🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
Які податки сплатить юридична особа при продажу нерухомості
Якщо Ви платник ПДВ, то ПДВ та 1% державного мита
Якщо житло придбавалося Товариством з ПДВ (вважалося першим постачанням житла у розумінні норм підпункту 197.1.14 пункту 197.1 статті 197 розділу V ПКУ), то операція Товариства з подальшого постачання такого житла підлягатиме звільненню від оподаткування ПДВ згідно з підпунктом 197.1.14 пункту 197.1 статті 197 розділу V ПКУ. За безпосередньо такою звільненою від оподаткування ПДВ операцією податкові зобов’язання з ПДВ не визначаються, але при цьому необхідно скласти податкову накладну та зареєструвати її в ЄРПН у встановлені ПКУ терміни.
Крім того, у Товариства виникатиме обов’язок щодо нарахування податкових зобов’язань з ПДВ за правилами, встановленими пунктом 198.5 статті 198 розділу V ПКУ, якщо попередньо придбане Товариством житло з ПДВ призначалося або почало використовуватися у повній мірі в неоподатковуваних ПДВ операціях (у тому числі в операціях, звільнених від оподаткування ПДВ відповідно до вказаного вище підпункту ПКУ).
Тобто придбаваючи житлову нерухомість і отримуючи ПН з ПК з ПДВ, Ви маєте право на ПК у цій сумі за датою реєстрації ПН в ЄРПН. Але далі в рамках п.198.5 ПКУ платник податку зобов'язаний нарахувати компенсуючі податкові зобов'язання у разі якщо такі товари/послуги, необоротні активи призначаються для їх використання або починають використовуватися в операціях, звільнених від оподаткування відповідно до статті 197 ПКУ. Тобто на етапі продажу (а саме тоді у Вас має місце використання об'єкта у звільнених від оподаткування операціях) Ви маєте нарахувати компенсуючу ПН з ПДВ в рамках ч.""б"" п.198.5 ПКУ.
Оскільки об'єктом оподаткування є площа сільськогосподарських угідь, продаж житлової нерухомості безпосередньо не впливає на розмір єдиного податку.
Якщо договір купівлі-продажу нерухомості (квартири) оформляється через державного нотаріуса, то за посвідчення правочину сплачується державне мито в розмірі 1 % суми договору, але не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян ЗІР Категорія 115.03 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39591 Платить або продавець, або порівно з покупцем.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Хто відповідає за виплату орендної плати та звітність
Амортизаційні відрахування: уточнення податку на прибуток у 2026 році
Пільгова ставка ЄСВ і працевлаштування осіб з інвалідністю
Списання предоплати за навчання: терміни та облік на рахунку
Дисконтування фінансової допомоги та оподаткування за прощення боргу
Утримання податків з авансу: ПДФО, ВЗ та пільги на дітей
Коригування вартості сировини: облік після реалізації готової продукції
Доброго дня!
Підприємство придбаває сировину у постачальника — резидента України. За умовами договору ціна сировини прив’язана до валютного курсу та…
Є відповідь АІ
Нарахування ПДФО для іноземного коуча без українського ID номера
Є відповідь АІ
Продавати косметичні товари через інтернет: ліцензування та облік ФОП
Є відповідь АІ
Коригування відпускних у 1С: перенесення днів через лікарняний
Є відповідь АІ
Чи може ФОП з КВЕД 47.91 сплачувати 10% податок
В Одесі Одеська міська рада встоновила ставку єдиного податку для ФОП 2 групи 10%, чі можна з КВЕДом 47.91 «Роздрібна торгівля, що здійснюється фірмами поштового замовлення або через фірму Інтернет» скористатися пільгою, та сплачівати 10%, відправка товару…
Помилка у звітності: виправлення та можливі штрафи за ЄСВ
Порядок дій роботодавця при травмуванні працівника у відрядженні
Помилка при подачі звіту ЄСВ для директора ТОВ
Визначення втрат від форс-мажору: бухгалтерія та ПДВ в обліку
Як правильно розрахувати середньоденну зарплату при захворюванні
оклад 4525/30,44 чи 8647/30,44?
дякую…
Є відповідь АІ
Чи потрібно подавати звіт про внесок на підтримку працевлаштування
Є відповідь АІ
Звітування до ТЦК: працевлаштування інвалідів та розрахунок норми
- 2 чол. за основним місцем, в т.ч. 1 мобілізований; - 3 чол. сумісники, в т.ч. 1 мобілізований.
23 вересня прийнято ще 3 чол. за осн місцем. якзвітуватися до тцк? коли потрібно працевлаштувати інваліда? розрахувати норму…
Є відповідь АІ
