Замовити рекламу
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ОЛ
Ольга
17.10.2025 | 09:44
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Обов’язок подання декларації з ЄП для юридичних осіб земельних ділянок

Добрий день! Юридична особа 3 група ЄП має у власності земельні ділянки з сільськогосподарським призначенням. Чи виникає обов'язок з поданням декларації з ЄП включати додаток з розрахунком МПЗ? Якщо ці землі здаються в оренду хто має подавати МПЗ: власник чи орендар? Якщо…

7

СК
Світлана, консультант
експерт
19.10.2025 | 12:23

Якщо мова йде про сілськогосподарські угіддя (це рілля, сіножаті, пасовища та багаторічні насадження),то потрібно визначати МПЗ за такі земельні. Але, якщо…Ще

КЮ
Коржан Юлія
16.10.2025 | 20:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно відобразити земельний податок та оренду в звітності

Добрий вечір,юр особа заг система оподаткування орендували землі комун власності,у жовтні придбали цю землю.Декларація по оренді землі була подана за 2025 рік,Як вірно відобразити в звітності земельний податок та зняти оренду плату…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.10.2025 | 15:04

Щоб зняти орендну плату подається уточнююча декларація з орендної плати. А щодо придбання земельної ділянки окремо подається декларація із земельного…Ще

НА
Наталія
16.10.2025 | 15:20
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Зміни в ПКУ: Пільги для підприємств від сільських рад

Добрий день, чи дійсно внесені зміни в ПКУ(п.69) про те, що сільські ради мають право надати на запит підприємства рішення про надання 100%пільг про ненарахування та про несплату МПЗ за минулий період 2022-2023-2024 роки?Це вимога податкової.Дякую…

1

СК
Стефанія, консультант
експерт
20.10.2025 | 17:06

Йдеться не про обов’язок сільської ради надавати пільгу «на запит» підприємства, а про нові повноваження органів місцевого самоврядування…Ще

ВЛ
Влада
16.10.2025 | 14:52
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Яку ставку орендної плати застосовувати згідно з договорами

Доброго дня!
Яку ставку орендної плати за землю потрібно застосовувати, у разі коли в Договір оренди з КМДА зміни не внесли щодо ставок, а згідно Рішення КМДА щодо мінімальних розмірів орендної плати за земельні ділянки ставки по землі з відповідним цільовим призначенням…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.10.2025 | 14:40

За загальним правилом, слід застосувати ставку, яка передбачена договором оренди.

Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди…Ще

ОЛ
Ольга
16.10.2025 | 14:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Обмеження площі для ФОП при оренді та суборенді нерухомості

ФОП 3 група орендує нежитлове складське приміщення та частково здає його в суборенду, чи працює тут обмеження по площі для єдиноподатників та як? Дякую…
1

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.10.2025 | 14:41

Так, це обмеження стосується оренди та суборенди.

Якщо мова йде про безкоштовне користування (договір позички), тоді обмеження щодо площі, передбачене п…Ще

ГЖ
ЖЕЛЕМ ГАЛИНА
16.10.2025 | 12:59
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як діяти при отриманні боргу за нерухомість у 2025

Доброго дня! нерухомість у власності з 2019 р(фіз.особа - студент)не було жодного повідомлення (квитанції),в 2025 з'явилося повідомлення про борг зі сплати за нерухоме майно за 2025р.(06.10.25).як правильно вчинити в цій ситуації? дякую…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.10.2025 | 10:50

Якщо ППР не були вручені фізособі, то вона звільняється від штафних санкцій за несплату боргу, але сам борг із податку на нерухомість сплатити потрібно. За…Ще

НА
Наталія
16.10.2025 | 12:46
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оформлення підземного паркінгу на ФОП для погашення боргу

У ТОВ на балансі є ОС у вигляді підземного паркінгу, ТОВ винен ФОП 3,5 млн фінансової допомоги. Можно якось оформити цей паркінг на ФОП і погасити заборгованість. Якщо так то який процес і які податки прийдеться сплатити…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.10.2025 | 12:36

У такому випадку мова про укладення договору новації.

