Замовити рекламу
<b>🤖 АІ-Консультант знає, де знайти</b>

🤖 АІ-Консультант знає, де знайти

Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.

Спробувати
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ІР
Ірина
12.02.2026 | 19:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи повинні платити оренду згідно витягу чи договору

Доброго дня. Маємо договір оренди на землю. Кожного року беремо витяг з держгеокадастру і згідно нього платимо оренду. Якщо порівнювати з нго прописаної в договорі і множення на коефіцієнти - то ми платимо більше згідно витягів. Чи правильно кожного року брати витяг, чи треба…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
14.02.2026 | 14:36

Це залежить від умов договору оренди.

Якщо у договорі вказана конкретна НГО і вказано,що слід вираховувати процент від вказаної у договорі суми, тоді слід…Ще

ІР
Ірина
12.02.2026 | 17:09
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Проблеми з подачею декларації: гектари чи квадратні метри

Доброго дня. Подаємо декларацію по землі, ми орендуємо в міської ради (є договір). Беремо кожного року витяги по нго (так здається більш правильно). По витягу нго нашої ділянки 6639481,33 грн. В нас 0,4613 га. 3% - ставка орендна. 6639481,33*3% = 199184,44 - ми маємо платити за…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.02.2026 | 22:31

Зазначається площа земельної ділянки: розташована за межами населеного пункту - у га, в межах населеного пункту - у кв. метрах.

Так, якщо земельна ділянка…Ще

НА
Наталія
12.02.2026 | 15:19
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податок на нерухомість у Петропавлівській Борщагівці: важливі нюанси

Юр.особа 30.01.2026 року стала власником житлового будинку (дуплекс) в Київ. обл., с.Петропавлівська Борщагівка. Загальна площа 116,9 кв.м.
1. Яка ставка податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки Петропавлівська Борщагівка у 2026р.?
2. Під-во має…

5

ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.02.2026 | 22:16

1. Ставки податку для с.Петропавлівська Борщагівка досі не опубліковані.

На вебпорталі ДПС розміщено зведену інформацію про розмір та дату встановлення на…Ще

НА
Наталія
12.02.2026 | 15:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Виправлення помилки в декларації орендної плати за землю

Вітаю! В декларації на орендну плату на землю за 2025 рік було вказано : срок дії договору 25.10.2024 , а фактично договір був подовжений до25.11.2029 року. як виправити помилку…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.02.2026 | 19:11

У такому випадку слід подати УД та виправити помилку і донарахувати податок на орендну плату за 2025 рік.

У разі якщо у майбутніх податкових періодах (з…Ще

НА
Наталія
12.02.2026 | 14:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як подати додаток до декларації з орендної плати

Вітаю! як подать ( код звіту в МЕДКУ) додаток ПП до декларації з орендної плати на землю? це оремий звіт , чи це додаток до декларації…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.02.2026 | 18:43

Ні, для декларації з орендної плати такий додаток не подається.

Пільга щодо орендної плати не відображається у декларації. Але щодо земельного податку…Ще

МД
Дмитрук Микола
12.02.2026 | 14:31
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заповнення декларації з плати за землю: питання періоду володіння

Добрий день При заповненні декларації з плати за землю за 2026 р. виникло питання: ТОВ отримало зем. ділянку у власність як внесок до стат. капіталу 14.01.2026 р. Згідно абз 3 п. 286.5 ст. 286 ПКУ, у разі переходу права власності на зем. ділянку від одного власника до іншого…

15

ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.02.2026 | 18:39

У колонках 7 та 8 вказуємо 11 повних місяці та 0,5806 частку неповного місяця.

При цьому в колонці 7 зазначається частка володіння земельною ділянкою у…Ще

ЛА
Лариса
12.02.2026 | 14:31
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно застосовувати коефіцієнт до суми НГО цього року

Доброго дня! Для розрахунку земельного податку кожен рік беремо витяг про НГО. Цього року витяг отримано 11.02.2026, але сума НГО у ньому такаж, я була і в минулому році. Чи потрібно до цієй суми застосовувати коефіцієнт 1,08…
1

21

ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.02.2026 | 15:26

Так, такому випадку слід застовувати коефіцієнт 1,08.

