Реєстрація ПРРО для ФОП без договору та орендної плати

Якщо ФОП безоплатно користується чужою площею, щоб зареєструвати ПРРО, спершу слід юридично оформити право користування приміщенням (найпростіше – договір позички), подати на це приміщення форму №20-ОПП, а потім реєструвати ПРРО за формою №1‑ПРРО з даними господарської одиниці, що збігаються з 20‑ОПП. ПРРО не зареєструють, якщо в податкової не буде відомостей про господарську одиницю як об’єкт оподаткування.

Обґрунтування

ФОП має право використовувати у діяльності майно, що належить йому як фізособі. Це прямо випливає з цивільного законодавства про право власника використовувати майно у підприємницькій діяльності. Якщо ж ФОП використовує приміщення, яке йому не належить, контролюючі органи вимагають оформлення договору з власником.

Оптимальний варіант у вашій ситуації – договір позички (безоплатного користування). Такий договір дозволяє користуватись приміщенням без орендної плати і не створює у ФОП‑єдинника доходу як від безоплатного надання орендних послуг, оскільки він є саме користувачем майна, а не орендодавцем. Порядок і наслідки договору позички регулюються нормами Цивільного кодексу щодо договору позички, зокрема статтею 827, де визначається суть такого договору як безоплатного користування чужою річчю 827 ПКУ.

Після оформлення договору потрібно подати форму №20‑ОПП на цю торгову точку. Подання 20‑ОПП є обов’язком щодо будь‑яких об’єктів оподаткування, які використовуються у діяльності ФОП, у тому числі орендованих або наданих у безоплатне користування. Саме ці дані про об’єкт стають базою для подальшої реєстрації ПРРО.

Для реєстрації ПРРО подається заява за формою №1‑ПРРО, у якій обов’язково вказуються дані господарської одиниці і вони мають збігатись з даними з 20‑ОПП. У розділі 3 заяви №1‑ПРРО зазначаються ідентифікатор об’єкта оподаткування, код території, назва та адреса господарської одиниці. Ці реквізити заповнюються згідно з даними форми №20‑ОПП щодо цього об’єкта. Якщо в податкової немає інформації про відповідний об’єкт або вказано, що він закритий чи не експлуатується, це є підставою для відмови в реєстрації або перереєстрації ПРРО, а ПРРО може застосовуватись лише в тій господарській одиниці, дані про яку внесені до Реєстру ПРРО п. 63.3 Податкового кодексу України, розділу VIII Порядку, розділу ІІ Порядку.

Підсумовуючи, без оформлених прав на приміщення та поданої 20‑ОПП ПРРО офіційно зареєструвати не вийде, тому спочатку фіксуєте право користування (позичка), далі – 20‑ОПП, і тільки потім – заява №1‑ПРРО з ідентичними даними господарської одиниці.

Алгоритм дій

1. Оформити право користування приміщенням
   Укласти з власником площі простий письмовий договір позички (безоплатного користування). У договорі зазначити адресу, площу, строк користування, ціль – роздрібна торгівля.

2. Подати форму №20‑ОПП на торгову точку
   Вказати тип об’єкта (торговельний об’єкт, кіоск тощо), назву об’єкта, адресу, стан «експлуатується» і вид права – «користування» згідно з договором позички.

3. Дочекатися відображення об’єкта в обліку ДПС
   Перевірити у приватній частині Електронного кабінету, що об’єкт з’явився у переліку об’єктів оподаткування.

4. Подати заяву за формою №1‑ПРРО (J/F1316605)
   Через Електронний кабінет заповнити 1‑ПРРО. У розділі «Дані щодо господарської одиниці» вказати ідентифікатор об’єкта, код території, назву та адресу рівно так, як у 20‑ОПП.

5. Отримати квитанцію з фіскальним номером ПРРО і починати роботу
   Після позитивної обробки заяви ДПС надішле квитанцію про реєстрацію ПРРО із присвоєним фіскальним номером. Після цього можна проводити розрахункові операції через зареєстрований ПРРО.