⏱️ Не рахуйте вручну
Усі складні розрахунки середньої зарплати для відпускних — в одному калькуляторі.
ОЛ
Олена
02.12.2022 | 16:32
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Добрий день! Юр особа заключає договір оренди землі з фіз особою(землі промисловості). Земля є приватною власністю фіз особи.Чи не діють обмеження мінімальних розмірів орендної плати на договори оренди землі приватної власності з фіз особою в таких випадках? Оподаткування 18% та 1,5% від фактичної суми орендної плати згідно договору оренди? Чи не повинні приміняти для оподаткування розмір мінімальної суми орендного платежу зг п. 170.1 ПКУ, адже ця земля не має с/г призначення? Дякую!
Анастасія, консультант
експерт
05.12.2022 | 13:11
Очікує відповідь
Відповідь на запитання: п 170.1.2. ПКУ Податковим агентом платника податку - орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об'єктів нерухомості, інших, ніж зазначені в підпункті 170.1.1 (земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю) цього пункту (включаючи земельну ділянку, що знаходиться під такою нерухомістю, чи присадибну ділянку), є орендар.
При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Мінімальна сума орендного платежу визначається за методикою, що затверджується Кабінетом Міністрів України, виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості з урахуванням місця її розташування, інших функціональних та якісних показників, що встановлюються органом місцевого самоврядування села, селища, міста, на території яких вона розташована, та оприлюднюється у спосіб, найбільш доступний для жителів такої територіальної громади. Якщо мінімальну вартість не встановлено чи не оприлюднено до початку звітного (податкового) року, об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеного в договорі оренди.
Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3% від їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування — не більше 1% від їх нормативної грошової оцінки. Тобто, податковим агентом платника ПДФО, також військовим збором – орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки є орендар з урахуванням мінімальної суми орендного платежу.
Раді допомогти, звертайтесь ще
При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Мінімальна сума орендного платежу визначається за методикою, що затверджується Кабінетом Міністрів України, виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості з урахуванням місця її розташування, інших функціональних та якісних показників, що встановлюються органом місцевого самоврядування села, селища, міста, на території яких вона розташована, та оприлюднюється у спосіб, найбільш доступний для жителів такої територіальної громади. Якщо мінімальну вартість не встановлено чи не оприлюднено до початку звітного (податкового) року, об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеного в договорі оренди.
Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3% від їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування — не більше 1% від їх нормативної грошової оцінки. Тобто, податковим агентом платника ПДФО, також військовим збором – орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки є орендар з урахуванням мінімальної суми орендного платежу.
Раді допомогти, звертайтесь ще
СО
Огньова Світлана Миколаївна
21.06.2026 | 12:52
Відповідь надано
Чи потрібно ТОВ сплачувати акцизний податок з тютюну
Добрий день. ТОВ оформлює ліцензії на роздрібну торгівлю алкоголем та тютюном. Чи буде ТОВ платником акцизного податку з тютюну? Чи потрібно звітувати за "тютюновий" акциз? Як заповнювати акцизну декларацію в цьому випадку? Якщо є статті на цю тему на платформі, то прошу надати…
СК
Стефанія, консультант
експерт
21.06.2026 | 14:08
ОЛ
Олена
21.06.2026 | 12:22
Відповідь надано
Первинна документація: технологічна карта чи калькуляційна карта
Добрий день який документ є первинною документацією: технологічна карта чи калькуляційна карта? який документ підприємство має надати при запиті податкової інспекції? чи достатньо наказом по підприємству встановити ціни продажу товару (алкоголю, коктейлю) чи має бути під наказом…
СК
Стефанія, консультант
експерт
21.06.2026 | 14:00
МА
Марія
21.06.2026 | 11:47
Відповідь надано
Виправлення помилки в Об'єднаному звіті: покрокова інструкція
Добрий день! Подала Об'єднаний звіт і побачила, що допустила помилку в Додатку 4 дф замість графи 4 Працювало з ознакою 101, внесла значення в графу 5 Працювало з ознакою 102. Як виправити дану помилку? Подати звітний новий і заповнити лице ці два значення…
НК
Наталя, консультант
експерт
21.06.2026 | 12:27
СВ
Світлана
20.06.2026 | 23:24
Відповідь надано
Виправлення помилки у звіті 4ДФ за допомогою уточнюючого звіту
Вітаю. При подачі звіту 4ДФ, за січень 2026 р. була вказана не вірна зарплата одному працівнику, меньше на 1000 грн, за потрібну суму. Як виправити помилку за допомогою уточнюючого звіту…
ОК
Ольга, консультант
експерт
21.06.2026 | 11:43
ОО
Остапович Оксана
20.06.2026 | 20:02
Відповідь надано
Безпечні договори для списання пального у благодійних фондах
благод. фонд використовує транспорт працівника, купується паливо але списується на стат. діяльність благод. фонду.як безпечно заключити договірні відносини що можна було списувати паливо. і бажано не закобчати нотаріальний договір…
СК
Стефанія, консультант
експерт
21.06.2026 | 13:37
ОО
Остапович Оксана
20.06.2026 | 19:50
