Замовити рекламу
<b>🤖 АІ-Консультант знає, де знайти</b>

🤖 АІ-Консультант знає, де знайти

Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.

Спробувати
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

СВ
Світлана
10.12.2025 | 11:24
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як виключити земельну ділянку з оподаткування за новим місцем

Добрий день! У 2021 році була продана земельна ділянка та будинок, право власності припинено. За місцем попередньої реєстрації (Рокитненський р-н) об’єкт знято з обліку, але після зміни місця проживання у податковій за новою адресою (Житомир) земельна ділянка досі…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.12.2025 | 17:03

У такому випадку зверніться до ДПС за своєю податковою адресою (місцем проживання/реєстрації) з письмовою заявою. Затвердженої форми заяви не передбачено.

З…Ще

ОВ
Олена Володимирівна
09.12.2025 | 20:36
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати пенсійний збір при купівлі нерухомості

Якщор Тов придбає нерухомість від забудовника - чи треба сплачувати 1 % пенсійного збору ? чи є різниця між вторинкою…

12

СК
Стефанія, консультант
експерт
10.12.2025 | 10:59

Платниками збору є підприємства та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно (п. 9 ст. 1 Закону №400/97-ВР). Об'єктом оподаткування є вартість…Ще

НА
Наталья
09.12.2025 | 12:10
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Коригування договору продажу нерухомості та виписка накладних

8.12 зробили договір на продаж нерухомості по балансовій вартості і не вказали суму ПДВ . 12.12 зробили додаток до договору , збільшивши суму договору на суму ПДВ. Чи потрібно виписувати видаткову і податкову накладну 8.12 на суму договору ,а потім повернення і коригування . А…

3

ВК
Валентина, консультант
експерт
10.12.2025 | 21:17

На нашу думку, якщо 08.12.2025 у Вас був укладений договір про продаж нерухомого майна в якому ціна була визначена без ПДВ, то в цій сиуаці:

1) видаткова…Ще

АЛ
Алена
09.12.2025 | 12:10
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як нараховується земельний податок при оренді приміщення

Добрий день! ФОП на єдиному податку,здає як фіз.особа частину приміщення юридичній особі , як нараховується земельний податок на всю площу чи тільки на ту площу що орендується…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.12.2025 | 13:41

Якщо буквально читати ПКУ, то звільнення передбачено, але ДПС вважає, що нараховувати податок слід на всю площу.

Звільнення щодо сплати податку на…Ще

ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
09.12.2025 | 12:09
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Уточнення щодо необхідних документів для класифікації нерухомості

Юр особа придбала нерухомість. В тех паспорті об'єкту не прописано класифікацію приміщень. Ми вияснили, щоб класифікувати приміщення, повинні отримати Висновок щодо вірності класифікації вказанихоб’єктів у Державному науково-дослідницькому інституті автоматизованих систем у…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.12.2025 | 18:05

Так, експертного висновк буде достатньо.

Згідно з приміткою 5 до додатка 4 до Постанови №1330 у графі «Класифікація будівель і споруд»…Ще

ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
09.12.2025 | 12:08
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Визначення податкової ставки: висновок від приватного підприємства підходить

Юр особа придбала нерухомість. В тех паспорті об'єкту не прописано класифікацію приміщень. Ми вияснили, щоб класифікувати приміщення, повинні отримати Висновок щодо вірності класифікації вказанихоб’єктів у Державному науково-дослідницькому інституті автоматизованих систем у…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.12.2025 | 18:00

Так, висновок щодо вірності класифікації будівель слід замовляти у ДНДІАСБ.

Державне підприємство «Державний науково-дослідний інститут…Ще

НА
Наталья
09.12.2025 | 11:51
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно нараховувати 1% на продаж нерухомості

ТОВ продає нерухомість і платить 1 % в пенсійний фонд.
На суму продажу без ПДВ чи на суму з ПДВ нараховувати 1%…

2

СК
Стефанія, консультант
експерт
10.12.2025 | 14:57

Збір у пенсійний фонд спалчує покупець нерухомості, а не продавець.