Якщо витяг отриманий з 1 по 15 січня 2026 року, то НГО, яка у ньому зазначена має бути додатково…Ще

НА
Наталія
12.02.2026 | 14:25
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно виправляти декларацію через ненадання пільг на оренду

Вітаю! ТОВ платник податку на оренндну плату землі: в 2022 році подала декларацію по ставці 3% (на користуючись пільгами, якщо вони були). Питання: чи були пільги? Якщо були пільги і не скористалась: це помилка і її треба виправляти…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.02.2026 | 19:08

Звільнення встановлено для ділянок державної та комунальної власності, які розташовані на територіях активних бойових дій або тимчасової окупації рф. Якщо…Ще

ОК
Оксана
12.02.2026 | 14:24
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як визначити ставку податку на нові земельні ділянки

Доброго дня! 22.01.2026 р, підприємство юридична особа, купило у власність дві земельні ділянки (категорія зем.ділянок 02.01) і два житлові будинки садибного типу.
Як визначити ставку податку цих будинків? Земельних ділянок є у Рішенні селищної ради. Будинків не має. Дякую…

13

ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.02.2026 | 18:28

У рішенні сільради повинні бути окремо визначені ставки податку на земельні ділянки та ставки податку на нерухомість (у вашому випадку вам слід дізнатись…Ще

НА
Наталія
12.02.2026 | 14:00
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Пільги на орендну плату: як виправити помилку у декларації

Вітаю! ТОВ є платником податку орендної плати за землю по ставці 3%. Міська Рада з 01.01.2023 встановила розмір 2% на період воєного часу ( є допугода). Чиє це пільгою? Додаток ПП не додавала до декларації .якщо це помилка: як краще її виправити…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.02.2026 | 18:16

Додаток ПП до декларації із орендної плати не подається. У даному випадку це не пільга, а зменшення розміру орендної плати.

Додаток ПП подаються платники…Ще

ІГ
Гарасівка Інна Іванівна
12.02.2026 | 12:23
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Використання коефіцієнта 1,08 для орендної плати 2026 року

Доброго дня, маємо НГО землі від 27,12,2025 року. Робимо звіт про орендну плату за землю за 2026 рік. Чи використовуємо коеф 1,08 до суми оцінки…

16

ВК
Віталіна, консультант
експерт
12.02.2026 | 23:42

Так, коефіцієнт 1,08 слід застовувати.

Якщо витяг був отриманий після 16.01.2025, то до НГО, яка у ньому зазначена, слід застосувати тільки коефіцієнт за…Ще

ЮР
Юрій Володимирович, Валентина
12.02.2026 | 12:17
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Ситуація з орендною платою за землю: податкові вимоги і рішення

розмір орендної плати за землі державної та комунальної форми власності перевищує 12 % НГО землі, ми замовили витяг із технічної документації з НГО земельної ділянки та подали податкову декларацію з плати за землю на 12 % НГО, податкова требує збільшити суму орендної плати…

10

ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.02.2026 | 17:25

Така вимога неправомірна. Бо є пряма норма, де вказано, що орендна плата може бути не більше 12 % НГО.

Розмір орендної плати встановлюється в договорі…Ще

ТЕ
Тетяна
12.02.2026 | 11:57
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати земельний податок під час будівництва елеватора

Добрий день! Фермерське господарство (ЮО,платник ЄП 4 група) є власником земельної ділянки на якій ведеться будівництво елеватора. Елеватор після введення в експлуатацію буде використовуватись для сушіння , очистки зернових власного виробництва і для надання цих послуг стороннім…

16

ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.02.2026 | 17:22

Прямої відповіді на це питання у ПКУ немає. Вважаємо, що поки елеватор на стадії будівництва, то сплачувати земельний податок ФГ потрібно, адже поки…Ще

СВ
Світлана
12.02.2026 | 11:52
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Який нормативно-правовий акт вказати для довідки про заборгованість

Вітаю! Мені потрібно заповнити заяву про надання довідки про відсутність заборгованості з платежів... Який вказати нормативно правовий акт якщо довідку про відсутність заборгованості треба подавати до комісії земельних ресурсів Київської держ адміністрації…

4

ВК
Віра, консультант
експерт
13.02.2026 | 18:00

Для заповнення заяви на отримання такої довідки (згідно з Наказом МФУ №1394) у графі «Нормативно-правовий акт» необхідно вказати документ, який…Ще

ОУ
Устімко Олена
12.02.2026 | 11:26
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Документи для закриття оплати суборенди землі в базі

