Замовити рекламу
<b>🤖 АІ-Консультант знає, де знайти</b>

🤖 АІ-Консультант знає, де знайти

Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.

Спробувати
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ТО
Обухова Тетяна
25.08.2025 | 21:29
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки на землю: обов’язки ФГ та пайовиків у 2025 році

Доброго дня.
-ФГ (загальна система) орендує земельні діляки у пайовиків - податок на землю платить власник земельної ділянки (фіз.особа) - правильно?
- ФГ за результатами 2025 року планує перейти на єдиний податок 4 групи - податок на землю пайовики вже не сплачують…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
26.08.2025 | 15:41

Так, все вірно.

1. У випадку оренди земельної ділянки, податок на землю сплачує власник земельної ділянки.

2. Якщо ФГ буде на 4 групі ЄП, тоді згідно…Ще

ОЛ
Ольга
25.08.2025 | 19:18
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Продаж нерухомості: як оформити дарчу та сплатити податки

Добрий день. ТОВ Отримало дарчу на будинок в 2019р будинком не користувалось і амортизацію не нараховувало . в 2025р. хоче продати . Питання таке : чи можна зробити дарчу на покупця ? якщо ні то як правильно продати ? і як оформити документи і які проводки мають бути ? і які…

1

АК
Аліна, консультант
експерт
26.08.2025 | 16:02

Доброго дня! 😊Особистий консультант відповідає лише на швидкі робочі запитання. Ваше ж звернення потребує детального вивчення та аналізу з дослідженням…Ще

МВ
Власюк Марія
25.08.2025 | 15:15
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як купити земельні ділянки: фізична особа чи ГО

добрий день. хочемо купити зем ділянки: 4 с/г призначення, 1 - призначення під будівництво. підкаждіть як краще їх придбати на фізичну особу щоб не платити податку на землю чи на юр особу а саме на Грормадську організацію ? як вигідніше придбачи на юр чи фіз собоу (диреткора…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
27.08.2025 | 09:27

ДПС нараховує земельний податок тільки фізичним особам у порядку, передбаченому п. 286.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250801#n6878.

Юр…Ще

ВА
Валентина
25.08.2025 | 11:46
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно включати орендовані земельні ділянки у форму 20-ОПП

Доброго дня. Підкажіть, чи потрібно заносити до форми 20-ОПП всі земельні ділянки, які знаходяться в оренді господарства…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
25.08.2025 | 18:13

У Заяві за ф. № 20-ОПП слід відображати всі земельні ділянки, які перебувають у власності, постійному користуванні, орендуються або передані в оренду, а…Ще

ОЛ
Олена
25.08.2025 | 10:54
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Обов'язки щодо декларування нерухомості та податків для ТОВ

Добрий день. Рішенням суду у 2023 році ТОВ стала власником нерухомості - виробничі приміщення. Підприємство наразі не працює. Баланс та звіт подавали. Чи потрібно було платити декларувати нерухомість та платити податок на нерухомість? Якщо так то які штрафи передбачені…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
26.08.2025 | 11:29

Так, у такому випадку потрібно декларувати та платити податок на нерухомість.

Декларацію із податку на нерухомість подають юридичні особи, які є власниками…Ще

СК
Кондратенко⁩ Светлана
25.08.2025 | 10:44
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Наслідки укладення договору суборенди при арешті земельної ділянки

Доброго дня. Заключили договір на передачу земельної ділянки в суборенду і отримали вже перший платіж на рахунок. Але ділянка виявилось під арештом, і договір не може бути зареєстрований. Які наслідки можуть бути? І як краще поступити в цьому випадку…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
26.08.2025 | 11:24

У такому випадку ви повинні повернути платіж за оренду земельної ділянки орендарю, а договір оренди слід розірвати, уклавши додаткову угоду.

Згідно ч.2…Ще

ІЗ
Запарова Ірина Русланівна
24.08.2025 | 17:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Послідовність дій для виплати пайових та бухгалтерський облік

Доброго дня. Яка послідовність дій при виплаті пайових наперед за три роки? Та як показати це в бухобліку…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
25.08.2025 | 17:59

Про можливість виплати орендної плати наперед повинен бути передбачений пункт у договорі оренди.