Відповідь надано
Ризики та оподаткування витрат на медичне страхування благодійних фондів
благод фонд заключив договір добровільного медичного страхування. чи є тут ризики. як оподат. такі витрати . як відображаються і формі 1дф…
СК
Стефанія, консультант
експерт
21.06.2026 | 12:41
ОО
Остапович Оксана
20.06.2026 | 19:44
Відповідь надано
Оподаткування цільової благодійної допомоги для піклувальників та опікунів
Оподаткування цільової благодійної
допомоги:
25
170.7.4 пку
не включається до оподатковуваного доходу цільова благодійна
допомога у будь-якій сумі, надана резидентами - юо, або фо:
3) сім’ям усиновлювачі, опікунам, піклувальникам… як…
допомоги:
25
170.7.4 пку
не включається до оподатковуваного доходу цільова благодійна
допомога у будь-якій сумі, надана резидентами - юо, або фо:
3) сім’ям усиновлювачі, опікунам, піклувальникам… як…
СК
Стефанія, консультант
експерт
21.06.2026 | 12:33
ГА
Галина
20.06.2026 | 15:35
Відповідь надано
Оподаткування посередницьких послуг з продажу авто для ФОП
Посередницькі послуги з продажу авто, як оподатковуються, чи можна бути платником третьої групи і чи потрібна ліцензія…
СК
Стефанія, консультант
експерт
21.06.2026 | 13:46
ЛФ
Фоменко Лариса
20.06.2026 | 14:24
Відповідь надано
Запити на матеріали щодо відновлення підприємств після агресії
Підкажіть, будь ласка, посилання в 7емінар.ком на статті, відео матеріали, в яких є роз'яснені для підприємства , що та як робити, при руйнувані та знишені підприємства , внаслідок російської агресії. Дякую…
АК
Аліна, консультант
експерт
20.06.2026 | 15:35
ЛФ
Фоменко Лариса
20.06.2026 | 14:19
Відповідь надано
Строки інвентаризації та відновлення обліку після часткового знищення
Підкажіть, будь ласка. Підприємтсво було частково зруйновано. Які строки дані на інвентаризацію та відновлення обліку , відновлення документів?Підприємство знаходится в Київській обл. Дякую…
СК
Стефанія, консультант
експерт
20.06.2026 | 14:48
ОО
Остапович Оксана
20.06.2026 | 13:47
Відповідь надано
Врахування втрат сировини у специфікації виробництва соусів
підприємство займається виробництвом соусів - при складані специфікації , а це склад сировини , з чого виготовляється готова продукція, враховуються втрати - наприклад - перемелена сировина рузхається по трубках, або , як приклад, залишається на стінках посуду, чи потрібно…
СК
Стефанія, консультант
експерт
20.06.2026 | 14:45
ОО
Остапович Оксана
20.06.2026 | 10:09
Відповідь надано
Чи потрібно змінювати штатний розклад при підвищенні окладу
якщо відбувається збільшення окладу або вводиться нова посада, чи обовязково потрібно змінювати штатний розклад…
ОК
Олена, консультант
експерт
20.06.2026 | 10:42
ОО
Остапович Оксана
20.06.2026 | 09:21
Відповідь надано
Документальне оформлення списання пального для генератора підприємства
підприємство має генератор , придбавається пальне і це пальне списується при відсутності електроенергії і на обігрів приміщення. які дозволи потрібно мати при такій операції. як документально оформити цю операцію в обліку? накази, норми, акти списання тощо…
СК
Стефанія, консультант
експерт
20.06.2026 | 13:43
ОО
Остапович Оксана
20.06.2026 | 09:19
Відповідь надано
Порядок обліку автомобіля, придбаного у юридичної особи
підприємство придбало автомобіль у другої юридичної особи. який порядок поставновки на облік підприємства, в тому числі через ТЦК…
АК
Аліна, консультант
експерт
20.06.2026 | 15:25
ОК
Оксана
19.06.2026 | 23:03
Відповідь надано
Звіти ФОП: подача декларацій для спрощеної системи оподаткування
Вітаю! ФОП 2 група зареєстований 06.08.2025, з 01.09.2025 р. перейшов на спрощену систему. Які звіти мали бути подані за 2025р.? Є податкова декларація платника єд.податку ФОП 1 та 2 групи за рік - період 09-12.2025р. Чи правильно…
ОК
Олександра, консультант
експерт
20.06.2026 | 13:11
ЛС
Слаба Людмила Олександрівна
19.06.2026 | 22:37
Відповідь надано
Норми працевлаштування інвалідів для резидентів Дія-сіті: особливості
Я резидент Дія-сіті, кретичне виробництво. Які в мене норми працевлаштування інвалідів? Загальні як у всіх чи я маю інші в моєму статусі…
ОК
Ольга, консультант
експерт
20.06.2026 | 21:16
НД
Данкевич Наталя Михайлівна
19.06.2026 | 21:47
Відповідь надано
Відпустка батька при народженні дитини: тривалість і поділ частинами
Добрий день. Чи можна надати відпустку при народженні дитини батьку тривалістю менше ніж 14 днів? Чи можна поділити на частини…
НК
Наталя, консультант
експерт
21.06.2026 | 12:55
ТА
Таня Галатин
19.06.2026 | 20:24
Відповідь надано
Виправлення помилки з ЄСВ для працівника на півставки
Як виправити помилку у об'єднаній звітності,якщо забули до нарахувати ЄСВ до мінімальної бази працівникові який працює на півставки…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
21.06.2026 | 09:14
ТА
Таня Галатин
19.06.2026 | 20:19
Відповідь надано
Чи нараховувати індексацію зовнішньому суміснику у червні
Чи потрібно нараховувати індексацію у червні зовнішньому суміснику,якщо потрібно то як правильно це зробити…
НК
Наталя, консультант
експерт
21.06.2026 | 12:49
ТП
Тетяна Петрівна
19.06.2026 | 20:06
Відповідь надано
Як правильно відзначити працівника при суміщенні професій
Доброго вечора. Як у табелі відмічати працівника, якому нараховуватися буде ЗП за суміщення професій?( Він основний працівник і суміщення) не розумію як правильно зробити…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
21.06.2026 | 09:15
