Замовити рекламу
Безкоштовний вебінар: Закриття 2026 року без помилок в обліку та звітності & ШІ в роботі бухгалтера
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нерухомість та земля
Усі теми
Акциз
Бухоблік та фінзвітність
Відрядження
Військовий облік та бронювання
ЄСВ, ПДФО, ВЗ
Зарплата
ЗЕД. Валютні операції
Кадри
Нерухомість та земля
ПДВ
Податок на прибуток
РРО/ПРРО, каса
Спрощена система
ФОП
Інше
20-ОПП
Неприбуткові/благодійні організації
Транспорт, ТТН
Бюджетні установи
Фермерські господарства
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

СВ
Светлана
10.02.2025 | 18:57
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Доброго вечора При здачі власної квартири в оренду як ФОП, подається форма №20-ОПП, в якій вказується стан обʼєкта 9 "здається в оренду".
Форма подається протягом 10 робочих днів після реєстрації ФОП, але якщо обʼєкт набуто пізніше чи обʼєкт не здавався в оренду раніше, чи…

4

ІК
Інна, консультант
експерт
12.02.2025 | 12:04

Так, Ви все вірно зрозуміли.

Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

ГА
Ганна
10.02.2025 | 18:18
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. Підприємство придбало земельну ділянку, оціночна вартість згідно оцінки від 27.09.2024, яка використовувалась при оформленні становить 15,2 млн грн, а згідно нормативної грошової оцінки, яку взяли 15.01.25- 31,7 млн. При складанні звіту по земельному податку ми…

2

ІК
Інна, консультант
експерт
11.02.2025 | 17:27

У такому разі індексувати не потрібно. Це і є база для нарахування земельного податку на 2025 рік.

Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

ЮЛ
Юлия
10.02.2025 | 18:16
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. В мене склалась така ситуація при розрахунку МПЗ:земельна ділянка 2 га: НГО(42396,02 грн.)*К(0,05)*12/12=2119,80 грн/га сума МПЗ. Відповідно до цього МПЗ менше ніж 1400 грн. за 1га. Як бути? Дякую за роз'яснення…

2

ІК
Інна, консультант
експерт
11.02.2025 | 14:59

У розрахунку вказана НГО 42396,02 грн. Це за всю ділянку чи за 1 га?

Якщо НГО становить 42396,02 грн за всю ділянку, то потрібно нарахувати МПЗ з…Ще

БУ
Бухгалтер
10.02.2025 | 17:34
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день. ТОВ працює за КВЕДом 68.10 (Купiвля та продаж власного нерухомого майна). У власності має квартири, а саме житлову нерухомість у кількості 24 квартир. Загальна площа всіх квартир становить 1 991.10 кв.м. ТОВ також має 112,60 кв.м нежитлової нерухомості (паркомісця…

1

ІК
Інна, консультант
експерт
10.02.2025 | 18:56

У пп. 266.7.1-1. ПКУ вказано https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6911:

"За наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів)…Ще

ТЕ
Тетяна
10.02.2025 | 17:29
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. Взяли в оренду приміщення під виробництво, зробили ремонт. Як відобразити у бухгалтерському обліку правильно? Сума велика, можливо розділити на 5 років та списувати з витрат частинами на 949 рахунок чи 39 рахунок, щоб одразу по балансу не було мінуса? На разі…

2

СК
Софія, консультант
експерт
13.02.2025 | 08:24

Якщо керівник визначив у наказі, що це поточний ремонт - тоді витрати визнаються одназу в періоді понесення.

