Постановка об'єкта основних засобів на баланс після готовності

Так, ви можете зарахувати будівлю на баланс (проведення Дт 103 Кт 151) 19.02.2026. Це є правомірним, оскільки саме на цю дату у вас є повний пакет документів, що підтверджують як технічну готовність об'єкта, так і юридичне право власності (контроль над активом).

Відповідно до п. 4 НП(С)БО 7 «Основні засоби» https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text об'єкт визнається активом, якщо існує ймовірність отримання майбутніх економічних вигод і його вартість може бути достовірно визначена. Однією з ознак контролю над активом для нерухомості є державна реєстрація права власності.

Законодавство не містить жорсткої вимоги вводити об'єкт в експлуатацію саме в день реєстрації декларації. Згідно з п. 10 Методичних рекомендацій з бухгалтерського обліку ОЗ https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v0561201-03, підставою для зарахування на баланс є Акт приймання-передачі (введення в експлуатацію) основних засобів.

Якщо в період з 16.12.2025 по 19.02.2026 будівля фактично не використовувалася (наприклад, тривало оформлення документів або дообладнання), вона законно перебуває на рахунку 15 «Капітальні інвестиції».

Дата 19.02.2026 (дата отримання Витягу) є найбільш безпечною для бухгалтерії, оскільки вона остаточно підтверджує право власності підприємства на об'єкт.

Раді допомогти, звертайтесь ще!