Замовити рекламу
Безкоштовний вебінар: Бронювання та критичність, перевірки ДСНС і Держпраці & Зарплатні зміни-2027, помилки в об’єднаній звітності
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нерухомість та земля
Усі теми
Акциз
Бухоблік та фінзвітність
Відрядження
Військовий облік та бронювання
ЄСВ, ПДФО, ВЗ
Зарплата
ЗЕД. Валютні операції
Кадри
Нерухомість та земля
ПДВ
Податок на прибуток
РРО/ПРРО, каса
Спрощена система
ФОП
Інше
20-ОПП
Неприбуткові/благодійні організації
Транспорт, ТТН
Бюджетні установи
Фермерські господарства
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

НА
Наталія
26.01.2026 | 13:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Включення сплаченого МПЗ в витрати єдиного податку 2025 року

Добрий день, під час розрахунку МПЗ за 2025 рік 4 група ЄП, чи можно включати у витрати в рядок 02.1"Єдиний податок" суму сплаченого МПЗ за 2024 рік у 2025 році , яка розраховувалась в складі єдиного податку Податкової Декларації платника єдиного податку четвертої групи? ДЯКУЮ…

29

СК
Світлана, консультант
експерт
27.01.2026 | 13:49

Ні, не можна.

Про це прямо заначено у п. 297-1.8 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n19602: "Сума єдиного податку в частині позитивного…Ще

ЛІ
Лілія
26.01.2026 | 12:29
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно подавати декларацію при купівлі квартири

Добрий день!
Підкажіть, будь ласка, чи треба подавати майнову декларацію при куплівлі квартири…

15

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.01.2026 | 19:00

Ні, не потрібно.

У переважній більшості випадків фізособи не повинні подавати Декларацію. Виходячи з положень п. 179.2 ПКУ серед таких щасливчиків ті, хто…Ще

НП
Повзло Наталія Іванівна
26.01.2026 | 12:14
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно ФОПу звітувати про тимчасову споруду на землі

Дд! ФОП має договір тимчасового використання місця розташування тимчасової споруди (далі ТС). Об’єктом використання є земельна ділянка (30 кв.м.), що належить селищній раді. Кошти платить в місцевий бюджет. В електронному кабінеті є ці оплати. В договорі прописано, що договір не…

11

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.01.2026 | 18:50

Якщо у договорі прямо передбачено, що такий договір не є договором оренди, тоді ФОП не повинен подавати декларацію з плати за землю чи інші звіти.

Плата за…Ще

ЕЛ
Елена
26.01.2026 | 11:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно ФОП сплачувати податок на нерухомість за квартиру

Добрий день. ФОП проводить свою діяльність з власної квартири. Репетиторські послуги онлайн. ФОП не подав 20-ОПП і не зазначив місце проведення своєї діяльності.
Якщо підприємець подасть цю форму, та зазначить в ній місце проведення своєї діяльності власну оселю, він має…

28

ВК
Віталіна, консультант
експерт
28.01.2026 | 12:34

Якщо ви не подасте Заяву за ф.№ 20-ОПП може бути штраф.

Для фізосіб-підприємців та інших самозайнятих осіб штраф встановлений у розмірі 340 грн, а за…Ще

ЛІ
Лілія
26.01.2026 | 10:43
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Термін подачі документів на нерухомість до Дії та ЦНАПу

Вітаю!Яку нерухомість мають усі фіз особи та організаціїї ввести в Дію або нсети докумети на житло до ЦНАПУ? і до якого терміну це треба зробити?дякую…

25

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.01.2026 | 14:02

Це правило стосується нерухомості, яка була придбана до 2013 року і така реєстрація проводиться у добровільному порядку, терміну реєстрації не встановлено.

З…Ще

НГ
Гуцул Наталія Іванівна
26.01.2026 | 10:40
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Бухгалтерський облік при купівлі землі для будівництва: основи

Який бухгалтерський облік купівлі землі під будівництво…

32

ОК
Ольга, консультант
експерт
27.01.2026 | 09:21

Земельна ділянка є об’єктом основних засобів. Тому для обліку застосовують субрахунок 101 «Земельні ділянки».

