7eminar | Особистий консультант

ТА

Татьяна

19.01.2026 | 10:01

Відповідь надано

Визначення НГО для земельного податку: вибір між оцінками

ТОВ має земельні ділянки. Для розрахунку розміру земельного податку в 2025 в Держгеокадастрі були запитані Нормативно грошові оцінки кожної земельної ділянки. Але НГО були отримані не на кожну земельну ділянку (був збій у програмі Держгеокадастру), тому, вартість земельної ділянки я розрахувала з урахуванням коефіцієнту індексації. В 2026 році я отримала НГО на кожну ділянку, і при перевірці, а саме, перемноженні на коефіцієнт індексації, вартість земельних ділянок, по яких не було НГО, більша, ніж НГО з Держгеокадастру. Як бути при розрахунку розміру земельного податку у 2026році, яку брати НГО, розрахункову чи з Держгеокадастру?

ВК

Віталіна, консультант

експерт

20.01.2026 | 13:53

Очікує відповідь

НГО слід брати із Держгеокадарстру, це найбільш точна інформація.

На нашу думку, варто кожного року брати новий витяг про НГО, особливо якщо мова йде про земельні ділянки сільгосппризначення.

Пов’язане це з тим, що на практиці часто витяги, отримані у 2024 та 2025 роках мають абсолютно різне значення НГО (звісно, навіть якщо застосувати відповідний індекс). Причому відрізняється воно як в більшу, так і в меншу сторону.

З чим це пов’язано точно сказати не можемо. Але нагадаємо, що у 2018 році була проведена всеукраїнська оцінка земель сільськогосподарського призначення. Тому допускаємо, що різна НГО у витягах за різні роки пов’язана із помилками, які були допущені Держгекадастром при визначенні НГО після проведення всеукраїнської оцінки земель сільгосппризначення. А оскільки згідно з ПКУ податки мають розраховуватися, виходячи із НГО на 1 січня звітного року (в цьому випадку 2026-го), то для уникнення невірного розрахунку суми податків варто отримати свіжий витяг у 2026 році (https://7eminar.ua/news/3993-koeficijent-indeksaciyi-ngo-zemelnoyi-dilyanki-praktika-zastosuvannya).

Раді допомогти, звертайтесь ще!