Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. Якщо новостворене підприємство орендує землю, на якій планується і частково вже почато виробниче будівництво, то на який рахунок відносити витрати по оренді землі? Рахунок 92 чи 949 чи 23 чи 151 чи інший? Дякую за відповідь.

ТК

Таїса, консультант

експерт

02.02.2023 | 15:47

Очікує відповідь

Відповідь на запитання: Обліковуйте витрати на оренду землі під будівництвом на рахунку 92 «Адміністративні витрати». Обгрунтуємо.

Земельні ділянки та будівлі є окремими об’єктами основних засобів (п. 5 НП(С)БО 7 «Основні засоби»).

Первісна вартість об’єкта основних засобів складається із таких витрат:

• суми, що сплачують постачальникам активів і підрядникам за виконання будівельно-монтажних робіт (без непрямих податків);

• реєстраційні збори, державне мито й аналогічні платежі, що здійснюють у зв’язку з придбанням (отриманням) прав на об’єкт основних засобів;

• суми ввізного мита;

• суми непрямих податків у зв’язку з придбанням (створенням) основних засобів (якщо їх не відшкодовують підприємству/установі);

• витрати зі страхування ризиків доставки основних засобів;

• витрати на транспортування, встановлення, монтаж, налагодження основних засобів;

інші витрати, безпосередньо пов’язані з доведенням основних засобів до стану, у якому вони придатні для використання із запланованою метою (п. 8 НП(С)БО 7).

Наведений перелік не містить такого елемента як витрати на оренду земельної ділянки. До того ж підприємство продовжуватиме сплачувати орендну плату навіть після завершення будівництва. Тому вважаємо, що підприємство має визнавати витрати на оренду земельної ділянки у періоді їх виникнення. Це можуть бути адміністративні витрати, позаяк витрати на оренду земельної ділянки мають загальногосподарське призначення (п. 18 НП(С)БО 16 «Витрати»).

Раді допомогти, звертайтесь ще!