Договір оренди майна з правом викупу

ДОГОВІР № __

оренди майна з правом викупу

 

________________________________  (надалі іменується «орендодавець») в особі ___________________________________, що діє на підставі __________________________, з одного боку, та __________________________(надалі іменується «орендар»), в особі ________________________________________ що діє на підставі _____________________, з другого боку,  уклали цей Договір оренди майна з правом викупу (надалі іменується «Договір») про таке,

 

1. Предмет договору

1.1. в порядку та на умовах, визначених цим договором, орендодавець зобов'язується передати орендареві у строкове володіння та користування майно, що визначене у цьому договорі (надалі іменується «майно»), з наступним переходом права власності на таке майно від орендодавця до орендаря‚ а орендар зобов'язується прийняти майно у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, а також сплачувати Орендодавцеві орендну плату.

1.1.1.Найменування: _____________________________________________________.

1.1.2. Вартість майна‚ що орендується: ______________________________________.

1.1.3. Термін амортизації: ___________________ ______________________________.

1.1.4. Стан майна‚ що орендується‚ на момент передачі в оренду:_________________

1.1.5.Недоліки майна‚ що орендується: ______________________________________

 

2. Мета оренди

2.1. _________________________________________________________________

____________________________________________________________________.

 

3. Порядок передачі майна в оренду

3.1. Зазначене в п. 1.1 цього Договору майно повинно бути передане орендодавцем та прийняте орендарем протягом __________ з моменту підписання цього договору.

3.2. Передача майна в оренду здійснюється за актом приймання-передачі.

3.3. Сторони при передачі майна зобов'язані перевірити справність майна‚ що орендується‚ про що має бути окремо зазначено в акті приймання-передачі.

 

4. Термін оренди

4.1. Термін оренди складає ______ років з моменту прийняття майна‚ що орендується‚ за актом приймання-передачі.

 

5. Орендна плата та порядок розрахунків

5.1. Орендар зобов'язується своєчасно здійснювати орендні платежі в розмірі _______________ грн у ________________________ ________________________  

5.2. Орендна плата сплачується в безготівковому порядку на поточний рахунок орендодавця не пізніше ___________________ числа кожного ___________________ _____________________________________________________________________________

5.3. Орендар зобов'язаний протягом ________ з моменту ______________ перерахувати орендну плату за ___________________________________ авансом.

5.4. Розмір орендної плати може переглядатися Сторонами один раз протягом _____________________________________________________________________________

5.5. Орендна плата за згодою Сторін, яка оформляється додатковою угодою до цього Договору, може вноситися в іншій формі, окрім грошової (натуральна тощо).

 

6. Права та обов'язки орендодавця

6.1. Орендодавець має право здійснювати перевірку порядку використання ОРЕНДАРЕМ майна‚ що орендується‚ у відповідності до умов цього Договору.

 

7. Права та обов'язки орендаря

7.1. Орендар зобов'язується:

- використовувати майно‚ що орендується‚ у відповідності до мети оренди, визначеної у п. 2.1 цього Договору;

- здійснювати за власний рахунок профілактичне обслуговування та поточний ремонт майна‚ що орендується;

- здійснювати капітальний ремонт майна‚ що орендується;

- за власний рахунок усувати несправності та поломки майна.

 

8. Порядок викупу майна‚ що орендується

8.1. Майно‚ що орендується‚ переходить у власність орендаря‚ за умови внесення орендарем орендодавцеві всю належну останньому орендну плату з вартості зданого на повний амортизаційний термін майна‚ а також вніс орендодавцю орендні платежі з залишкової вартості майна‚ оренда якого згідно з цим договором припинена до завершення амортизаційного терміну.

8.2. Порядок передачі та оформлення права власності на майно‚ що орендується‚ здійснюється Сторонами за актом протягом ____________________ з моменту _____________ _____________.

 

9. Відповідальність сторін

9.1. У випадку порушення своїх зобов'язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність, визначену цим Договором та чинним в Україні законодавством. Порушенням зобов'язання є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

9.2. Сторони не несуть відповідальності за порушення своїх зобов'язань за цим Договором, якщо воно сталося не з їх вини. Сторона вважається невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів для належного виконання зобов'язання.

9.3. Орендар несе наступну відповідальність за цим Договором:

- у випадку прострочення в прийнятті майна‚ що орендується‚ пеня в розмірі ____________ від вартості майна за кожен день прострочення;

- у випадку прострочення по сплаті орендних платежів пеня в розмірі ______________ від суми боргу за кожен день прострочення;

- у випадку нецільового використання майна‚ що орендується‚ штраф у розмірі _____________ від ___________.

9.4. Орендодавець несе наступну відповідальність за цим Договором:

- у випадку прострочення по здачі орендареві майна‚ що орендується‚ пеня в розмірі _____________________ від його договірної вартості за кожен день прострочення.

9.5. Усі спори, що пов'язані із цим Договором, його укладанням або такі, що виникають в процесі виконання умов цього Договору, вирішуються шляхом переговорів між представниками Сторін. Якщо спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору у порядку, визначеному відповідним чинним в Україні законодавством.

 

10. Строк дії договору та інші умови

10.1. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання і діє до повного виконання Сторонами своїх зобов'язань за цим Договором.

10.2.  Після підписання цього Договору всі попередні переговори за ним, листування, попередні угоди та протоколи про наміри з питань, що так чи інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу.

10.3.  Зміни в цей Договір можуть бути внесені за взаємною згодою Сторін, що оформляється додатковою угодою до цього Договору.

10.4.  Зміни та доповнення, додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід'ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі та підписані уповноваженими на те представниками Сторін.

10.5.  Усі правовідносини, що виникають у зв'язку з виконанням умов цього Договору і не врегульовані ним, регламентуються нормами чинного в Україні законодавства.

10.6.  Цей Договір складений українською мовою, на __ сторінках у _______ примірниках, кожний з яких має однакову юридичну силу.

 

11. Юридичні адреси сторін: