Чи потрібно нараховувати податки на рахунок оренди приміщення

Така компенсація в будь-якому випадку підпадає під оподаткування єдиним податком, тому, щоб мати компенсацію “чистою” для перерахування постачальникам комунальних послуг, логічно нараховувати на неї зверху і єдиний податок, і військовий збір.

Отримання доходу юридичною особою, платником єдиного податку у вигляді відшкодування комунальних платежів від орендаря за комунальні послуги включається до складу доходу юридичної особи – платника єдиного податку (орендодавця) (https://zp.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/947314.html).

Тобто “компенсація комунальних витрат”, яку отримуєте від орендаря, має розглядатися як дохід, і підлягає оподаткуванню єдиним податком за ставкою 5% та військовому збору 1%.

Рекомендація: прописати в договорі оренди механізм компенсації комунальних платежів, щоб і сторони розуміли, що ця сума — саме дохід орендодавця та оподаткування необхідне. В такому випадку орендар буде розуміти, що платить і за комунальні, і за податки, пов’язані з цією компенсацією.

Раді допомогти, звертайтесь ще!