Заголовок тимчасово відсутній
Якщо це не внесок у статутний капітал, тоді землю та нерухомість можна продати.
Договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що знаходиться в податковій заставі (ст. 657 ЦКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3252). Засвідчити договір можна як у державного, так і в приватного нотаріуса.
Ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3414). Покупець зобов'язаний оплатити нерухомість за ціною, зазначеною в договорі, після прийняття нерухомості, якщо інше не встановлено договеором (ст. 692 ЦК).
Однак відповідно до п. 172.3 ПКУ ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160) дохід від продажу об’єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче: або оціночної вартості такого об’єкта, розрахованої модулем електронного визначення оціночної вартості Єдиної бази даних звітів про оцінку (далі – Єдина база); або ринкової вартості такого об’єкта, визначеної суб’єктом оціночної діяльності та зазначеної у звіті про оцінку, зареєстрованому в Єдиній базі.
Про особливості придбання нерухомого майна також див. тут https://7eminar.ua/news/1850-osoblivosti-pridbannya-neruxomogo-maina-fizicnoyu-osoboyu-u-pidprijemstva.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Нарахування лікарняних після смерті працівника: відображення в звітності
Після припинення трудових відносин необхідно нарахувати лікарняні за період тимчасової непрацездатності до дати смерті працівника. Виплата…
Є відповідь АІ
Закриття ФОП 2 групи: ліквідаційна декларація та повернення переплати
Є відповідь АІ
Уточнюючий розрахунок ПДВ: як правильно внести зміни в звітність
Повернення авансу за скасоване відрядження: терміни та документи
Працівник отримав аванс на відрядження 18.06. - 50500, відрядження мало відбутися у вересні, відрядження скасовано. Коли працівник повинен повернути кошти і які документи потрібно для цього…
Помилка в бухгалтерському обліку витрат: чи потрібно уточнювати баланс
Порядок подання звітності з ПДВ для ФОП на загальній системі
Є відповідь АІ
Оформлення податкової накладної для військової частини-покупця товару
Термін реєстрації комбайна після купівлі для бухобліку
Розрахунок компенсації за невикористану відпустку: нюанси та складнощі
Є відповідь АІ
Звітність та оподаткування для адвокатів: важливі питання та відповіді
Є відповідь АІ
Реєстрація оператора для електронного акцизу: покрокова інструкція
Облік витрат на відрядження: ПДФО, ВЗ та ЄСВ нюанси
Сума, яка списана з корп.карти є дод.благом? Тобто, з карти списано 2000грн*1,219512=2439,02*18%=439,02-це ПДФО та 2000*5%=100-це ВЗ? ЄСВ не потрібно? Дякую…
Є відповідь АІ
Час коригування інформації після уточнюючого розрахунку для ФОП
ФОП перебуває на 2-й групі єдиного податку та надає послуги з проживання в хостелі. Працівник юридичної особи перебував у нас у відрядженні. ФОП надав лише звичайний…
Чи можна списати ПДВ на витрати через три роки
Є відповідь АІ
Правила подання об’єднаної звітності для підприємств з різними місцями обліку
Наше підприємство юридично зареєстроване в м. Києві та перебуває там на основному місці обліку. Але фактична діяльність підприємства здійснюється у м. Стрий Львівської області…
Уточнення звітності за ЄСВ, ПДФО та штрафи за прострочення
У звітності за 08/2026 не відобразили цей дохід. Чи правильно розумію, що тепер треба подати уточн.за 08/2026 Д5, Д1, Д4 і виходить, що по ЄСВ строк сплати ЄСВ вже…


