ЯН
Яніна
21.03.2023 | 09:17
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Доброго дня! Директор підприємства здає в оренду нерухомість юр.особі більш ніж передбачено нормативом 900 кв.м. При цьому договори оренди оформлені: від ФОП - до 900кв.м , від фіз.особи - понад 900кв.м. Чи є правомірним таке юридичне оформлення? Чи в такому випадку потрібно переоформити всі договори тільки від імені фіз.особи (тобто оподаткування ПДФЛ+ВЗ операції по здачі в оренду всієї площі повинно здійснюватись на загальних підставах)?
ТК
Таїса, консультант
експерт
21.03.2023 | 16:08
Очікує відповідь
Ні, таке формлення є неправомірним. Якщо площа об’єкта нежитлової нерухомості перевищує 900 кв. м., то договір слід укладати від імені фізособи (не підприємця) із відповідним оподаткуванням ПДФО та ВЗ. Аналогічне роз’яснення надають ДПС у категорії 107.01.02 ЗІР за посиланням zir.tax.gov.ua/main/bz/view/. Зверніть також увагу, відповідно до роз’яснення ДПС у категорії 107.01.02 ЗІР за посиланням zir.tax.gov.ua/main/bz/view/ фізична особа – підприємець – платник єдиного податку, яка обрала вид господарської діяльності «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна», що зазначений у реєстрі платників єдиного податку, не має права надавати в оренду нерухомість юридичній особі як фізична особа.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
НА
Наталія
24.03.2026 | 17:28
Відповідь надано
Перехід на єдиний податок: ПДВ та податкові зобов’язання товару
Доброго дня. Платник ПДВ буде переходити на єдиний податок. На балансі в нього є товар …
ТЕ
Тетяна
24.03.2026 | 17:19
Відповідь надано
Штрафні санкції за затримку виплати заробітної плати роз’яснення
Добрий день!
Аванс виплачено 20 березня, а виплата заробітної плати планується 7 …
Аванс виплачено 20 березня, а виплата заробітної плати планується 7 …
ІР
Ірина
24.03.2026 | 17:15
Відповідь надано
Пільги для працівника-сироти при оформленні на неповний день
Добрий день. Підкажіть, будь-ласка, чи має працівник віком 23 роки, круглий сирота якісь пільги …
КУ
Кучевська Валентина Іванівна
24.03.2026 | 17:03
Відповідь надано
ПДВ на ліцензії комп'ютерних програм: що потрібно знати
Добрий день.
ТОВ заключило договір про отримання невиключних ліцензій на використання комп …
ТОВ заключило договір про отримання невиключних ліцензій на використання комп …
ЄВ
Євгенія
24.03.2026 | 17:01
Відповідь надано
Правильне оформлення заяви та наказу на авансову відпустку
Як правильно оформити заяву та наказ на відпустку, яку надають авансом, робітниці до декретної відпустки …
АБ
Бондаренко Аліна Валеріївна
24.03.2026 | 16:52
Відповідь надано
Помилка в податковому звіті: уточнення та наслідки для зарплати
Вітаю. ТОВ резидент Дія Сіті, у 2025 році не дотримувалося всіх вимог, тому не використовувало …
СФ
Форманчук Светлана
24.03.2026 | 16:50
Відповідь надано
Виправлення податкової накладної: порядок та код причини РК
Вітаю. ЮО на загальній системі, платник ПДВ. Виписали податкову накладну замовнику на послуги згідно акту …
ІР
Ірина
24.03.2026 | 16:44
Відповідь надано
Обов'язкові документи для особових справ працівників на підприємстві
Добрий день!
Чи має бути на підприємстві сформована особова справа на кожного …
Чи має бути на підприємстві сформована особова справа на кожного …
ТА
Тамара
24.03.2026 | 16:39
Відповідь надано
Чи потрібно виписувати компенсуючу податкову накладну при продажу
Добрий день.Юрособа платник ПДВ декілька років тому купила комерційну нерухомість у іншої юр.особи …
ЮО
Юлия Олександрівна
24.03.2026 | 16:38
Відповідь надано
Заповнення декларації при збитках ФОП на загальній системі
Добрий день. ФОП на загальній системі оподаткування подає річний звіт за 2025р. Сума чистого оподаткованного …
ВІ
Вікторія
24.03.2026 | 16:23
Відповідь надано
Оплата за відрядження у вихідний день та компенсація відпочинку
Якщо працівник відбуває у відрядження у вихідний день, то йому після повернення з відрядження в …
ГК
Галина Кузьмівна
24.03.2026 | 16:22
Відповідь надано
Порядок передачі трудових книжок пенсіонерів до пенсійного фонду
На підприємстві працюють пенсіонери. Чи потрібно відсканувати їхні трудові книжки та передати до пенсійного фонду …
МП
Простотіна Марина Едуардівна
24.03.2026 | 16:16
Відповідь надано
Сплата ПДФО, ВЗ та ЄСВ для працівників в оренді офісів
Добрий день.Підкажіть, будь ласка, ТОВ узяло у оренду офіси у інших областях України, приймає …
