Податкові наслідки дарування ремонтних робіт комунальному підприємству

Комунальне підприємство, засновником є міська рада, надає послуги з управління багатоквартирними будинками співвласникам будинків, не є власником чи балансоутримувачем таких будинків.
УВКБ ООН проводила ремонтно-відновлювальні роботи місць загального користування в одному з будинків та має намір передати підприємству результати виконаних робіт, а саме обсягі робіт, без зазначення їх вартості, на підставі договору дарування.
Чи може підприємствоприйняти цей дар, чи виникають у такому разі у підприємства податкові зобов'язання з податку на прибуток, якщо так, то яким чином підприємство має оцінити результати робіт для визначення суми доходів та витрат від виконання таких робіт.

ЛК

Ліна, консультант

експерт

28.01.2026 | 07:43

Очікує відповідь

УВКБ ООН може передати комунальному підприємству такі роботи в якості цільової благодійної допомоги, проте доцільніше це зробити для власників (ОСББ чи співвласникам). Давайте коротко розглянемо ситуацію.

За Законом "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" місця загального користування є спільною сумісною власністю співвласників багатоквартирного будинку; отже логічно і юридично результати робіт мають перейти співвласникам чи ОСББ. Попросіть донорa (УВКБ) оформити передання безпосередньо співвласникам на баланс ОСББ (балансоутримувача) будинку. Якщо співвласники формально не створили ОСББ, то треба оформити рішення загальних зборів співвласників про прийняття дару.

Проте КП як управитель також може прийняи результати виконаних робіт. Гуманітарна (благодійна) допомога може не включатися до оподаковуваного доходу. Порядок оподаткування благодійної допомоги встановлено п. 170.7 ст. 170 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965 (також роз'яснення ДПС https://tr.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/625432.html?utm_source). Для підтвердження підстав звільнення від оподаткування потрібно зібрати повний пакет документів (договір дарування з чітким визначенням характеру допомоги та її цілей, специфікація виконаних робіт, Акт приймання-передачі виконаних робіт). З відповідним пакетом документів верніться до місцевого органу ДПС за офіційним підтвердженням щодо наявності підстав для звільнення від оподаткування. це буде вашим обгрунтуванням при перевірках в майбутньому.

Раді допомогти, звертайтесь ще!