Якщо за умовами догвору оплату здійснює продавець,а покупець йому компенсує цю оплату…Ще

ЮЛ
Юлія
08.12.2025 | 18:45
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Сплата штрафу за нерухомість: куди направити платежі

ТзОВ, Загальна система оподаткування.
У 2024 році був невчасно сплачений податок по нерухомості. Тепер з податкової пройшов Акт про проведення камеральної перевірки з нарахуванням штрафу. куди сплачувати цей штраф ? на рахунок податку чи на якийсь інакший рахунок бо в акті…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
09.12.2025 | 23:16

Форми податкових повідомлень-рішень містять інформацію щодо реквізитів бюджетних рахунків, на які платник податків здійснює сплату сум штрафних…Ще

ГА
Ганна Зякун
08.12.2025 | 16:34
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Зміна адреси та площі: чи потрібно подавати уточнюючу декларацію

Вітаю. Отримали новий витяг з державного реєстру речових прав (17.09.2025). Згідно нього змінилася адреса будівлі і площа. Чи потрібно подавати уточнюючу декларацію до декларації з податку на нерухоме майно? яким чином це зробити…

18

ВК
Віталіна, консультант
експерт
09.12.2025 | 22:46

Так, уточнюючу декларації потрібно подати.

Керуючись нормою пп. 266.7.5 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392), у випадку якщо загальна…Ще

ТА
Таранець Інна
08.12.2025 | 12:50
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи підлягає відкритий майданчик оподаткуванню податком на нерухомість

Підприємство, яке займається послугами НРР з вантажами, облаштовує відкритий майданчик для зберігання вантажів. Цей майданчик буде використовуватися як для зберігання вантажів клієнтів (покупців), так і можлива передача частини чи всього майданчика в користування (оренду) іншим…

9

ТК
Тамара, консультант
експерт
12.12.2025 | 17:38

Ви можете показати це як збільшення вартості діючого активу.

Тобто в бухобліку всі витрати на перетворення можна капіталізувати на субрахунок 103 (через…Ще

ОЄ
Єременко Ольга Василівна
08.12.2025 | 11:32
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно індексувати орендну плату за договорами 2020 року

Доброго дня, ФОП, Єдиний податок, вирощування зернових. Договори оренди заключені в 2020 році, сума оренди вказана фіксована, чи треба індексувати орендну плату? Дякую…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
08.12.2025 | 21:33

Якщо у договорі прямо не вказано, що орендна плата не індексується, тоді орендну плату індексувати потрібно.

Розмір, умови і строки внесення орендної плати…Ще

ОЛ
Ольга
05.12.2025 | 15:12
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати земельний податок за будівлі підприємства

Підприємство є власником промислових будівель з 2010року. Права власності на земельні ділянки та договорів оренди землі не має. При спробі укласти договори оренди було відведено земельні ділянки, присвоєно кадастрові номери та визначено їх межі, але договори не були підписані.Чи…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
06.12.2025 | 15:23

Так, якщо договір оренди не укладений, то ви можете сплачувати лише за площу, яку займають будівлі.

Власники землі та землекористувачі сплачують плату за…Ще

ЛЮ
Людмила
05.12.2025 | 12:34
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Передача складу в безкоштовне користування: наслідки для податків

Доброго дня. СФГ (1) єдиний податок IV група передало по договору у безкоштовне користування власний склад іншому СФГ (2). Питання: чи має право підприємство (2), яке тимчасово користується цим складом , передавати в безкоштовне користування юричним особам? Якщо так, чи не…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
06.12.2025 | 14:32

Пільги з податку на нерухомість не буде уже у випадку, якщо СФГ (1) передає у позичку склад іншому СФГ (2).

Згідно пп. ж пп. 266 ПКУ (…Ще

ЛМ
Матвійчук Людмила Олександрівна
05.12.2025 | 12:27
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Штрафи за несвоєчасну сплату податку на нерухомість і землю

ТОВ подало декларації по податку на нерухомість та землю за 2024 та 2025 роки у грудні 2025 року. Який штраф буде за несвоєчасну сплату податку на нерухомість та земельного податку? Самостійно має ТОВ нарахувати, і сплатити, чи чекати ППР від податкової…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.12.2025 | 00:01

Самостійне нарахування та сплата штрафних санкцій за затримку термінів сплати грошових зобов’язань платником податків Податковим кодексом не…Ще

ОН
Нікітішина Ольга
05.12.2025 | 10:11
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Який пункт ПКУ звільняє ТОВ від заяви 20-ОПП

Вітаю! Згідно якого пункту ПКУ ТОВ, який побудував будунок для продажі може не подавати заяву 20-ОПП після введення його в експлуатацію…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
06.12.2025 | 12:34

Такого пукту у ПКУ або у Порядку № 1588 не передбачено.

