Замовити рекламу
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ЛЮ
Людмила
11.02.2026 | 09:54
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати земельний податок без кадастрового номера

Добрий день.Підскажіть ,чи обов’язок нараховувати та сплачувати земельний податок державному підприємству за умови, що земельні ділянки не відведені та кадастрові номери у Державному земельному кадастрі не зареєстровані…

16

ВК
Віталіна, консультант
експерт
12.02.2026 | 12:25

Якщо немає кадастрового номеру і земельна ділянка не відведена, тоді підстав сплачувати земельний податок немає.

Формування земельної ділянки полягає у…Ще

ОЛ
Ольга Миколаївна
11.02.2026 | 08:48
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податкові нюанси оренди землі та мотиваційні виплати в 1ДФ

При заключенні договору оренди землі було виплачено мотивацію за заключення.Як правельно показати в 1ДФ і які податки при цьому сплатити.Чи потрібно потім орендодацю подавати декларацію?.Дуже дякую…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
12.02.2026 | 15:14

У такому випадку така мотивація розцінюється як подарунок.

Якщо орендар вирішить зробити подарунок орендодавцю у грошовій формі,слід сплатити ПДФО за…Ще

СО
Софія
10.02.2026 | 21:18
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оформлення документів для вводу в експлуатацію кіоску підприємства

Доброго дня,підприємство виготовило основний засіб власними силами і коштом, отримало витяг з реєстру речових прав, якими документами оформляється ввід в експлуатацію кіоску. Дякую…

7

ОК
Ольга, консультант
експерт
20.02.2026 | 10:06

Дарування - це безоплатна передача.

За договором дарування одна сторона — дарувальник передає або зобов’язується передати в майбутньому…Ще

СМ
Світлана Миколаївна
10.02.2026 | 20:52
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда земельної ділянки на окупованій території: деклараційні нюанси

Вітаю. Питання щодо оренди земельної ділянки на окупованій території, термін дії договору закінчився в 2024році. Чи відображати цю зем.ділянку в декларації з плати за оренду?
На арендованій окупованій ділянці знаходиться приміщення у власності . Податкову декларацію з…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.02.2026 | 22:02

Ні, відображати цю ділянку у декларації з орендної плати не потрібно.

Відповідно до пп. 69.14 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ до закінчення воєнного стану плата…Ще

ТА
Тамара
10.02.2026 | 20:32
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи впливає ЄСВ на розмір мінімального податку на землю

Добрий день. ЄСВ не зменшує МПЗ? Дякую…

2

КР
Катерина, редактор сайту 7eminar
експерт
10.02.2026 | 23:00

МПЗ не зменшується на суму ЄСВ

Ось норми ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8575 , в яких наведений перелік податків і зборів, на які…Ще

ВБ
Бондаренко Володимир Васильович
10.02.2026 | 19:29
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Звітність та нарахування орендної плати за землю: нюанси

Чи потрібно подавати звіт з оренди землі та відповідно яким нарахуванням здійснювати оплату за землю за умови : 1. Договір оренди землі з ФОП 2. Договір оренди землі з громадянином 3 . Договір сервітуту з ФОП…

17

ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.02.2026 | 21:48

Ні, не потрібно. Декларацію слід подавати тільки у випадку оренди землі державної та комунальної власності.

Ні, у випадку укладення договору оренди землі…Ще

ОЗ
Захаренко Оксана
10.02.2026 | 19:13
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи має право на пільги фізична особа з трьома дітьми

ФОП 3 гр. ЄП, є забогованость по податку на нерухомість фіз.особи , а вона мати 3 дітей. Чи є льгота у цьому випадку…

14

ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.02.2026 | 21:41

Ні, у ПКУ такої пільги не передбачено. Однак така пільга може бути встановлена ОМС.

Сільські, селищні, міські ради встановлюють пільги з податку, що…Ще

ФО
ФОП Лобко О.Я.
10.02.2026 | 18:09
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік ремонту орендованого приміщення після викупу основних засобів

Доброго дня.
Підприємство (ТОВ) орендувало нежитлове приміщення у іншої юр.особи по довгостроковому договору оренди. ТОВ були проведені ремонти, які в бухгалтерському і податковому обліку віднесені на 117 рахунок з амортизацією на 12 років. В грудні 2025р. ТОВ викупило…

2

ОК
Ольга, консультант
експерт
12.02.2026 | 13:36

На нашу думку, поліпшення потрібно списати після розірвання договору оренди.