Умови про розмір, періодичність та строки внесення…Ще

МО
Оксана Михайловна
24.08.2025 | 14:54
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки при передачі землі та отриманні площ складів ТОВ

Добрий день. При створені ТОВ учасники внести в сатутний капітал землю. ТОВ укладає договір щодо передачі землі із ТОВ Будівництво (Девелопер) для будівництва складів на три року. Через три роки ТОВ Будівництво передає 11% площ ТОВ звамін земельної ділянки. Які податки виникнуть…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
25.08.2025 | 13:00

ПДВ при продажу землі не нараховується. Адже відповідно до пп. 197.1.21 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4722 Звільняються від…Ще

АД
Долженко Анна Володимирівна
24.08.2025 | 14:16
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як повідомити податкову про продаж нерухомості фізичною особою

Доброго дня, підкажіть, будь ласка, фіз. особа продала нерухомості, квартиру, він же зареєстрований і як ФОП, як повідомити податкову про це? У кабінеті платника в розділі ЕК для громадян - загальна інформація про обʼєкти оподаткування - цей обʼєкт продовжує відображатись. Який…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.08.2025 | 14:01

Затвердженої форми такого звернення немає.

Надішліть звернення до ДПС за основним (неосновним) місцем обліку через функцію "Листування із ДПС". У заяві…Ще

СВ
Світлана
24.08.2025 | 09:58
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Компенсація податку на землю: як оформити між сторонами

Вітаю! Фізична особа орендує землю у міськвладі (там є виробниче приміщення, яке здає в оренду юрид особі) . Фізична особа хоче щоб їй компенсувала юридична особа податок на землю. Як це правильно зробити…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
25.08.2025 | 10:06

За загальним правилом орендар не повинен компенсувати податок на землю (у вашому випадку орендну плату) орендодавцю. Однак за домовленністю сторін можна…Ще

НА
Наталія
22.08.2025 | 16:53
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правомірність зміни умов оренди приміщення пенсіонером-орендодавцем

Вітаю! ФОП 3 гп.5% надає в оренду приміщення теж ФОП 3 гр.5%. Орендодавець спочатку включав в оренду податок на нерухоме майно. Потім змінив ситуацію, мотивуючи що він пенсіонер за віком і даний податок не сплачує. Чи правомірні дії орендодавця? Дякую…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.08.2025 | 13:10

Дії орендодавця неправомірні.

У пенсіонерів нема пільги із сплати податку на нерухоме майно (https://lv.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/print-536672.html).

Для…Ще

НА
Наталія
22.08.2025 | 15:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи можна здавати в оренду будівлю без експлуатації

Доброго дня, є будівля, яка ще не введена в експлуатацію, чи можна її здавати в оренду…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.08.2025 | 13:06

Ні, до завершення будівництва здати будівлю в оренду не можна.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів…Ще

СВ
Світлана
22.08.2025 | 14:25
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно проіндексувати орендну плату за земельну ділянку

Доброго дня! Підкажіть будь ласка, як проіндексувати суму орендної плати земельної ділянки (паю) для фізичних осіб орендодавців? Договір орендної плати заключений 27.01.2025 р., орендна плата 8400,00 грн. Дякую…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
25.08.2025 | 18:03

Якщо у договорі вказаний порядок проведення індексації орендної плати, тоді слід її визначати за правилами, які передбачені у договорі оренди.

Якщо у…Ще

ЮЛ
Юлія
22.08.2025 | 13:02
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда нежитлового приміщення: питання позички між ФОПами

Добрий день. Чи може ФОП 3 гр. надати ФОПу 2 гр. в оренду нежитлове приміщення, яке передано йому по договору позички в безоплатне користування, а належить по договору дарування іншій фізичній особі…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
25.08.2025 | 09:56

Формулювання у договорі слід вказати так.

Формулювання у договорі позички може бути приблизно таке: користувач має право передати приміщення в оренду.

