Замовити рекламу
<b>🤖 АІ-Консультант знає, де знайти</b>

🤖 АІ-Консультант знає, де знайти

Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.

Спробувати
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ЛЮ
Людмила
04.11.2025 | 13:30
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно укладати договір оренди для земельної ділянки

Доброго дня! ФОП 1 гр. ЄП має об’єкт нерухомого майна (приватна власність). Нерухомий об’єкт знаходиться на земельній ділянці, власником якої є територіальна громада міста. Чі потрібно укладати договір оренди земельної ділянки з ТГ міста ? Договір краще укладати як ФО ? Які…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
05.11.2025 | 16:38

Так, договір оренди потрібно укладати із ТГ міста.

Якщо об’єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), інша будівля або споруда)…Ще

ЛЮ
Людмила
04.11.2025 | 13:27
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання оренди та податків при передачі нерухомості родині

Доброго дня! ФОП 2 гр. ЄП мав об’єкт нерухомого майна (приватна власність), в якому надавав послуги населенню ( автомийка). 16.09.2025 року він подарував цей об’єкт своїй дружині. Чі потрібно для подальшої діяльності на цьому об’єкті ФОПу укладати договір оренди цього об’єкту з…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
05.11.2025 | 16:30

Так, якщо об'єкт подарований дружині, ФОПу потрібно укладати договір оренди або позички (безоплатного користування) із дружиною.

Після укладення договору…Ще

ІР
Ірина
04.11.2025 | 13:20
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Індексація орендної плати: чи потрібна додаткова угода до договору

Доброго дня. Фермерське господарство здає в оренду приміщення. В договорі вказана фіксована сума орендної плати за місяць. Але не має нічого тпрописано про індексацію орендної плати відповідно до рівня інфляції. Договір діє з 2023 року. Чи можемо ми виставляти рахунки на орендну…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
05.11.2025 | 13:25

Так, якщо у договорі нічого не передбачено про індексацію орендної плати за приміщення, тоді слід укладати додаткову угоду до договору.

Якщо ж договором…Ще

ІР
Ірина
04.11.2025 | 11:41
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Пільги на податок для підприємства: питання та можливості зменшення

Вітаю! Підприємство 03.03.2020 р. стало власником об'єкту нерухомого нежитлового майна. За 2020 задекларувало та оплатило податок, починаючи з березня 2020. 1)Чи мало підприємство на пільгу у березні-квітні 2020 р.? 2)Як зараз показати пільгу і зменшити нарахування? Дякую…

6

ОК
Ольга, консультант
експерт
06.11.2025 | 10:54

Так, можливо.

При самостійному виправленні помилок, що допущені платником у раніше поданій звітності, встановлений строк давності починається:

Раді…Ще

ОВ
Олена Володимирівна
04.11.2025 | 11:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Суборенда спортивного залу: питання оформлення та договору оренди

ФОП 2гр з КВЕД 68.20 здає в суборенду приміщення спортивного залу ФОПу 3гр без ПДВ.Оплата за оренду нефіксована кожного місяця,і вже надходила на р/р з IBAN ФОП з 04.2025. Акти по оренді не робились.
1.Чи потрібно подати 20-ОПП щодо здачі в суборенду?А якщо не…
1

16

ВК
Віталіна, консультант
експерт
05.11.2025 | 12:44

Так, при здачі приміщення у суборенду Заява за ф.№ 20-ОПП подається.

1. Якщо ви не подавали ф.№ 20-ОПП, ви можете подати її зараз. Подавати потрібно…Ще

ЩЕ
Щербатюк Оксана
04.11.2025 | 10:59
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Виправлення помилки при перерахунку орендної плати за паї

Вітаю! 30 жовтня 2025 року була нарахована орендна плата за паї, створена відомість на виплату, сплачені податки. Але при перерахунку коштів, помилково перерахували іншій людині, не тій, що у відомості виплати орендної плати. І як тепер виправити помилку? Чи переробити…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
05.11.2025 | 12:22

Помилково перераховані кошти підлягають поверненню. Тобто ви повинні вимагати поверенення коштів.