Вітаю, оплатили за суборенду землі одноразовим платежем, тривалість по договору березень 2025р - серпень 2026р., отримали витяг з держреєстру речових прав. Питання: Які документи ще потрібно від орендаря та на підставі яких документів закрити оплату в базі…

24

ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.02.2026 | 15:14

Вам слід оформити акт приймання-передачі послуг із суборенди, відомість про нарахування та виплату суборендної плати, а також мати платіжний документ про…Ще

ГА
Ганна
12.02.2026 | 09:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Звітність ТОВ по оренді землі: індекс та уточнення питання

ТОВ орендує землю (договір з 20.11.2014),01.11.2024р.-Договір продовжено про оренду земділянки на 10 років( 2034р.). 02.02.2026р. ТОВ отримало листа від ТГ (місцева влада) Про внесення змін до договору оренди землі,в якому повідомляють про затвердження нової НГО (Рішення сесії і…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
15.02.2026 | 21:26

Так, Верховний суд зайняв таку позицію, хоча я не можу з цим згодитись.

Втім, ви можете або погодитись із позицією Верховного суду, або все ж таки подати УД…Ще

ОМ
Остапчук Марина
11.02.2026 | 18:20
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Вирішення питань оренди нежитлового приміщення для ФОП

Чоловік власник нежитлового приміщення (до шлюбу набуте)- військовослужбовець
Я Фоп і хочу здавати приміщення в оренду ЄП 5%
Орендар -ТОВ
Орендар пропонує скласти між мною та чоловіком договір позички (що я маю право керувати цим приміщенням) І пропонує скласти…

12

ВК
Віталіна, консультант
експерт
14.02.2026 | 14:45

Якщо ви оформите з чоловіком договір позички, то ФОП буде виступати орендодавцем.

Якщо це договір позички, ви маєте право здавати майно в оренду ТОВ на…Ще

НА
Наталія
11.02.2026 | 16:50
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як визначити вартість НГО для орендної плати на 2026

Добрий день. Украдено договір оренди землі із сільською радою (4 роки тому). В договорі була прописана нормативно грошова оцінка і відповідно % сплати оренди відповідно до НГО. попередні роки, коли брали витяг по кадастровому номері земельної ділянки то вартість НГО сходилася із…

22

ВК
Віра, консультант
експерт
12.02.2026 | 20:07

Брати потрібно вартість за Витягом з НГО на 2026 рік.

Чому індексація не працює в цьому випадку?Коефіцієнт індексації K_i застосовується до існуючої оцінки…Ще

МА
Марина
11.02.2026 | 16:05
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Перевірка розрахунку мінімального податкового зобов’язання для земельних ділянок

Підприємство юридична особа, платник податку на прибуток, має на балансі 2 земельні ділянки - сільськогосп. угіддя (сіножаті). Одна ділянка 1,952 га ( НГО- 14751,61 грн. склад сіножаті -1,7934 та 0,1586 ( лісові насадження лінейного типу). Чи правильно розрахована сума мін…

17

ВК
Віра, консультант
експерт
13.02.2026 | 16:01

Вітаю дякую за уточнення тепер ясніше)

Якщо у вас НГО на всю земельну ділянку тоді немає окремо експлікації на кожне земельне угіддя то беремо загальне НГО…Ще

ТП
Тетяна Павлівна
11.02.2026 | 15:47
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як діяти, якщо податок сплачений фізичною особою неправильно

Доброго дня! При купівлі житлової нерухомості юридичною особою податок на прибуток з доходу сплачує податковий агент - фірма. Що робити, якщо податок сплачений фізособою…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
12.02.2026 | 22:59

Юридичній особі як податковому агенту слід все рівно сплатити ПДФО та ВЗ за фізособу. А фізична особа повинна написати заяву у ДПС про повернення…Ще

Усі консультації9390
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9384
Уточнення0
В роботі5
Очікує0
Теми
Акциз5326
Бухоблік та фінзвітність19889
Відрядження8975
Військовий облік та бронювання4554
ЄСВ, ПДФО, ВЗ47720
Зарплата69702
ЗЕД. Валютні операції10299
Кадри43553
Нерухомість та земля9390
ПДВ71118
Податок на прибуток25719
РРО/ПРРО, каса21039
Спрощена система22454
ФОП57040
Інше119679
20-ОПП508
Неприбуткові/благодійні організації792
Транспорт, ТТН706
Бюджетні установи100
Фермерські господарства190