Операційна оренда не передбачає подальший викуп майна — за договором…Ще

ТЕ
Тетяна
10.02.2026 | 17:04
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Договір оренди квартири: податки та компенсація від роботодавця

Вітаю. В оренду здає квартиру фізособа1 фізособі2 (фізособі 2 компенсує роботодавець вартість оренди). Який договір укласти та як сплачуються і ким податки? Дякую…

13

ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.02.2026 | 21:10

Якщо підприємство не напряму не укладає договір оренди квартири, орендарем буде фізособа 2, тоді договір оренди квартири укладається із фізособою 2.

Фізособ…Ще

ОК
Оксана
10.02.2026 | 17:03
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно вказати коди КАТОТТГ для звітності

Вітаю. Допоможіть, будь ласка, розібратися з кодами КАТОТТГ. При подачі звітності по єдиному податку 4 група. Підприємство зареєстроване в місті, частина земельних ділянок розташовані в одній отг, інша частина в іншій області. Як проставити коди КАТОТТГ в звітних і загальній…

13

ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.02.2026 | 16:56

Загальна подається до ДПС за місцемзнаходженням платника податку, а звітну декларацію - за місцем розрашуванням земельної ділянки.

Сільськогосподарські…Ще

S.
S.G.A. Zhytomyr
10.02.2026 | 16:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Орендна плата за земельну ділянку: чи застосовувати мінімум

Підприємство орендує земельну ділянку комунальної власності для забудови багатоквартирного житлового будинку. Грошова оцінка землі проведена. У 2025 році було підписано договір та встановлено відсоток орендної плати, а саме 0,2% до НГО. Чи потрібно в нашому випадку застосовуати…

15

ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.02.2026 | 22:39

Так, слід застосовувати норму пп. 288.5.1 ПКУ.

Якщо розмір орендної плати, вказаний у договорі оренди, менший за мінімальний розмір, установлений п. 288.5…Ще

НС
СПОП НИВА
10.02.2026 | 15:38
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оподаткування продажу земельних ділянок: ПДФО, ВЗ та код ознаки

Доброго дня! С/Г підприємство,юридична особа, придбало у фіз. особи дві земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Від першого продажу податки ( ПДФО та ВЗ) не утримувались. З другого продажу , юр. особа…

16

ВК
Віра, консультант
експерт
10.02.2026 | 20:42

Для земельних ділянок (нерухомість) у 4ДФ використовуйте код 161.

Відповідно до Наказ Міністерства фінансів України №4 від 13.01.2015 (у редакції Наказу…Ще

ОЛ
Ольга
10.02.2026 | 14:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як виправити помилку в податковій декларації на землю

помилка в податковій декларації з плати за землю, як виправити…

27

ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.02.2026 | 22:26

У такому випадку слід подати уточнюючу Декларацію, в якій заповнюється графа «з урахуванням уточнень з», тобто вказується число та місяць, коли…Ще

АЛ
Аліна
10.02.2026 | 14:08
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно відкривати окремий рахунок для сплати МПЗ

Добрий день. ФОП 2-га група. Позитивне значення МПЗ ми сплачуємо на той самий рахунок що і єдиний податок чи для МПЗ є окремий розрахунковий рахунок…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.02.2026 | 14:44

Починаючи з 01.04.2023 сплачувати зобов’язання з МПЗ суб’єкти господарювання та фізособи мають на спеціально відведені для цього рахунки.

З…Ще

ВА
Валентина Гундер
10.02.2026 | 14:05
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як подати декларацію за листопад 2025 року у 2026

В 2025 році по новому договору з оренди землі подавалась помісячна декларація. Але за листопад 2025р. не була подана. Яким чином її подати в лютому 2026р…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.02.2026 | 14:31

Якщо декларація подавалась помісячно, то у електронному кабінеті слід обрати місяць листопад і 2025 рік і подати за той період декларацію по оренді землі.

