Облік комунальних витрат при оренді приміщення ТОВ

Такі витрати по суті будуть собівартістю ваших послуг з оренди (рах.231), якщо це основний вид діяльності

Якщо здача в оренду приміщення чи його частини є вашим основним видом діяльності і дохід від таких послуг ви обліковуєте на рах. 703, то такі витрати на амортизацію, утримання об'єкта оренди в належному стані, в тому числі на сплату комунальних платежів будуть складати собівартість вашої послуги з оренди. Тому всі прямі витрати на так послуги ви відносите на рахунок 231 як прямі витрати і в кінці місяця розподіляєте на рахунок 903.
Або на рах.91, якщо у вас немає окремо приладів обліку по кожному орендарю і вартість комуналки ви розподіляєте пропорційно площі чи вона не відокремлена для кожного орендаря.
Таким чином у вас буде формуватися дохід та собівартість послуги.

Якщо ж здача в оренду частини приміщення є не основним видом діяльності, а так би мовити супутньою (додатковою) послугою, то дохід від такої оренди, в тому числі і від компенсації комунальних платежів з боку орендаря, у вас буде відображений на рах.713.
Витрати в такому випадку ви можете відносити на рах.949.

Раді допомогти, звертайтесь ще!