Оподаткування оренди: як правильно утримувати ПДФО та ВЗ

ПДФО та ВЗ утримується з суми, що перераховується фізособі.

Згідно з статтею 1011 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n4748) за договором комісії одна сторона (комісіонер) зобов'язується за дорученням другої сторони (комітента) за плату вчинити один або кілька правочинів від свого імені, але за рахунок комітента.
Тобто при укладенні договору комісії, комісіонер завжди діє від свого імені, відповідно у орендаря, який оплачує послуги оренди, не виникає взаємовідносин з фізособою-комітентом, дохід у вигляді ореендтної плати виплачений ТОВ.

В свою чергу ТОВ-комісіонер вважається податковим агентом фізособи стосовно оподаткування доходів, отриманих комітентом від надання послуг та повинен до або під час виплати доходу фізичній особі утримати та сплатити податок на доходи фізичних осіб за рахунок такої фізичної особи до бюджету за місцезнаходженням комісіонера.

Тобто пожатки утримуються з опендної плати після виразування комісії.

Раді допомогти, звертайтесь ще!