Якщо строк (термін) виконання боржником обов’язку…Ще

ОД
Долинюк Ольга Ярославівна
04.11.2025 | 10:13
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Передача земельної ділянки: орендар чи суборендар звітує і платить

Добрий день. ТзОВ взяла в сільській раді земельну ділянку, на якій розташовані нерухоме майно (пташники) і передала її в суборенду іншій фірмі. Один з пташників , який знаходиться на балансі фірми також буде передано в оренду. Скажіть будь ласка чи потрібно показувати в 20 опп…

7

ВК
Віталіна, консультант
експерт
05.11.2025 | 09:46

Так, Заяву за ф.№ 20-ОПП слід подавтаи і орендарю, і суборендарю.

У заяві за формою № 20-ОПП надається інформація про всі об’єкти оподаткування, що є…Ще

МТ
Ткаченко Марія
04.11.2025 | 08:36
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Вибір: здавати звіти чи уникати штрафів за аренду

Здравствуйте, ТОВ подписало договоры аренды земли под будущие проекты, пока судьба проектов под вопросом, отчеты по аренде земли не сдает, чтобы избежать начисления пени и ареста счетов, налоговая требует сдать отчет. Какая позиция дешевле, не сдавать отчеты (а сдать при наличии…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
05.11.2025 | 11:49

Декларацію по орендній платі краще подати, якщо не будете подавати декларації, то окрім штрафу і пені за несплату податку, податкова може накласти штраф за…Ще

ОЛ
Олеся
03.11.2025 | 14:40
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Процес отримання витягу після подачі заяви у Дії

Доброго дня, для звільнення від сплати податку на нерухоме майно, у зв"язку із пошкодженням, було подано заяву через дію (власник фізособа) , але статус цієї заяви прийнята, і більше немає ніяких документів, ні витягу ні номеру. Який процес отримання витягу, потрібно чекати, чи…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
04.11.2025 | 17:58

Дану заяву розглядає комісія з розгляду питань щодо надання компенсації.

Строк розгляду заяви про надання компенсації за знищений об’єкт нерухомого…Ще

НА
Наталія
03.11.2025 | 14:06
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда земельних паїв: кому сплачувати після продажу

Добрий день, с/г підприємство має в оренді земельні паї фізичних осіб. З 29.09.2025 р земельний пай власник продав іншій фіз.особі. Питання: кому підприємство повинно сплатити за оренду зем.ділянки, першому власнику,чи другому?ДЯКУЮ…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
04.11.2025 | 16:32

Сплачувати орендну плату потрібно новому власнику.

У разі переходу права власності на земельну ділянку, що перебуває у постійному користуванні, від держави…Ще

ТА
Таміла
03.11.2025 | 13:00
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи може ФОП на 3 групі здавати нерухомість юрособі

Доброго дня.
ФОП на 3 групі може здавати нежитлову нерухомість в оренду юрособі в межах 900 кв.м…
1

7

АК
Анастасія, консультант
експерт
03.11.2025 | 15:44

Так. може.

Згідно п. 291.5.3 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038) встановлено, що "фізичні особи - підприємці, які надають в оренду…Ще

ЛИ
Лисканич Христина
03.11.2025 | 12:48
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Пільги на податок для ПП з виробничою нерухомістю та землею

Чи є пільга на сплату нерухомого майна та землі, якщо ПП має власне виробниче приміщення із спорудою та землею, де проводить виробництво?
ПП - платник єдиного податку 5%, неплатник ПДВ.
Загальна площа будівлі 1358 кв.м., 200,9 кв.м. з яких здають у оренду. Як…

39

ВК
Віталіна, консультант
експерт
04.11.2025 | 15:50

Якщо ви маєте власне виробництво, то пільга на сплату податку з нерухомого майна передбачена, але за наявності низки умов. Однак у випадку передачі частини…Ще

СФ
СФГ Роксолана
03.11.2025 | 12:37
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Продаж нежитлового приміщення: податкові наслідки та умови реалізації

Доброго дня! Підприємство продає нежитлове приміщення фізособі, яке перебувало у власності підприємства 7 років (перший продаж в цьому році). Підприємство платник ПДВ. Оціночна вартість приміщення 123000 грн, залишкова вартість 42000 грн. Чи можна продати об'єкт за залишковою…

12

ОК
Ольга, консультант
експерт
05.11.2025 | 09:02

Ви можете продати приміщення за залишковою вартістю. Але в такому випадку фізособа отримає індивідуальну знижку, яка вважається додатковим благом та…Ще

КА
Катерина
03.11.2025 | 10:29
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи можна включити земельний податок у собівартість готелю

ТОВ займається будівництвом Готелю. Маємо землю під готелем та сплачуємо земельний податок, чи можемо ми витрати на земельний податок віднести до собівартості готелю…

5

ВК
Валентина, консультант
експерт
04.11.2025 | 12:16

На нашу думку, Ви маєте на час будівництва плату за землю включати до собівартості будівництва, тобто відносити на Дт 151.

