Замовити рекламу
<b>Професійний курс за спецціною!</b>

Професійний курс за спецціною!

Придбайте курс для початківців та отримайте у подарунок курс «Бухгалтер із заробітної плати: від А до Я»!

Забрати доступ і 🎁
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

АА
Алла Алла
15.10.2025 | 02:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як легально здавати нерухомість в Україні через довірену особу

Доброго дня, підкажіть, будь ласка: якщо фізична особа має у власності землю та будинок, а сам зараз проживає в Канаді (виїхав у зв’язку з війною), і його батько за генеральною довіреністю хоче здавати цей будинок в Україні— чи може батько приймати оплату за оренду на себе? Якщо…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
16.10.2025 | 13:25

Щоб він отримав ці кошти як ФОП, у такому випадку, крім додавання відповідного КВЕДУ, із батьком (як ФОП) слід укласти договір позички (безоплате…Ще

ЮЛ
Юлія
14.10.2025 | 21:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Порядок обліку та оподаткування після об'єднання земельних ділянок

Добрий день! Підкажіть, підприємство придбало дві земельні ділянки, сдали 20 ОПП, декларацію з податку на землю, а потім об'єднали ці дві ділянки в одну, отримали витяг. Які дії далі потрібно виконати, щоб навести лад у обліку та оподаткуванні? Дякую…

2

ВК
Валентина, консультант
експерт
16.10.2025 | 15:50

На нашу думку, якщо змінилися реєстраційні дані по земельним ділянками(тепер це інша земельна ділянка з новим кадастровим номером), то маєте:

1) подати ф. №…Ще

НА
Надія
14.10.2025 | 19:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Спадщина, оренда та відсутність спадкоємців: юридичні нюанси

Відумерла спадщина, неоформлена спадщина, продовження чи припинення оренди зі смертю орендодавця ,якщо відсутні спадкоємці…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
15.10.2025 | 19:45

У такому випадку договір оренди продовжує свою дію, якщо у договорі оренди не вказано інше.

Якщо спадкоємці не прийняли спадщину, то право власності…Ще

НК
Косар Наталія
14.10.2025 | 18:17
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Виправлення помилок у бухгалтерії: земельний податок та облік

Вітаю. Бухгалтер в 2023 році нарахувала умовно 100 тис. земельного податку на зем.ділянку під кад.номером,якого на той час не існувало. ДПС "не помітила" і сказала дякую. Після впорядкування документів уклали договір з КМР про оренду цієї зем.ділянки і виявилось що в неї інший…

4

ВК
Валентина, консультант
експерт
21.10.2025 | 16:54

В обліку проводите тоді коли виявили помилку - в 3-му кварталі 2025 року через рах. 44.




Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

ТЗ
Зінченко Тетяна Віталіївна
14.10.2025 | 17:21
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Обов'язок індексації орендної плати: нюанси та приклади розрахунків

Вітаю!Чи має юридична особа, яка має в оренді земельні діянки державної власності, набуті в оренду за результатами аукціонів, індексувати орендну плату на індекс споживчих цін, якщо у договорі оренди вказаний обов'язок обраховувати розмір орендної плати з урахуванням індексації…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
16.10.2025 | 15:59

Так, індексувати орендну плату потрібно із моменту укладення договору.

Відповідно потрібно донарахувати індексацію і подати уточнюючі декларації, починаючи…Ще

ОЛ
Ольга
14.10.2025 | 16:40
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заповнення декларації про нерухоме майно: нюанси та розрахунки

Допоможіть будь ласка заповнити декларацію про нерухоме майно. 21.08.25 зареєстрували закінчений будівництвом об'єкт загальна площа 1 346,40 кв.м, а з 05.09.2025 згідно договору оренди передали 464,10 кв.м орендатору що підтверджено витягом з державного реєстру речових прав. У…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
15.10.2025 | 17:17

У додатку 2 ви вказуєте тільки загальну площу 1346,40 кв.м, у випадку передачі площі в оренду нерухомість все рівно не вибуває із вашої власності. У…Ще

МФ
Фізер Марія
14.10.2025 | 15:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно подати уточнюючий розрахунок МЗП для ТОВ

Добрий день, допоможіть будь ласка, ТОВ яке не здійснює діяльність не отримує дохід декілька років, на єдиному податку з пдв, (подаю порожні звіти), зараз потрібно подати Додаток розрахунок МЗП, я так розумію уточнюючий, за 2022-2024 роки (виявилось була в оренді с/г земля). Як…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
16.10.2025 | 13:18