Аналіз статті 604 ЦК України дозволяє стверджувати, що новація – це угода про заміну первинного…Ще

ОК
Оксана
16.10.2025 | 12:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Розрахунок штрафу за несвоєчасну сплату земельного податку

Добрий день. Розрахуйте, будь ласка, штрафну санкцію за несвоєчасну сплату земельного податку (оренда землі), якщо сума боргу становить 171 663 грн, а кількість днів затримки сплати 72 дні…

3

СК
Стефанія, консультант
експерт
17.10.2025 | 12:55

Відповідальність за несвоєчасну сплату узгодженого грошового зобов'язання встановлена Податковим кодексом України. Оскільки затримка платежу становить 72…Ще

ОФ
Фарига Олена Павлівна
16.10.2025 | 10:29
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно подати декларацію 20-ОПП при спільній оренді

Доброго дня!
Маю питання. Наше ТОВ спільно з іншим ТОВ підписали договір оренди землі. У самому договорі не вказано часток поділу земельної ділянки, але є договір між двома ТОВ де вказано частки за які має сплачувати орендну плату кожне ТОВ. Як подати 20-ОПП, кожне ТОВ на…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.10.2025 | 10:41

Кожне ТОВ повинно подати Заяву за ф.№ 20-ОПП, однак про те, що це частки поділу земельної ділянки, у ф.№ 20-ОПП можна не уточнювати.

У гр.3 Заяви за ф.№…Ще

БО
Богдана Іващук
16.10.2025 | 09:27
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Придбання нерухомості для працівників: облік та податкові нюанси

Добрий день! Підприємство збирається придбати будинок для безоплатного забезпечення житлом працівників.
Чи буде це господарською діяльністю для підприємства і як відобразити в обліку дану операцію від придбання і сплати податків, звітування, до забезпечення житлом…

3

ОК
Ольга, консультант
експерт
17.10.2025 | 09:10

На нашу думку, ознак негосподарського використання такої нерухомості не вбачається.

Працівники підприємства безпосередньо залучені до отримання доходу таким…Ще

ОС
Степанець Оксана
16.10.2025 | 08:32
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як виправити помилку в декларації з податку на нерухомість

Добрий день. Потрібно здати уточнюючу декларацію з податку на нерухоме майно. В 2022 році в розрахунку до декларації в розділі №1 в рядку 3 було вказано невірно рік - не 2022 р., а 2021 р. Як виправити цю помилку. Дякую…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
19.10.2025 | 15:55

В такому разі виходить, що деклрацію за 2022 рік ви не плдати і її потрібно подати заново. Тобто, потібно подати не уточнюючу декларацію, а звітну (із…Ще

ТЕ
Тетяна
16.10.2025 | 06:56
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда квартири ФОП: КВЕД, договір і ПРРО для доходів

Вітаю! ФОП хоче здавати в оренду свою квартиру, КВЕД додати, який саме договір потрібно укладати з фізичною особою? Чи обовʼязково ПРРО якщо кошти будуть надходити на р/р ФОП…

8

АК
Анастасія, консультант
експерт
16.10.2025 | 12:40

Так. ФОП може здати своє приміщення в оренду. Але якщо ви ФОП на ЄП, то існують певні умови.

Згідно з п. 291.5.3 ПКУ (…Ще

ГА
Галина
15.10.2025 | 23:16
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Процедура купівлі нерухомості благодійною організацією та оподаткування

Добрий вечір, підкажіть будь ласка чи може благодійна організація купити у фізичної особи нерухомість та за потреби передати її як благодійну допомогу. Яка процедура покупки та які податки виникають як при купівлі так і при передачі. (Статутом благодійної організації передбачено…

3

СК
Стефанія, консультант
експерт
16.10.2025 | 19:53

Так, благодійна організація може придбати нерухомість у фізичної особи і згодом передати її як благодійну допомогу, якщо така операція відповідає статутним…Ще

ЛЮ
Людмила Загоруйко
15.10.2025 | 17:40
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як розрахувати орендну плату з урахуванням індексації земельної ділянки

Вітаю! Підкажіть, будь ласка, яка буде орендна плата пайовику? Сьогодні я замовила НГО вона складає 46 639.81 грн., площа земельної ділянки становить 2.097 гектари, в договорі оренди ставка орендної плати за зем.ділянку встановлена в розмірі 3%. Чи потрібно ще проводити…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
20.10.2025 | 12:36

Якщо у договорі не вказано інших умов, то слід брати індекс споживчих цін за 2024 рік.

