🚨 Вас перевірятиме ДПС?
Знайдіть себе в оновленому плані перевірок 2026!
ІР
Ірина
21.05.2025 | 11:31
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Доброго дня. Фізична особа має у власності нерухоме майно. Чи може вона його віддати в користування Юридичній особі, де вона є засновником (співвласником) та директором, а ТОВ у свою чергу здавати в оренду це приміщення? Як це правильно оформити та які податки потрібно буде сплачувати?
ВК
Віталіна, консультант
експерт
22.05.2025 | 11:25
Відповідь надано
Так, це дозволено. В такому випадку фізична особа може надати нерухоме майно у оренду ТОВ, позичку або внести право користування у статутний капітал ТОВ.
Якщо фізособа буде здавати в оренду нерухоме майно (приміщення), тоді ТОВ може здавати таке майно у суборенду.
Передання наймачем речі у володіння та користування іншій особі (піднайм, суборендп) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом.Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму. До договору піднайму (суборенди) застосовуються положення про договір найму (ст.774 ЦКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3762).
Доходи від надання в оренду об’єктів нерухомості оподатковуються податковим агентом під час їх нарахування (виплати):
- податком на доходи фізичних осіб за ставкою 18% (п. 167.1 ПКУ);
- військовим збором за ставкою 5% (пп. 1.3 п. 16-1 підрозд.10 розд. XX ПКУ).
Див. про це детальніше тут https://7eminar.ua/news/5636-yuridicna-osoba-orenduje-neruxomist-u-fizosobi-dogovir-opodatkuvannya-komunalni-platezi.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
СВ
Світлана
29.06.2026 | 21:08
Відповідь надано
Питання про зарплату броньованих під час військового обліку
Доброго вечора! П-во має поновити критичність в липні, середня зп має бути 25941,00. А яка зп має бути у броньованого 25941 чи 21617,5? Дякую…
ПК
Поліна, консультант
експерт
29.06.2026 | 21:24
ІС
Стельмащук Інна Василівна
29.06.2026 | 18:14
Відповідь надано
Облік військовозобов'язаних: можливість бронювання для підприємства
Добрий день.
Критично важливе підприємство, приймаємо на роботу працівника, в його Витягу з резерв + ,категорія обліку - військовозобовязаний , зазначено що потребує проходження базової загальної підготовки, солдат резерву, не прибув за повісткою до тцк в січні 2026р , він…
Критично важливе підприємство, приймаємо на роботу працівника, в його Витягу з резерв + ,категорія обліку - військовозобовязаний , зазначено що потребує проходження базової загальної підготовки, солдат резерву, не прибув за повісткою до тцк в січні 2026р , він…
ПК
Поліна, консультант
експерт
29.06.2026 | 21:31
ЮЛ
Юлія
29.06.2026 | 18:00
Відповідь надано
Компенсація невикористаної відпустки: як оформити правильно
чи може працюючий працівник отримати грошову компенсацію невикористаної відпустки? Відпустку працівник не брав за 18 місяців взагалі. Як правильтно оформити таку компенсацію…
ОК
Олена, консультант
експерт
29.06.2026 | 18:28
ІС
Стельмащук Інна Василівна
29.06.2026 | 17:58
Відповідь надано
Бронювання працівника з військовим обліком: чи можливо врахувати
Добрий день.
Критично важливе підприємство, приймаємо на роботу працівника, в його Витягу з резерв + ,категорія обліку - військовозобовязаний , зазначено що потребує проходження базової загальної підготовки, солдат резерву, не прибув за повісткою до тцк в січні 2026р , ми…
Критично важливе підприємство, приймаємо на роботу працівника, в його Витягу з резерв + ,категорія обліку - військовозобовязаний , зазначено що потребує проходження базової загальної підготовки, солдат резерву, не прибув за повісткою до тцк в січні 2026р , ми…
ПК
Поліна, консультант
експерт
29.06.2026 | 21:29
АН
Анна
29.06.2026 | 17:52
Відповідь надано
Оновлення мобільного додатку: поточні чи масштабні дооцінки НМА
Доброго дня. Підприємство розробило мобільний додаток, введене в експлуатацію. Тепер потрібно робити оновлення, що допоможе розібратись чи це поточні оновлення (93) чи масштабне та треба робити дооцінку та збільшувати вартість НМА(1542)? Наприклад оновлення, де просто додані…
ВК
Валентина, консультант
експерт
29.06.2026 | 21:48
НД
Демирова Наталья Григоріївна
29.06.2026 | 17:23
Відповідь надано
Перевищення ліміту доходу ФОП: коли переходити на іншу групу
Доброго дня. Підкажіть будь ласка, якщо ФОП 2 групи вже використав свій ліміт доходу і навіть перевищив ліміт за рік у червні 2026році, коли можна подавати заявку на підвищену групу платника єдиного податку? і коли і скільки сплачувати по переліміту? Дякую…
СК
Стефанія, консультант
експерт
29.06.2026 | 23:15
ОЛ
Ольга
29.06.2026 | 17:21
Відповідь надано
Чи поширюється військовий облік на працівників ФОП у 2026
Доброго дня . Чи поширюється дія останови КМУ № 812 від 10.06.2026р. (опублікована 27.06.2026р.) на працівників яких приймає ФОП(чоловіки призивного віку).Чи взагалі має ФОП узгоджувати прийняття працівників з ТЦК…
ТК
Таміла, консультант
експерт
29.06.2026 | 18:33
ОО
Остапович Оксана
29.06.2026 | 17:17
Відповідь надано
Фінансова допомога благодійного фонду для кризових сімей з дітьми
сімя з багатод. дітьми має довідку від місцю влади, що згаходиться в складних життєвих умовах. наразі триває отримання статусу опікуна, чи може благод. фонд надавати фін. допомогу при оплаті тимчасового житла або комунальних послуг (якщо сім'я перебуває у кризі).
