Облік ПДВ при придбанні квартири для оренди підприємством

Так, Ви маєте право на податковий кредит.

За загальними правилами п.198.3 ПКУ ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4931 ), «нарахування податкового кредиту здійснюється незалежно від того, чи такі товари/послуги та основні засоби почали використовуватися в оподатковуваних операціях у межах провадження господарської діяльності платника податку протягом звітного податкового періоду, а також від того, чи здійснював платник податку оподатковувані операції протягом такого звітного податкового періоду».

Отже при наявності належним чином оформленої зареєстрованої ПН у ТОВ виникає право на податковий кредит.

Звісно, потрібні також документи на придбання наведених товарів (видаткова накладна, ТТН, тощо ).

Якщо ці товари (інвертор, АКБ, тощо ) будуть передані на квартиру – також слід відобразити таку передачу: Дт152 – Кт207 (в подальшому слід включити до первісної вартості квартири ).

В наказі слід зафіксувати мету придбання товару – для доукомплектування квартири з метою подальшого надання послуг з оренди.

Вважаємо, що цього достатньо для податківців, що б не нараховувати компенсуючий ПДВ згідно з п.п.198.5 «г» ПКУ ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4931 )

Раді допомогти, звертайтесь ще!