Так, потрібно подати уточнюючі декларації з ЄП за 2022-2024 роки. До декларації слід заповнити додаток МПЗ, в якому розрахвати МПЗ за відповідний рік. У…Ще

ВА
Антонець Вікторія
14.10.2025 | 13:09
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Проблеми з боргом земельного податку та переоформленням ділянки

Доброго дня. Скажіть, будь ласка, що робити: виявилось, що у фізичної особи є борг по сплаті земельного податку, який накопичувався з 2015 по 2025 рік. Але людина говорить, що земельна ділянка площею 1,2 га у 2015 році була переоформлена на іншу особу (яким саме чином відбулось…
1

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
15.10.2025 | 10:57

У такому випадку слід провести звірку із органом ДПС. Якщо правовстановлючих документів у фізособи немає, слід звернутись до нотаріуса для видачі…Ще

ОК
Оксана
14.10.2025 | 12:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Термін подання уточнюючих декларацій по оренді та штрафи

Доброго дня. С/г підприємство у вересні зареєструвало право оренди на невитребуваний пай, уточнюючу податкову декларацію платника ЄП 4 групи подало у вересні, а уточнюю декларацію з орендної плати ні. Які строки подання такої уточнюючої декларації, чи буде штраф за несвоєчасне…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
15.10.2025 | 10:33

Якщо ви зареєстрували право оренди у вересні, то УД з орендної плати подати потрібно до 20 жовня. Тобто у вас ще є час.

Це слід зробити протягом 20…Ще

НА
Наталя
14.10.2025 | 11:43
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Помилка в поверненні орендованого приміщення: як виправити ситуацію

Підприємство подало 20-ОПП про повернення орендованого приміщення, фактично приміщення не повернули а підписали ДУ на продовження договору оренди. Як виправити помилку…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
15.10.2025 | 10:20

Якщо об’єкт вже закрили із кодом 6 у гр.2 Заяви за ф.№20-ОПП, то у такому випадку слід подати нову Заяву.

У такому випадку знову слід відкрити…Ще

ИK
Kубишина Инга
14.10.2025 | 10:54
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Уточнення податкової декларації: чи потрібно перездавати декларацію на прибуток

Доброго дня, у вересні 2025 року в уточненій декларації по земельному податку виправлена помилка по нарахуванню податка за період з січня 2025 по вересень 2025. Чи потрібно перездавати декларацію з податку на прибуток за 1-2 квартал 2025, або можно відобразити це уточнення датою…

4

ВК
Валентина, консультант
експерт
16.10.2025 | 13:28

НПСБО 6 "Виправлення помилок і зміни у фінансових звітах" (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0392-99#top) взагалі ніяк не прописує виправлення помилок…Ще

ОК
Оксана
14.10.2025 | 10:47
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Запит щодо термінів подання звітності до ДПІ за паркування

добрий день
ТОВ 07.12.2023 заключило з міською радою договір про користування паркувальним майданчиком. Акт прийому-передачі та проект парковки датовані 07.12.2023. Акт введення в експлуатацію парковки 20.08.2025р. За цей період 2023-2025рр Товариство не здавало звіти до…

1

СК
Стефанія, консультант
експерт
15.10.2025 | 18:11

Відповідно до пп. 268-1.1.1 та пп. 268-1.2.1 ПКУ, платниками збору є особи, які згідно з рішенням органу місцевого самоврядування організовують та…Ще

ІР
Ірина
13.10.2025 | 20:14
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Фінансові наслідки за несплату податку на нерухоме майно

Вітаю! Підприємство не подавало декларації з податку на нерухоме майно (нежитлове) та не сплачувало даний податок з 2020 р по 2025 включно (Приблизна сума податку за рік коливається від 50 тис грн до 60 тис грн). Кошти на підприємстві відсутні. Які фіансові санкції згрожують…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
16.10.2025 | 11:34

При перевірці ДПС може розцінити такі дії як умисні.

Діяння, передбачені п. 124.1 ст. 124 ПКУ вчинені умисно, – тягнуть за собою накладення штрафу в…Ще

ЕЛ
Елена
13.10.2025 | 18:45
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Мінімальний орендний платіж за нерухомість у Черкасах 2025 року

Доброго дня. Який мінімальний орендний платіж за 1 кв.м. нерухомості згідно п. 3 Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2010 р. N 1253, встановлений місцевими…

2

АК
Аліна, консультант
експерт
15.10.2025 | 16:30

Зазвичай рішення місцевої ради або виконавчого комітету визначають ставки орендної плати на території громади (сільради / міськради).