1. Формування первісної…Ще

НА
Наталія Паніотова
26.01.2026 | 10:16
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Коригування заповнення граф Розрахунку для нежитлової нерухомості

Добрий день. Питання стосується заповнення графи 6 Розрахунку у частині об'єктів нежитлової нерухомості.
Підприємство надає власні виробничі приміщення в оренду. З 3-2025р збільшилась площа майна що здається в оренду і було підписано новий договір. В уточнюючому Додатку до…

22

ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.02.2026 | 20:28

Відповідь на це питання неоднозначна. Ви можете не робити перерахунок за минулі періоди, але якщо податківці донарахують податок за результатами перевірки…Ще

Подлєсна Ольга Іванівна
26.01.2026 | 09:13
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Льгота на сплату оренди землі для ТОВ в Одесі

Доброго ранку. Сплата оренда землі в місті Одеса має льготу в зв'зку з військовими діями для юридичної особи ТОВ…
1

24

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.01.2026 | 18:23

Для м.Одеси пільги не передбачено, тому що місто включено у територію можливих бойових дій. Але пільги щодо сплати орендної плати можуть бути прийняті…Ще

ОП
Олена Петрівна
26.01.2026 | 09:04
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи є термін давності для сплати податку на нерухомість

Підкажіть будь ласка чи є термін давності або можливість реструктуризувати борг з податку на нерухомість фіз.особи. Оскільки з початку війни цей податок не нараховувася, а в 2024 р. нарахували одразу за 3 попередніх роки, то сума для сплати вийшла велика.
Якщо взагалі не…

24

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.01.2026 | 18:02

Реструктуризувати борг можна, терміну давності не передбачено. Однак для цього є ряд умов.

Платник податків має право звернутися до контролюючого органу із…Ще

ОС
Савчук Олександр
26.01.2026 | 08:57
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи є орендна плата сталою на три роки договору

Є договір оренди землі, заключений між міською радою та ТОВ, який містить пункт: "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі відповідно до ст 22 ЗУ "Про оренду землі" та розмірі 100 000 грн в рік, що становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки"…

17

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.01.2026 | 15:48

Формулювання написано некоректно, якщо це договір із міською радою, то орендна плата - це відсоток від НГО.

Орендна плата вноситься орендарем у формі та…Ще

ЛЮ
Любовь
25.01.2026 | 21:02
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Наслідки уточнюючого звіту та розрахунку МПЗ у 2025 році

Доброго дня! Компанія с/х на загальній системі у 2024 році подавала декларацію платника единого податку червертої групи, там був розрахунок мпз відминий, звітність була прийнята, але черверту групу нам не надали, в 2024 році ми перейшли на загальну систему, здали декларацію на…

28

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.01.2026 | 15:35

Правило щодо 1400 грн з гектару слід застосовувати при визначені МПЗ за 2024 рік.

Особливі правила на період воєнного стану: З 1 січня 2024 року і до 31…Ще

ОН
Нікітішина Ольга
25.01.2026 | 15:14
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податок на нерухомість: пільги, наслідки та терміни сплати ТОВ

ТОВ побудувало приміщення та поставило на баланс в 2021 році.. З якого року податок на нерухомість мають сплачувати ТОВ, а чи були пільги на стлату на початку військового стану (де можна знайти перелік які райони Київської області в них потрапили)? Які наслідки за не подану…

29

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.01.2026 | 15:22

Якщо ви зареєстрували право власності у 2021 році, тоді податок слід було сплачувати з 2021 року.

Перелік територій, для яких передбачена "воєнна" пільга…Ще

МС
Савоста Марина Вікторівна
25.01.2026 | 11:49
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як виправити помилку зі сплатою податків при купівлі землі

Доброго дня, маю питання пов'язене з купівлею землі.
Ми сільськогосподпрске підприємство, купили у фізичної особи земельну ділянку. Договір був нотаріально оформлений. Але ми, як податковий агент, не сплатили ПДФО та військовий збір. Податки не платяться якщо виконуються 3…

16

ВК
Віталіна, консультант
експерт
27.01.2026 | 15:06

У такому випадку ПДФО та ВЗ слід сплатити зараз, якщо це не перший продаж, а також не виконані інші умови при продажі, які ви зазначили.

Пунктом 125-1.1…Ще

ЮЛ
Юлія
24.01.2026 | 16:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оптимізація МПЗ для орендованих сільгоспугідь без обробки

ТОВ на загальній системі орендує земельні ділянки (сільгоспугідя) у фізичних осіб, розраховує відповідно МПЗ по цих ділянках, на які податки можна зменшувати МПЗ, якщо ТОВ не обробляє їх і частка сільгосптоваровиробництва дорівнює відповідно 0 (землі в майбутньому будуть мати…

31

ВК
Віра, консультант
експерт
24.01.2026 | 23:00

Оскільки у вашого ТОВ частка сільгосптоваровиробництва дорівнює 0, застосування майже всі податки, які зазвичай перекривають МПЗ, для вас множаться на 0, а…Ще

СК
Кондратенко⁩ Светлана
24.01.2026 | 15:53
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Роз’яснення податкової щодо мінімальних ставок МПЗ: важливі нюанси

Доброго дня. На сайті АгроПоліт прочитала: Пізніше податкова дала роз’яснення, що зафіксовані мінімальні ставки МПЗ (700/1400 грн) не підлягають пропорційному зменшенню залежно від кількості місяців володіння/користування. Чи дійсно це так…

47

ВК
Віра, консультант
експерт
24.01.2026 | 22:39

Так, податкова дійсно дотримується такої позиції, хоча вона виглядає фіскальною і дещо суперечить логіці «справедливого оподаткування».

