Чи потрібно оформлювати акти приймання при оренді нерухомості

Добрий день! Якщо ФОП спрощенець здійснює просту діяльність тільки Надання в оренду й експлуатацiю власного чи орендованого нерухомого майна, тобто свою квартиру. Укладений договір. Гроші надходять на господарський рахунок 2620. Податки сплачуються. Квед є. 20-ОПП подані. Питання чи слід оформлювати Акти приймання передачі із орендарями кожний місяць на ті суми, що вони сплачують за проживання? Чи нічого не потрібно і достатньо договору на оренду житлового приміщення. При складанні декларації 2 групи беремо суми з виписки банка і все? Дякую!

ВК

Віталіна, консультант

експерт

15.01.2026 | 13:12

Очікує відповідь

Вважаємо, що акт оформлювати потрібно.

Всі господарські операції повинні бути підтверджені первинними документами, до яких, зокрема, відносяться акти про надані послуги.

Крім того, необхідність складання акту обумовлена вимогами податкового законодавства. Вони закріплені у нормах Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Так, відповідно до п. 44.1 ПКУ платники податків для цілей оподаткування зобов'язані вести облік доходів, витрат та інших показників, пов'язаних з визначенням об'єктів оподаткування та / або податкових зобов'язань, на підставі первинних документів. При цьому забороняється формування показників податкової звітності, митних декларацій на підставі даних, не підтверджених такими документами (https://7eminar.ua/news/10044-akt-nadanix-poslug-2025-yak-sklasti-ta-shho-vraxuvati).

При складанні декларації бермо суми виписки з банку, одна все рівно оформлюємо акти наданих послуг.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ІК

Качанова Ірина Іванівна

24.05.2026 | 21:16

Неприбуткові/благодійні організації

Відповідь надано