Договір оренди укриття (погодинно)

ДОГОВІР ОРЕНДИ № ___

захисної споруди цивільного захисту (найпростішого укриття)

«__» ____________ 20___ р.

м. __________

____________________________________________, (далі – «Орендодавець»), в особі директора _______________________, який діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та

________________________________________________, (далі – «Орендар»), в особі директора ______________________________________, який діє на підставі Статуту, з іншої сторони, надалі разом іменуються «Сторони»,  уклали цей Договір оренди захисної споруди цивільного захисту (найпростішого укриття) (далі – «Договір») про наступне:

1. Предмет договору

1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування захисну споруду цивільного захисту (найпростіше укриття) (далі -  укриття), загальною площею _____ м², розташовану за адресою ________________________________________.

Технічний стан та інші характеристики укриття, що передається в оренду на умовах цього Договору, зафіксовані в Акті приймання-передачі (далі - Акт), який є невід’ємною частиною цього Договору, повністю задовольняють Орендаря.

1.2. Указане у п. 1.1. цього Договору укриття належить Орендодавцю на праві власності, що підтверджено правовстановлюючими документами відповідно до вимог чинного законодавства України.

1.3. Укриття використовується виключно для тимчасового перебування працівників, учнів та інших осіб під час оголошення сигналу «Повітряна тривога» або іншої загрози, що потребує укриття населення.

1.4. Використання укриття для інших цілей без письмової згоди Орендодавця забороняється.

1.5. Право користування укриттям виникає лише на період дії сигналу повітряної тривоги.

1.6. Після відбою повітряної тривоги Орендар зобов'язаний протягом ___ хвилин звільнити приміщення.

 

 

2. Обов’язки Сторін

2.1. Орендодавець зобов’язаний:

2.1.1.   Підтримувати укриття у придатному для використання стані;

2.1.2. Забезпечити безперешкодний доступ Орендаря під час повітряної тривоги;

2.1.3. Забезпечит справність інженерних мереж та аварійного освітлення (за наявності).

2.2. Орендар зобов’язується:

2.2.1. Використовувати укриття виключно за призначенням;

2.2.2. Не псувати майно;

2.2.3.Дотримуватись правил перебування в укритті, громадського порядку, пожежної безпеки та санітарних норм;

2.2.4. Після завершення користування залишити приміщення у належному стані;

2.2.5. Відшкодувати збитки у разі пошкодження майна.

 

3. Орендна плата та порядок розрахунків

3.1. Орендна плата встановлюється у розмірі ____ грн за 1 годину фактичного користування укриттям.

3.2. Вартість комунальних послуг (водо-, тепло-, електропостачання) входить до складу орендної плати.

3.3. Час користування визначається журналом відвідування укриття, який є невід’ємною частиною цього Договору.

3.4. Якщо тривалість користування становить неповну годину, оплата здійснюється:

 пропорційно фактичним хвилинам або повна година (обрати сторонам).

3.5. Щомісяця сторони підписують Акт наданих послуг, який є невід’ємною частиною цього Договору.

3.6. Оплата здійснюється протягом ____ робочих днів після підписання Акта наданих послуг.

 

4. Відповідальність сторін

4.1. За прострочення виконання Орендарем грошових зобов’язань у встановлений цим Договором строк Орендар сплачує на користь Орендодавця пеню в розмірі __ % від суми боргу, але не більше подвійної ставки НБУ, за кожен день прострочення.

 

5. Форс-мажор

5.1. Сторона, для якої стало неможливим виконання обов’зків за договором, зобов’язана негайно, але не пізніше __-ти (___) днів із моменту їх настання, у письмовій формі сповістити іншу сторону. Настання обставин непереборної сили підтверджується довідкою, виданою Торгово-промисловою палатою, або іншим документом відповідного державного органу чи державної установи.

5.2. Якщо ці обставини продовжуватимуться більше ______ місяців, кожна із сторін вправі анулювати договір повністю або частково. У таких випадках жодна із сторін не може пред’явити іншій стороні претензії щодо компенсації можливих збитків.

 

6. Строк дії договору

6.1. Цей Договір набуває чинності з моменту підписання його Сторонами та діє протягом ______ (_____________________) місяців, а саме з «__» ___________ 20__ року до «__» ___________ 20__ року.

 

7. Припинення дії договору

7.1. Цей Договір припиняється після закінчення строку його дії.

7.2. Договір може бути розірвано на вимогу однієї із Сторін у разі:

- обставин непереборної сили (форс-мажор), що виникли після укладення цього Договору;

- якщо Орендар не вносить орендну плату, передбачену цим Договором протягом ____ місяців із дати такого платежу. За таких обставин цей Договір є розірваним з моменту отримання Орендарем повідомлення Орендодавця про відмову від Договору;

7.3. Цей Договір може бути розірвано за взаємною згодою Сторін.

7.4. У разі розірвання цього Договору за ініціативою однієї із Сторін остання зобов’язана письмово повідомити іншу Сторону про це за два тижні до розірвання.

 

8. Інші умови

8.1. Договір складено у двох примірниках, по одному для кожної із Сторін, обидва примірники мають однакову юридичну силу.

8.2. Усі спори, що можуть виникнути з виконанням цього Договору, підлягають розгляду в суді згідно з чинним законодавством України.

8.3. Сторони також домовились, що до цього Договору включено всі істотні умови, передбачені чинним законодавством, і Сторони не мають і не матимуть одна до одної щодо цього жодних претензій.

8.4. У випадках, не передбачених цим Договором, Сторони керуються чинним законодавством України.

8.6. Усі додатки, зміни, доповнення до цього Договору є його невід’ємною частиною за умови, якщо їх вчинено в письмовій формі та підписано повноважними представниками Сторін з обов’язковим посиланням на цей Договір.

 

9. Підписи та реквізити сторін