Позиція…Ще

ТФ
Филипас Татьяна Николаевна
24.01.2026 | 14:04
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи зобов'язаний ФОП платити оренду землі за офіси

Чи повинен ФОП платить оренду землі якщо він купував нежитлове приміщення як фізична особа (сплачує податки за нерухоме майно як фізична особа) а приміщення здає під офіси…

14

СК
Світлана, консультант
експерт
25.01.2026 | 13:50

Обов’язок сплати за землю (земельного податку або орендної плати) залежить від того, чи оформлено право власності або користування на земельну…Ще

МА
Марія
24.01.2026 | 12:44
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання щодо оренди землі та податкової декларації ФОП

Добрий день
ФОП має договір, з місцевою радою, на оренду землі.
Договір діє з 08.06.2023 до 08.06.2026
Форму 20-ОПП у 2023 р. не подавали
1.Чи актуально у 2026 р подати 20-ОПП?
2.Як вірно відобразити в декларації про оренду землі нарахування податку…

24

СК
Світлана, консультант
експерт
27.01.2026 | 14:24

Ні, нарахування потрібно зробити тільки за період дії договору оренди.

Адже відповідно до п. 287.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n6900…Ще

ОТ
Ткаченко Ольга
23.01.2026 | 20:43
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Хто платить податок за суборенду земельної ділянки

ТОВ взяли в оренду земельну ділянку у Селещної ради, частину здали в суборенду. Це є у витязі з Державного реєстру. Хто має платити податок? Чи є обов'язок у суборендаря подавати звіт та платити податок в селещну раду? Чи він має компенсувати податок ТОВ (головний орендар)…

33

ВК
Віра, консультант
експерт
27.01.2026 | 15:09

Так.

Сума суборенди без ПДВ не повинна перевищувати суму основної оренди.

Ви не можете встановити суборендну плату (без ПДВ) вище, ніж ви платите селищній…Ще

ІР
ІРИНА
23.01.2026 | 16:41
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Проблеми з грошовою оцінкою земельної ділянки в Бучі

Добрий день!
Юрособа володіє земельною ділянкою в Мироцькому Бучанського р-ну
Є проблеми з техдокументацією, як результат приходить відмова при формуванні нормативної грошової оцінки, останній раз її змогли отримати 20.01.2024 на її основі подали звіт в 2024 році, в…

10

ВК
Віталіна, консультант
експерт
26.01.2026 | 21:31

Так, якщо Витяг по технічним причинам отримати не можете, тоді, вважаємо, слід взяти витяг, який отримано 20.01.2024 року і проіндексувати цю суму.

Державна…Ще

ОЛ
Олександр
23.01.2026 | 16:31
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Сплата податків ФОП: місце реєстрації чи земельні ділянки

ФОП 2 група єдиного податку обробляє земельні ділянки, які розташовані в 3 різних ОТГ. Загальне мінімальне податкове зобов'язане, яке вже визначене до сплати - сплачується за місцем реєстрації ФОП чи за місцями розташування земельних ділянок…

13

ІК
Інна, консультант
експерт
23.01.2026 | 16:59

МПЗ, яке підлягає сплаті до бюджету, є частиною зобов'язань з єдиного податку (абзац другий п. 297-1.1.8 ПКУ) і сплачується до бюджету за місцем…Ще

Усі консультації9760
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9759
Уточнення0
В роботі1
Очікує0
З відповіддю АІ144
Теми
Акциз5585
Бухоблік та фінзвітність21439
Відрядження9373
Військовий облік та бронювання5625
ЄСВ, ПДФО, ВЗ50063
Зарплата73007
ЗЕД. Валютні операції10768
Кадри45408
Нерухомість та земля9760
ПДВ74240
Податок на прибуток26528
РРО/ПРРО, каса21803
Спрощена система23264
ФОП59318
Інше123493
20-ОПП802
Неприбуткові/благодійні організації1084
Транспорт, ТТН1182
Бюджетні установи175
Фермерські господарства279