Раді…Ще

ОК
Оксана
22.08.2025 | 12:39
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Нарахування орендної плати при зміні орендодавців: правила та нюанси

Був заключений договір оренди з Орендодавцем 1. 24.06. 2025 року Орендодавець 1 продав пай Орендодавцю 2. 31.08.2025 робити нарахування орендної плати кому? Чи ділити пропорційно…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
29.08.2025 | 14:56

Відповідно до ст. 770 Цивільного кодексу https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3750 у разі зміни власника речі, переданої в найм, до нового власника…Ще

ІЗ
Запарова Ірина Русланівна
22.08.2025 | 11:46
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи можливо отримати пайові виплати від фермерського господарства наперед

Доброго дня.Чи може фермерське господарство виплатити пайові наперед за три роки…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.08.2025 | 10:59

Так, це дозволено законодавством.

Умови про розмір, періодичність та строки внесення орендної плати за землю встановлюються у договорі оренди (ст. 21…Ще

IN
incognito
22.08.2025 | 06:08
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Продаж нерухомості засновнику: облік, оподаткування та нюанси операції

Доброго дня. ТОВ (єдиний податок 3 гр без ПДВ) має у власності житл прим. яке внесено в статутний капітал. Його балансова вартість 11 млн. Ринкова вартість 13 млн. Хоче продати його покупцю (засновнику). Як продати це приміщення? чи є якісь нюанси при продажу засновнику. Ч

4

СК
Світлана, консультант
експерт
25.08.2025 | 08:51

Для продажу нерухомості потрібно укласти договір купівлі-продажу між ТОВ та засновнком, який посвідчується нотаріально .

Перед продажем нерухомість має бути…Ще

НА
Наталія
21.08.2025 | 21:32
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Терміни подачі звіту та сплати податку на нерухомість

Добрий день. ТОВ платник єдиного податку 5% з травня по серпень 2025 року купило декілька квартир(у житловому будинку) для провадження господарської діяльності (КВЕД 68.20). Скажіть, будь ласка, коли потрібно подати звіт про нерухоме майно та починати сплачувати податок на…

13

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.08.2025 | 18:41

Декларацію із податку на нерухоме майно слід подавати протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок…Ще

ДІ
Діана
21.08.2025 | 18:06
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Проблеми з формою 20-ОПП: неправильний кадастровий номер об'єкта

Добрий день.Форма 20-ОПП не прийнята, помилка "Документ не прийнято до розгляду. Щодо об'єкта оподаткування "58000046" невірно заповнено кадастровий номер у графі 17 - Реєстраційний номер об'єкта оподаткування" Але і кадастровий номер вказано правильно, і інші графи…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.08.2025 | 18:36

Якщо ви вірно вказуєте кадастровий номер земельної ділянки, то проблем не повинно виникати. Ще як варіант - із вказаним номером ідентифікатора ви же…Ще

КС
Ксенія
21.08.2025 | 16:03
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові зобов'язання при ліквідації необоротних активів і ТМЦ

Доброго дня. Якщо внаслідок ліквідації необоротних активів отримуються комплектувальні вироби, складові частини, компоненти або інші відходи, які оприбутковуються на матеріальних рахунках з метою їх використання в господарській діяльності платника, на такі операції не…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
22.08.2025 | 17:05

Ні, не нараховуються. Це прямо передбачено п. 189.10 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250801#n4564.

ПЗ не нараховуються незалежно від…Ще

Усі консультації9534
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9529
Уточнення0
В роботі5
Очікує0
З відповіддю АІ49
Теми
Акциз5411
Бухоблік та фінзвітність20510
Відрядження9120
Військовий облік та бронювання5086
ЄСВ, ПДФО, ВЗ48716
Зарплата71079
ЗЕД. Валютні операції10487
Кадри44322
Нерухомість та земля9534
ПДВ72276
Податок на прибуток26031
РРО/ПРРО, каса21346
Спрощена система22762
ФОП57940
Інше121057
20-ОПП628
Неприбуткові/благодійні організації914
Транспорт, ТТН914
Бюджетні установи123
Фермерські господарства222