Податки при продажу землі для платника єдиного податку

Отриману плату за продаж земельної діяльнки слід оподаткувати єдиним податком 3%.

Відповідно п. "2" п.п. 292.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038 доходом платника єдиного податку для юридичної особи - будь-який дохід, включаючи дохід представництв, філій, відділень такої юридичної особи, отриманий протягом податкового (звітного) періоду в грошовій формі (готівковій та/або безготівковій); матеріальній або нематеріальній формі, визначеній пунктом 292.3 цієї статті.

Також див.лист ГУ ДФС у м. Києві від 04.04.2016 № 8012/10/26-15-12-04-18.

ПКУ, зокрема главою 1 "Спрощена система оподаткування, обліку та звітності" не передбачено інших пільг щодо оподаткування єдиним податком у випадку продажу земельної ділянки.

Щодо ПДВ, то відповідно до пп. 197.1.21 ПКУ звільняються від оподаткування ПДВ операцій з постачання (продажу, передачі) земельних ділянок, крім тих, що розміщені під об'єктами нерухомого майна та включаються до їх вартості відповідно до законодавства.

Тобто на продаж змельної ділянки за правилом першої події слід зареєструвати ПН як на звільнену від ПДВ операцію.

Раді допомогти, звертайтесь ще!