Але якщо ви тільки взяли приміщення під…Ще

НА
Наталія
10.02.2025 | 17:23
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

ФОП 3 група здає в оренду нежитлове приміщення, яке знаходиться на орендованій у міста землі. Повинен ФОП додатково на землю платити податки крім оренди…

1

ІК
Інна, консультант
експерт
10.02.2025 | 18:01

Орендар земельної ділянки комунальної власності сплачує лише орендну плату відповідно до умов договору оренди (п. 288.1 ПКУ…Ще

ІО
Онищак Іванна Василівна
10.02.2025 | 15:56
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день! Подаю уточнення податкової декрарації з податку на нерухоме майно ,відмінене від земельної ділянки за 2024р. - період 2024р
- уточнення форма нова кожен раз (уже варіантів різних) - [J0302108] Документ не відповідає всім вимогам електронного документа…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
10.02.2025 | 21:31

Дійсно, наразі є проблема із поданням уточнюючих декларацій. Це проблема програмного забезпечення ДПС. Сьогодні (10.02) обіцяли виправити плмилку.Тому…Ще

НА
Наталия
10.02.2025 | 15:16
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день. ТОВ має в оренді 3 ділянки. Для подачі декларації потрібно зробити індексацію землі - 1.12.? чи рахувати по нормативній оцінці з держгеокадастру? Як правильно? По сумі в 6 разів різниця…

3

ІК
Інна, консультант
експерт
11.02.2025 | 14:52

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки. Вона вказується у витягу, який можна отримати на сайті Державного земельного кадастру…Ще

ІН
Інна
10.02.2025 | 14:38
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

СФГ має в оренді землі водного фонду (комунальна власність). Технічна документація не виготовлялась, відповідно НГО не проводилась. Чи вірно я розумію, що для розрахунку орендної плати за землю на 2025 рік я беру вартість НГО одиниці земель(ріллі) по областях і множу на…

3

ІК
Інна, консультант
експерт
10.02.2025 | 16:33

Вірно.

НГО одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим та за областями на 1 січня 2020 року - 27184
…Ще

ВІ
Вікторія
10.02.2025 | 14:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день. Підприємець (є ФОПом на загальній системі з ПДВ) хоче взяти в міста земельну ділянку в оренду і на цій землі збудувати банний комплекс. Питання таке: на кого оформлювати краще цю оренду? На фіз особу, на ФОП загальна система з ПДВ чи ТОВ з ПДВ? І які наслідки такої…

2

АК
Аліна, консультант
експерт
11.02.2025 | 07:49

Доброго дня! 😊Особистий консультант відповідає лише на швидкі робочі запитання. Ваше ж звернення потребує детального вивчення та аналізу з дослідженням…Ще

НА
Наталья
10.02.2025 | 14:19
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день! Юрособа - платник 3 групи единого податку без ПДВ є власником земельної ділянки (у межах міста не сільгосп призанчення). Нормативна грошова оцінка була проведена на момент придбання у 2021р. Чи потрібно було індексувати НГО землі у декларації з плати за землю за…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
11.02.2025 | 13:20

Якщо суму недоплати сплатите до подання уточнюючих деклаацій, то ні штарфу, ні пені не буде. Адже відповідно до п. 69.38 пп. 69.38 підрозд. 10 розд. ХХ…Ще

УЛ
Уляна
10.02.2025 | 13:49
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день, підкажіть будь ласка, які будуть проводки, якщо статутний сформували з земельної ділянки, а потім її продали, і другий варіант купили земельну ділянку, і пізніше продали?Дякую…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
21.02.2025 | 17:59

Можна прийняти рішення про модернізацію і збільшити первісну вартість на суму таких витрат. Таке право надане п. 14 ПСБО 7…Ще

ОЛ
Олександр
10.02.2025 | 13:47
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. Якщо у ФОП 3гр не було доходу весь 2024 рік, як нараховується МПЗ? І чи потрібно його нараховувати…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
11.02.2025 | 07:31

ФОПи, які мають у власності чи користуванні сільськогосподарські угіддя, мають визначати МПЗ тільки у разі використання сільгоспугідь у господарській…Ще

НА
Наталія
10.02.2025 | 13:46
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день! Допоможіть будь ласка розібратись? ТОВ на 3 гр.,5%, продає нерухоме майно фізичній особі. Балансова вартість будівлі 36000,00 грн. Продає за 160000,00 грн. Оціночна вартість 800000,00 грн. Питання: З якої суми сплачувати 5% єдиного податку та 1% військового збору…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
10.02.2025 | 21:12