Якщо ТОВ побудував будинок і оформив право власності на нього, тоді такий будинок слід відобразити…Ще

ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
04.12.2025 | 12:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правомірність нарахування податку на землю за 2021 рік

28.11.2025 в кабінеті платника податків прийшла ППР по землі (фіз особи) за 2021 рік. Чи це правомірно? За 2021 рік податкова ще може щось нараховувати…

5

ВК
Віталіна, консультант
експерт
05.12.2025 | 17:37

Так, за 2021 податкова може нарахувати податок на землю.

Податкова може провести перевірку та донарахувати податки і штрафи в межах строку, встановленого…Ще

СК
Крилова Світлана Броніславівна
04.12.2025 | 10:55
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Дії після завершення оренди землі та нерахування податку

Доброго дня! Оренда землі закінчиться 27.12.2025. Розрахунок подала за рік із розрахунку 11 місяців та 27 днів. Документи (пакет) лежить міській раді, поки що без розгляду. Які мої далі дії ? За 4 дні податок на оренду земли не нарахований. Дякую…

15

ВК
Віталіна, консультант
експерт
05.12.2025 | 17:29

Якщо договір закінчується 27.12.2025 року і договором не передбачена автоматична пролонгація, то до укладення нового договору підстав нараховувати орендну…Ще

АТ
Таневська Анна
04.12.2025 | 10:19
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість підприємству за статутом

Доброго дня, чи повинно приватне підприємство сплачувати податок на нерухоме майно, якщо це майно внесено в статутний капітал власником і використовується в господарській діяльності…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
05.12.2025 | 12:52

Так, за загальним правилом, приватне підприємство повинно сплачути податок на нерухоме майно.

Втім, є виключення, передбачене в пп.є пп.266.2.2 ПКУ (…Ще

ММ
Муска Мирослава Володимирівна
04.12.2025 | 10:04
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Відшкодування електроенергії в оренді: можливість донарахувань і рахунків

Доброго дня. ТОВ (заг.ситема) здає в оренду іншому ТОВ приміщення. Дійшли спільної згоди про відшкодування електроенергії, що входить в суму орендної плати за 3 місяці (10-11-12). Чи може орендодавець виставити рах, акти і податкову в грудні 2025 р. і за минулі місяці, як…

5

СК
Світлана, консультант
експерт
08.12.2025 | 09:41

Ні, не потрібно. Адже у вас перша подія для нарахування податкових зобов'язань на відшкодування електроенергії виникає у гррудні. ТОбто, вам потрібно…Ще

ВІ
Вікторія
03.12.2025 | 15:58
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання розірвання договору оренди під час призупинення діяльності

Доброго дня! Юрособа1 орендує у Юрособи2 офіс, адреса якого є місцем реєстрації Юрособи1. Діяльність Юрособи1 призупинена, в зв. з мобілізацією всіх працівників. Потрібно чи ні розривати договір оренди? як бути з щомісячними актами за оренду…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
04.12.2025 | 20:34

Якщо по цій адресі діяльність не ведеться, тоді слід розірвати договір оренди, для цього слід оформити додаткову угоду.

Акти до розірвання договору повинен…Ще

Усі консультації9528
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9521
Уточнення0
В роботі7
Очікує0
З відповіддю АІ46
Теми
Акциз5409
Бухоблік та фінзвітність20489
Відрядження9118
Військовий облік та бронювання5077
ЄСВ, ПДФО, ВЗ48686
Зарплата71044
ЗЕД. Валютні операції10484
Кадри44298
Нерухомість та земля9528
ПДВ72240
Податок на прибуток26021
РРО/ПРРО, каса21334
Спрощена система22755
ФОП57908
Інше121009
20-ОПП619
Неприбуткові/благодійні організації909
Транспорт, ТТН902
Бюджетні установи122
Фермерські господарства222