Індекс споживчих цін за 2024 рік складає 112 % (…Ще

ТЕ
Тетяна
15.10.2025 | 16:02
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Комерційні приміщення за оренду: облік і податкові наслідки

Чи може підприємство Замовник/Генпідрядник(Юр особа)яке надає ОК ЖК землю на якій будуєтья будинок(земля знаходиться не у власності Замовника а орендується), отримати від ОК ЖБК(кооператив) комерційне приміщення як плату за використання землі?Чи вважається ця операція бартером…

3

ОК
Ольга, консультант
експерт
22.10.2025 | 09:27

Тут вже по домовленості з кооперативом. Вони можуть продати Вам приміщення за 100 тис. грн (нижче собівартості). Тоді взаємозалік закриється в 0. А можуть…Ще

ТВ
Тетяна Василівна
15.10.2025 | 15:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Уточнення декларації плати за землю через зміни ставок 2025 року

Добрий день!
Товариство основний від діяльності 08.12,але вже 3 роки займається неосновним видом діяльності, здає в оренду обладнання. За 2025 рік подали декларацію плати за землю зі ставкою 3% від нормативної грошевої оцінки, пільгу 25% для гірничих підприємств не…

7

СК
Стефанія, консультант
експерт
16.10.2025 | 18:18

З 1 по 4 жовтня 2025 року діятимуть тимчасові зміни до Податкового кодексу, запроваджені Законом України від 16.07.2025 №4536-ІХ. Ці зміни встановлюють…Ще

ТЕ
Тетяна
15.10.2025 | 14:13
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Подання уточнюючих звітів з податку на нерухомість у 2023 році

Чи можна зараз подавати уточнюючі звіти по деклараціі з податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки за 3 та 4 квартал 2023 року…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
15.10.2025 | 22:03

Так, ви можете подати уточнюючу декларацію з податку на нерухоме майно за 3 і 4 квартал 2023 року.

У разі подання платником податку уточнюючого розрахунку…Ще

СВ
Світлана
15.10.2025 | 13:58
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Уточнення декларації по нерухомості: зменшення орендованої площі до 300 кв. м

вітаю. як вірно зробити уточненку з декларації по нерухомості , якщо у жовтні сдаємо менше кв м ? дякую…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.10.2025 | 14:48

Все вірно, пільга у випадку, якщо у вас є будівля промисловості і відповідні КВЕДи, передбачена ПКУ. Але ця пільга втрачається, якщо частина будівлі в…Ще

ЛЮ
Людмила
15.10.2025 | 11:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правомірність укладання договору оренди з заднім числом

Сторони (юр.особи) планують укласти договір оренди офісного приміщення, при цьому строк користування приміщення має початися 1.11.25 (і нарахування оплати), а дата підписання договору та Акту приймання-передачі приміщення буде тільки 20.11.25. Чи можуть сторони підписати договір…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
16.10.2025 | 12:52

Так, ви можете підписати акт 20.11.2025 і вказати у ньому, що користування приміщенням почалось 01.11.2025. У договорі теж слід зазначити, що договір…Ще

ЛЮ
Людмила
15.10.2025 | 10:14
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Виникнення правонаступництва та орендна плата: що робити далі

Добрий день. У підприємства довгостроковий договір оренди землі під забудовами , що є його власністю. В 2025 році підприємство приєдналося до іншого підприємства, забудови передані по Передавальному Акту. Власники на сесію міської ради надали документи для внесення змін в…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
15.10.2025 | 21:53

Якщо підприємство приєдналось до іншого підприємства, то останнє підприємство є правонаступником.

Тобто сплачувати оренду плату повинно…Ще

Усі консультації9399
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9397
Уточнення1
В роботі1
Очікує0
Теми
Акциз5331
Бухоблік та фінзвітність19925
Відрядження8990
Військовий облік та бронювання4593
ЄСВ, ПДФО, ВЗ47760
Зарплата69809
ЗЕД. Валютні операції10310
Кадри43626
Нерухомість та земля9399
ПДВ71190
Податок на прибуток25738
РРО/ПРРО, каса21057
Спрощена система22471
ФОП57086
Інше119781
20-ОПП513
Неприбуткові/благодійні організації799
Транспорт, ТТН717
Бюджетні установи102
Фермерські господарства194