Це вказано в Додатку 8 "Примірна…Ще

ОЛ
Олена
02.11.2025 | 07:45
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Витрати на експертний висновок: як правильно їх списати

ВІтаю! ТОВ замовили експертний висновок у ДП ДНДІАСБ щодо вірності класифікаї об'єктів нерухомого майна? На який рах. списувати витрати…

5

СК
Софія, консультант
експерт
03.11.2025 | 16:41

Облік витрат на експертний висновок залежить від того, на якому етапі знаходиться об'єкт нерухомості:

Якщо нерухомість придбавається або створюється (ще не…Ще

ОЛ
Олена
01.11.2025 | 23:10
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Витрати на оренду землі та утримання території підприємства

Вітаю. ТОВ орендує землю на якій стоять придбані ОЗ,але ще не введені в експлуатацію, тобто ще немає діяльності.
1. Є витрати по прибиранню території та зазороненню відходів, на який рахунок можна списати?
2. На який рах. списувати витрати по оренді і як нарахувати…

5

СК
Софія, консультант
експерт
03.11.2025 | 16:28

На мою думку, оскільки діяльність ще не ведеться, а основні засоби (ОЗ) готуються до введення в експлуатацію, всі витрати, безпосередньо пов'язані з…Ще

БО
Богдана Іващук
01.11.2025 | 12:08
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Консультація стосовно звітування з податку на нерухомість і землю

Добрий день! Прошу проконсультувати стосовно звітування з податку на нерухомість (житловий будинок близько 300 кв.м.) та звітування з податку на землю…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
03.11.2025 | 16:12

Якщо власник нерухомості та земельної ділянки - фізична особа, то декларації не подаються, сплачувати ці податки фізособа повинна на підставі направлених…Ще

БО
Богдана Іващук
01.11.2025 | 12:05
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда житлового будинку: юридичні аспекти та можливості для бізнесу

Добрий день! Юридична особа придбала житловий будинок і планує здати в оренду. Чи можемо даний житловий будинок здавати в оренду іншій юр.особі? Чи потрібно переводити в комерційну нерухомість? Чи можна прописати в орендованому будинку працівників юр.особи орендаря…

7

СК
Стефанія, консультант
експерт
01.11.2025 | 23:03

Цивільний кодекс України, ст. 813 прямо передбачає, що сторонами у договорі найму (оренди) житла можуть бути як фізичні, так і юридичні особи.

Водночас…Ще

БО
Богдана Іващук
01.11.2025 | 12:03
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки при купівлі землі юридичною особою: важливі нюанси

Добрий день! Юридична особа купує землю. Чи потрібно буде платити податки при купівлі землі і які…

13

СК
Стефанія, консультант
експерт
02.11.2025 | 01:31

Дякую за уточнення. Також прошу вибачення, що не вказала - що у разі якщо мається на увазі земельна ділянка як окремий об'єкт, а не земельна ділянка під…Ще

ОЛ
Олена
31.10.2025 | 16:03
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Право на несплату земельного податку для юридичних осіб у Харкові

Доброго дня. Підкажіть будь-ласка, за які періоди починаючи з2022р. має право несплачувати земельний податок чи орендну плату за землю,юридична особа яка знаходиться в м.Харків. Дякую…
1

22

ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.11.2025 | 14:07

Так, було звільнення у період з 01.03.2022 по 31.12.2022. У період з 01.01.2023 по 31.12.2023 по м.Харків пільга щодо земельного податку і нерухомості теж…Ще

Усі консультації9530
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9525
Уточнення0
В роботі5
Очікує0
З відповіддю АІ48
Теми
Акциз5410
Бухоблік та фінзвітність20495
Відрядження9118
Військовий облік та бронювання5080
ЄСВ, ПДФО, ВЗ48692
Зарплата71052
ЗЕД. Валютні операції10486
Кадри44305
Нерухомість та земля9530
ПДВ72251
Податок на прибуток26025
РРО/ПРРО, каса21336
Спрощена система22757
ФОП57918
Інше121014
20-ОПП622
Неприбуткові/благодійні організації912
Транспорт, ТТН907
Бюджетні установи122
Фермерські господарства222