Оформлення договору оренди автомобіля: податки та нотаріальне завірення

З оендної плати утримуються податки

Щоб орендувати нерухомість у фізичної особи необхідно укласти договір оренди, вказавши податковий статус сторін. Договір оренди укладають у письмовій формі (ст. 793 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3842 ).

Поряд з цим правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін (ч. 1 ст. 209 ЦКУ).

Обов’язково має бути нотаріально посвідчений договір оренди, який укладено на строк понад 3 роки або у договорі сторони передбачили обов'язкове нотаріальне посвідчення.

Підприємство є податковим агентом щодо фізособи орендодавця. А отже має утримати за рахунок орендної плати ПДФО 18% та ВЗ 5%. На руки виплачується орендна плата за мінусом податків. Податки податковий агент сплачує до бюджету.

В 4 ДФ ознака доходу «127».

Раді допомогти, звертайтесь ще!