Якщо майно було в експлатації менше 12 місяців, то ЄП та військовий збір сплачуються з договірної вартості, тобто з 160000,00 грн. Адже відповідно до п…Ще

ОЛ
Олена
10.02.2025 | 13:43
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день! Подаємо Податкову декларацію з плати за землю (земельний податок). У нас два об'єкта в області, але в різних городах. Раніше подавали одну декларацію за основним місцем, другу - за іншим (неосновним) місцем. В обох деклараціях ставили порядковий номер декларації за…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
10.02.2025 | 19:41

Одна декларація має бути із номером 1, а друга із номером 2. Адже відповідно до примітки 2 до декларації у полі "Порядквий номер" Зазначається номер…Ще

НА
Наталья
10.02.2025 | 13:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день.Чи повино підприємство подавати Податкову декларацію з податку на нерухоме майно,відмінне від земельної ділянки за 2025рік (овощесховище, гуртожиток, торгівельний павільон), якщо у підприємства в 2025 році вже не має земельних ділянок у користувані, але за…

2

ІК
Інна, консультант
експерт
11.02.2025 | 14:47

У п. 286.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878 вказано, що пПідставою для нарахування земельного податку є зокрема:

а) дані державного…Ще

АН
Анна
10.02.2025 | 12:30
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

ФОП-загальносистемник, платник ПДВ, що є власником земельної ділянки 0,4га хоче здати в оренду 0,2га зем.ділянки ТОВ на заг.системі, платнику ПДВ строком на 2 роки. Підкажіть будь ласка, чи обов'язково нотаріально повіряти договір, та чи потрібно його реєструвати в держреєстрі…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
11.02.2025 | 08:57

Нотаріально договір оренди завіряти не обов'язково, але право оренди має бути зареєстроване у Державному реєстрі прав на нерухоме майно. Так, відповідно до…Ще

МА
Марія
10.02.2025 | 12:21
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Вітаю. Фізична особа орендує приміщення у бюджетної установи. ФО мобілізований з вересня 2024. Чи повинен він платити земельний податок та оренду…

2

АК
Аліна, консультант
експерт
11.02.2025 | 07:58

Доброго дня! 😊Дякуємо за ваше звернення. Згідно з регламентом, Сервіс Особистий консультант надає відповіді виключно на професійні запити щодо:✅ діяльності…Ще

ЛЮ
Людмила
10.02.2025 | 12:18
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. ТОВ, платник ПДВ, орендує приміщення. Чи може воно надати частину приміщення в суборенду іншому ТОВ, якщо не має відповідного коду КВЕД? Дякую…

1

ІК
Інеса, консультант
експерт
10.02.2025 | 19:06

Підприємство може здійснювати будь-які види діяльності передбачені його статутом, не заперечені законодавством та які не потрубують окремого ліцензування…Ще

НА
Надія
10.02.2025 | 11:53
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Підприємство у власності має виробничу нерухомість. Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість якщо: а) не здійснює ніякої діяльності крім? б)виробнича діяльність - одна операція в році в сумі 10 тис. грн…

1

ІК
Інна, консультант
експерт
10.02.2025 | 12:27

На жаль, сплата податку на нерухомість не залежить від нявності доходів. Підставою для сплати є факт права власності на нерухомість.

Перелік пільг наведено…Ще

Усі консультації9760
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9759
Уточнення0
В роботі1
Очікує0
З відповіддю АІ144
Теми
Акциз5585
Бухоблік та фінзвітність21439
Відрядження9373
Військовий облік та бронювання5625
ЄСВ, ПДФО, ВЗ50067
Зарплата73009
ЗЕД. Валютні операції10769
Кадри45409
Нерухомість та земля9760
ПДВ74240
Податок на прибуток26528
РРО/ПРРО, каса21803
Спрощена система23267
ФОП59322
Інше123497
20-ОПП802
Неприбуткові/благодійні організації1084
Транспорт, ТТН1182
Бюджетні установи176
Фермерські господарства280