ВК
Валентина, консультант
експерт
29.06.2026 | 22:27
ОК
Оксана
29.06.2026 | 16:58
Відповідь надано
Вплив днів непрацездатності на розрахунок відпускних виплат
Доброго дня. підскажіть будь ласкв: чи виключаються дні не оплачуваної непрацездатності ( працівнику видали справку ), при розрахунку відпускних…
ОК
Ольга, консультант
експерт
29.06.2026 | 22:45
ЛЮ
Любов
29.06.2026 | 16:53
Відповідь надано
Оформлення складання терміналів: виготовлення чи комплектація в бухобліку
Добрий день. ТОВ на заг.системі з ПДВ, продає обладнання (ТВ, планшети, термінали). Термінали збираються із різних комплектуючих (корпус, принтер, міні пк, монітор та інш.). Як правильно оформити це складання як виготовлення чи комплектацію? І в бух. обліку це буде продаж…
ВК
Валентина, консультант
експерт
29.06.2026 | 21:21
ІН
Інна
29.06.2026 | 16:48
Відповідь надано
Чи маємо право на індексацію зарплати без довідки про доходи
Добрий день. Працівник був прийнятий на роботу у травні, як зовнішній сумісник на повну ставку на посаду, яка вже була в штатному розписі. Чи маємо ми право нараховувати йому індексацію у червні 2026 р. (базовий місяць за даною посадою січень 2026р.), якщо він не надав довідку…
ОК
Ольга, консультант
експерт
29.06.2026 | 18:42
ДО
Доленко Наталья Октаевна
29.06.2026 | 16:47
Відповідь надано
Податкова соціальна пільга для багатодітної матері з окладом 8800 грн
Добрий день! Підскажіть, будь ласка, яка буде податкова соціальна пільга у працівниці, якщо у неї четверо дітей до 18 років? Оклад 8800,00 грн. І який пункт закону вказати у заяві на податкову пільгу? Дякую…
ОК
Ольга, консультант
експерт
29.06.2026 | 19:13
ІН
Інна
29.06.2026 | 16:42
Відповідь надано
Переведення працівника: базовий місяць для індексації зарплати
Добрий день. Працівник був переведений у лютому на філію без зміни посади та окладу, чи вважається це зміною посади і лютий стає базовим місяцем? Чи ми беремо січень за базовий місяць і згідно нього нараховуємо індексацію у червні 2026 р…
ОК
Ольга, консультант
експерт
29.06.2026 | 19:44
ТК
Камєнєва Тамара Михайлівна
29.06.2026 | 16:34
Відповідь надано
Процедура викупу частки ТОВ нерезидентом: валютні нюанси угоди
Вітаю, Засновник ТОВ кіпрська компанія - нерезидент. Нерезидент бажає продати 50% частки, директор ТОВ бажає викупити 50% внесків до статутного фонду, як провести цю угоду та перерахувати кошти нерезиденту в валюті? Благодарю…
ВК
Валентина, консультант
експерт
29.06.2026 | 20:51
ОП
Панченко Олена Миколаївна
29.06.2026 | 16:08
Відповідь надано
Проводки для нарахування компенсації після звільнення працівника
Добрий день! Суму нарахованої компенсації після звільнення по яких проводках проводити…
ОК
Ольга, консультант
експерт
29.06.2026 | 19:51
ОЛ
Олена
29.06.2026 | 16:04
Відповідь надано
Як правильно повідомити про утримання аліментів із зарплати
Доброго дня. Підскажіть, будь ласка., за якою формою і кому надсилати повідомлення про утримання аліментів із зарплати? І в який термін…
ОК
Ольга, консультант
експерт
29.06.2026 | 20:16
ВІ
Віта
29.06.2026 | 16:03
Відповідь надано
Оцифровка трудової книжки: чи потрібні нові записи та документи
Добрий день. ФОП приймає на роботу працівника на основне місце роботи. Трудова книжка (за словами працівника) оцифрована. Чи потрібно вносити записи в ТК після оцифрування? Чи потрібно знову оцифровувати ТК із свіжими записами? Чи має ФОП видавати якісь документи, які свідчать…
ОК
Ольга, консультант
експерт
29.06.2026 | 20:25
ЛЮ
Людмила
29.06.2026 | 15:56
Відповідь надано
Новий статус "солдат резерву": що це означає для військового обліку
Зявилося нове в Резерв+ "солдат резерву" як бути з цією назвою…
ПК
Поліна, консультант
експерт
29.06.2026 | 16:04
ІВ
Іванна
29.06.2026 | 15:53
Відповідь надано
Право на відстрочку для студентів ВПУ: як дізнатися
Працівник має закінчену школу і свідоцтво Хмельницького навчально-курсового комбінату Сільгостехніки про закінчення курсів електрогазозварника. Якщо поступає в ВПУ, буде мати право на відстрочку як студент чи ні? Як можна це дізнатися…
МК
Марія, консультант
експерт
29.06.2026 | 22:57
НВ
Наталія Василівна
29.06.2026 | 15:29
Відповідь надано
Можливі дії директора і головбуха при відсутності доходу
ТОВ загальна система,здача в оренду нерухомості.Працівники ( пенсіонери)директор він же засновник та головбух. Угоди оренди припинені, відповідно відсутній дохід. Чи може звільнитись головбух і директор, адже зарплату немає чим виплачуватиюЯк діяти при таких обставинах? Можливо…
ОК
Ольга, консультант
експерт
29.06.2026 | 16:27