Цей документ може бути…Ще

ІС
Соболєва Ірина Михайлівна
13.10.2025 | 18:16
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Мінімальний орендний платіж за нерухомість у Софіївській Борщагівці

Який мінімальний орендний платіж за 1 кв.м. нерухомості згідно п. 3 Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2010 р. N 1253, встановлений місцевими органами…

2

АК
Аліна, консультант
експерт
15.10.2025 | 16:27

Зазвичай рішення місцевої ради або виконавчого комітету визначають ставки орендної плати на території громади (сільради / міськради).

Цей документ може бути…Ще

ІМ
Мельничук Ірина
13.10.2025 | 17:08
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оформлення правових взаємовідносин для доходу від нерухомості ФОП

Добрий день. Чоловік фоп 2 група єдиного податку,у жінкі право власності 8 соток землі та 350 кв.м приміщення (не фоп).Як оформити правові взаємовідносини,щоб чоловік получав дохід на свой фоп…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
14.10.2025 | 16:47

У такому випадку жінка може передати чоловіку ФОПу на 2 групі приміщення та земельну ділянку у позичку або в оренду. А чоловік, в свою чергу, зможе здавати…Ще

ЛА
Лариса
13.10.2025 | 16:11
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік розборного металевого домика для складу в бухгалтерії

Предприятие в октябре25 приобрело небольшой разборной металлический домик( сарай) для склада в котором планирует хранить инвентарь стоимость без ндс 18000.00грн
Как его отразить в бухгалтерском учете можно ли его отразить на 112 бух счете…

4

СК
Софія, консультант
експерт
14.10.2025 | 13:08

Так, ви можете відобразити цей металевий будиночок на субрахунку 112 «Малоцінні необоротні матеріальні активи» (МНМА), якщо вартісний критерій…Ще

ІЛ
Ляшенко Інна
13.10.2025 | 12:08
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Вибір назви вулиці в договорі оренди майнового комплексу

ТОВ планує здавати в оренду майновий комплекс. Вулицю перейменували, документи на нерухомість не перераєстровували і поки не планується. В договорі оренди прописувати стару чи нову назву вулиці? І яку вулицю зазначати в 20-опп у орендодавця і у орендаря…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
14.10.2025 | 11:07

Вважаємо, що у договорі оренди та Заяві за ф.№ 20-ОПП слід вказати нову назву вулиці (у орендаря, так у орендодавця).

При цьому вносити зміни до…Ще

ТЧ
Чередниченко Татьяна Борисівна
13.10.2025 | 11:45
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання подання 20-ОПП при оренді нежитлових приміщень

Доброго дня.
Фіз. особа отримала землю та комплекс нежитлових приміщень як єдиний учасник після ліквідації ТОВ. Буде здавати в оренду як фіз. особа (оскільки площа більше ніж дозволено на єдиному податку). Податковий агент утримає 23% (ПДФО та ВЗ). Також ця фіз.особа є ФОП…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.10.2025 | 20:50

Якщо ви будете здавати землю та комплекс нежитлових приміщень саме як фізична особа, то подавати Заяву за ф.№ 20-ОПП не потрібно.

Заяву за ф.№ 20-ОПП…Ще

ОД
Долинюк Ольга Ярославівна
13.10.2025 | 09:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Зміна площі нерухомості: чи потрібна подача 20-опп

Добрий день. Підприємство збільшило площу нерухомого майна приміщення яке використовується в господарській діяльності, відповідно отримали новий витяг де вказана більша площа, чи потрібно подавати 20 -опп, і вказувати в графі 2 - код 3 - зміни . Дякую…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.10.2025 | 20:42

У такому випадку, вважаємо, що старий об'єкт слід закрити із кодом 6 (закриття об’єкта оподаткування) у гр.2 Заяви за ф.№ 20-ОПП, так як змінюється…Ще

Усі консультації9399
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9397
Уточнення1
В роботі1
Очікує0
Теми
Акциз5331
Бухоблік та фінзвітність19925
Відрядження8990
Військовий облік та бронювання4593
ЄСВ, ПДФО, ВЗ47760
Зарплата69809
ЗЕД. Валютні операції10310
Кадри43626
Нерухомість та земля9399
ПДВ71190
Податок на прибуток25738
РРО/ПРРО, каса21057
Спрощена система22471
ФОП57086
Інше119781
20-ОПП513
Неприбуткові/благодійні організації799
Транспорт, ТТН717
Бюджетні установи102
Фермерські господарства194