрібного продажу продуктів харчування. Іншу частину безоплатно передано іншому ФОП на загальній системі для ведення своєї підприємницької діяльності. Чи потрібно ФОП власнику землі та приміщення сплачувати податок на землю та податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки?

ТК

Таїса, консультант

експерт

24.03.2023 | 10:28

Очікує відповідь

Платники єдиного податку не звільнені від сплати податку на нерухомість. Тож незалежно від того, чи використовує ФОП магазин у власній діяльності, чи передає його в оренду, податок на нерухомість сплачується за всю площу магазину.

Що стосується земельного податку, то відповідь на це питання залежить від того, чи зазначено у договорі оренди, яку частину земельної ділянки передає ФОП в оренду. Так, відповідно до п. 284.3 Податкового кодексу, якщо платники податку, які користуються пільгами з цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їх частини, податок за такі земельні ділянки та земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) сплачується на загальних підставах з урахуванням прибудинкової території. Як зазначено у ЗІР (zir.tax.gov.ua/main/bz/view/ якщо платниками єдиного податку у договорі оренди не визначений розмір земельної ділянки , то сплачують земельний податок за всю земельну ділянку. Якщо у договорі оренди (найму), позички визначений розмір земельної ділянки, то сплачують земельний податок лише за земельну ділянку яку передали в оренду (найм), позичку.

Раді допомогти, звертайтесь ще!