Мінімальна вартість оренди в Києві для ПДФО у 2025 році

Чи відома мінімальна вартість 1 м оренди для цілей ПДФО для м. Київ у 2025 році ?

ОК

Ольга, консультант

експерт

12.02.2026 | 12:52

Очікує відповідь

Мінімальна орендна плата - 38,18 грн із застосуванням коефіцієнтів в залежності від орендованої нерухомості.

Відповідно до п.18.11 Рішення Київської міської ради “Про бюджет міста Києва на 2025 рік” від 05.12.2024 № 426/10234 https://ips.ligazakon.net/document/MR242332

З урахуванням постанови Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2010 року N 1253 "Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб" установити мінімальну вартість місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна фізичних осіб у розмірі 38,18 гривень і додаткові коефіцієнти до неї згідно з додатком 12 до цього рішення.

- у разі знаходження нерухомого майна, що здається в оренду, в об'єктах які розміщені в межах курортних, заповідних зон, в об'єктах культурної спадщини національного значення, розташованих в межах історичного центру міста - коефіцієнт місцезнаходження об'єкта нерухомого майна дорівнює 2;

- у разі знаходження нерухомого майна, що здається в оренду, в об'єктах культурної спадщини місцевого значення, розташованих в межах історичного центру міста - коефіцієнт місцезнаходження об'єкта нерухомого майна дорівнює 1,75;

- у разі знаходження нерухомого майна, що здається в оренду, в щойно виявлених об'єктах культурної спадщини, розташованих в межах історичного центру міста - коефіцієнт місцезнаходження об'єкта нерухомого майна
дорівнює 1,5;

- у разі знаходження нерухомого майна, що здається в оренду, в об'єктах, які не є об'єктами культурної спадщини, розташованих в межах історичного центру міста - коефіцієнт місцезнаходження об'єкта нерухомого майна
дорівнює 1,25;

- у разі знаходження нерухомого майна, що здається в оренду, в об'єктах культурної спадщини національного значення, розташованих за межами історичного центру міста - коефіцієнт місцезнаходження об'єкта нерухомого
майна дорівнює 1,5;

- у разі знаходження нерухомого майна, що здається в оренду, в об'єктах культурної спадщини місцевого значення та в щойно виявлених об'єктах культурної спадщини, розташованих за межами історичного центру міста -
коефіцієнт місцезнаходження об'єкта нерухомого майна дорівнює 1,25.

При визначенні мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна застосовуються коефіцієнт функціонального використання об'єкта нерухомого майна за наступною класифікацією:

- для провадження виробничої діяльності коефіцієнт функціонального використання об'єкта нерухомого майна дорівнює 2;

іншої комерційної діяльності коефіцієнт функціонального використання об'єкта нерухомого майна дорівнює 3;

- некомерційної діяльності, у тому числі для проживання фізичних осіб коефіцієнт функціонального використання об'єкта нерухомого майна дорівнює 1.

Раді допомогти, звертайтесь ще!