А…Ще

КТ
Коцюба Тетяна Богданівна
10.02.2026 | 13:59
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правомірність нарахування пені за несплачені податки після смерті ФОП

ФОП-платник єдиного податку помер у грудні 2022року. На момент закриття спадкової справи та оформлення спадщини (червень 2023 р.) даних про переплати чи борги по його податках не було (натаріус таких не надав.) У липні 2025 року нотаріус отримав лист з податкової про борг по…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.02.2026 | 14:26

Якщо дійсно не були напралені ППР, тоді таке нарахування є неправомірним. Але ДПС могла напрвляти лист і якщо пошта не змогла вручити лист (наприклад…Ще

ТЕ
Тетяна
10.02.2026 | 13:47
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Нормативна грошова оцінка землі: порядок та індексація обчислень

Для розрахунку земельного податку нормативно грошову оцінку землі треба брати кожного року у Деркадастрі після 15,01 поточного року чи використовувати коефіцієнти індексації землі ,бо суми не завжди сходяться можуть бути як у більшу так і в меншу сторону. Та оренда землі…

24

ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.02.2026 | 22:30

Для розрахунку земельного податку слід брати витяг про НГО земельної ділянки.

На нашу думку, варто кожного року брати новий витяг про НГО, особливо якщо…Ще

ТМ
Михайлова Тетяна Олександрівна
10.02.2026 | 13:45
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Розірвання договору оренди землі через бойові дії та фортифікації

Вітаю! ФОП 3 гр. квед 01.11 Зареєстрований, проводить свою діяльність та орендує сільгосп.ділянки на території можливих бойових дія. Нещодавно на деяких орендованих ділянках з'явились фортифікаційні споруди, що унеможливлює їх подальше використання для вирощування зернових та…

11

ВК
Віталіна, консультант
експерт
11.02.2026 | 14:15

Розірвати договір оренди можна за згодою ОМС. Втім, за такі земельні ділянки не сплачується орендна плата та МПЗ. Однак у такому випадку повинно бути…Ще

СВ
Світлана
10.02.2026 | 12:43
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Коригування податку на нерухомість і прибуток: важливі нюанси

Підприємство ЮО, на ЗС на 2024 і 2025 рік задекларувало та вчасно сплатило податок на нерухомість по ставці 1,5% від мін зп. У 2026 році виявило, що на 2024 і 2025 рік місцева влада надала знижку на цей податок у вигляді ставки 1% (замість 1,5%) від мін зп.
Підприємство…

14

ВК
Валентина, консультант
експерт
13.02.2026 | 09:08

Якщо Ви нарахували податок на нерухоме майно за минулі періоди за неправильною ставкою податку, що визначена в рішенні місцевої ради, то Ви допустили…Ще

ОУ
Устімко Олена
10.02.2026 | 12:37
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правила суборенди земельної ділянки: права та податкові зобов'язання

Вітаю! Взяли в оренду на 10 років земельну ділянку у міської ради для будівництва сонячної електростанції. На період будівництва оплата в розмірі 1% від НГО, але не більше 1 року.
За письмовою згодою Орендодавця плануємо передати її в суборенду без зміни цільового…

21

ВК
Віра, консультант
експерт
12.02.2026 | 10:41

Розберемо ваші питання по черзі.

1.Чи маєте ви право передавати землю в суборенду за вищою ціноюЗгідно зі статтею 8 Закону України «Про оренду…Ще

Усі консультації9391
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9386
Уточнення0
В роботі3
Очікує1
Теми
Акциз5326
Бухоблік та фінзвітність19890
Відрядження8975
Військовий облік та бронювання4559
ЄСВ, ПДФО, ВЗ47725
Зарплата69711
ЗЕД. Валютні операції10300
Кадри43560
Нерухомість та земля9391
ПДВ71127
Податок на прибуток25720
РРО/ПРРО, каса21040
Спрощена система22456
ФОП57045
Інше119693
20-ОПП508
Неприбуткові/благодійні організації793
Транспорт, ТТН707
Бюджетні установи100
Фермерські господарства192