🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
**
***
28.04.2025 | 23:51
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Нерухомістю володіють дві фізичні особи 50% / 50% (вони ж є зареєстрованими ФОПами) планують сдавати в оренду дану нерухомість ТОВ ( в даному ТОВ власник і директор є однією з фізичних осіб що володіє 50% нерухомості). Хто кому має сдавати в оренду і суборенду, і яка має бути мінімальна оплата?
ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.04.2025 | 14:22
Очікує відповідь
В такому випадку слід укласти трьохстороній договір: орендодавці - два власника (50% / 50%), орендар - ТОВ, але підписати договір зі сторони ТОВ повина інша особа (інший працівник).
Такий висновок випливає з ч. 3 ст. 238 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1319), у якій прямо сказано, що представник (а директор представляє інтереси ТОВ) не може здійснювати правочини від імені особи, яку він представляє, у своїх власних інтересах. Інакше договір буде підписаний однією і тією самою особою з обох сторін. А такий договір цілком може бути визнаний недійсним.
Отже, підписати договір оренди (суборенди) може працівник ТОВ за довіренністю (наприклад, головний бухглтер, юрист і т.д.). Мінімального розміру орендної плати не встановлено, це на розсуд сторін.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
АБ
Аблаєва Катерина Сергіївна
19.09.2026 | 21:51
Відповідь надано
Повернення авансу: нова назва покупця в податкових документах
Дд, тов "ранок" отримало зареєстровано податкову накладну №1 від 27.05.2025 від постачальника тов "світанок" на передоплату за проектні послуги. послуги постачальником не були виконані і 17.08.2026 повернуто аванс. на момент повернення авансу покупець вже має нову назву, тобто…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
19.09.2026 | 22:41
НА
Наталія
19.09.2026 | 21:15
Відповідь надано
Виправлення помилки в звітності щодо донарахування ЄСВ за липень
Добрий вечір,помилково не показали в об'єднаній звітності за липень донарахування ЄСВ до мін.зар. плати 26 грн. 50 коп ЄСВ 5.83 грн. Але по факту ЄСВ оплатили в повному обсязі підкажіть як виправити ситуацію, можливо можна буде в серпні донарахувати через 2, та чи потрібно ще…
ОК
Ольга, консультант
експерт
20.09.2026 | 00:11
ВІ
Вікторія
19.09.2026 | 18:06
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Зразок договору оренди приміщення для магазину ФОП 2 групи
Вітаю! Мені потрібен зразок договору оренди приміщення для магазину. Орендар та орендодавець (ФОПи 2 група). Орендодавець ФОП 2 група. (КВЕД) 47.19 Iншi види роздрiбної торгiвлi в неспецiалiзованих магазинах…
АК
Аліна, консультант
експерт
19.09.2026 | 19:44
ТШ
Шмельова Таїсія Анатоліївна
19.09.2026 | 08:36
Відповідь надано
Запит на алгоритм розрахунку авансу і зарплати в 1С 8
Здравствуйте. Дайте мне пожалуйста алгоритм начисление аванса и зарплаты в 1 С 8. Просьба дать компетентного специалиста, а не заниматься отписками. И я не понимаю,за что я плачу такие деньги. С уважением Таисия Шмелева…
АК
Аліна, консультант
експерт
19.09.2026 | 08:59
НК
Костарєва Наталія Євгеніївна
19.09.2026 | 06:29
Відповідь надано
Чи зобов'язане підприємство нараховувати лікарняний при низькій зарплаті
Вітаю! Підкажіть, будь ласка, чи зобов'язане підприємство до нараховувати працівнику, який був на лікарняному і його зп нижче, ніж необхідно для бронювання? Чи можна відмовити у зв'язку з цим у нарахуванні лікарняного…
ОК
Ольга, консультант
експерт
20.09.2026 | 00:05
ТЕ
Тетяна Власова
18.09.2026 | 22:32
Відповідь надано
Чи підпадає оренда землі під мпз для садівництва
ТОВ має договір оренди з міською радою, але земля має призначення - індивідуальне садівництво. Чи застосовується мпз в такому разі? Договір підписано в вересні 2026…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
19.09.2026 | 23:12
ИР
Ирина
18.09.2026 | 21:42
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Питання щодо заповнення звітності за договором ГПХ та уточнень
Прийняли людину по договору ГПХ с 27.07. Срок дії договору по 31.12.26. Виставлени акти: 1. 10.08.26 (за період 27.07 по 10.08) 2. 24.08 (за період 14.08 по 24.08). В липні в об'єднаній звітності не відобразила. Питання 1. при подачі Уточнення заповнювати Д5 а інші додатки…
ОК
Олена, консультант
експерт
19.09.2026 | 17:26
ТЕ
Тетяна
18.09.2026 | 20:24
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Проблеми з актами від провайдера: бухоблік та звітність підприємства
Вітаємо. Підприємство користується послугами провайдера (доступ до мережі інтернет). Кожного місяця ми сплачуємо суму, більшу за щомісячний тариф. Провайдер надає нам щомісячні акти тільки по запиту (чи правильно це?) і на суму оплати. Вимагаємо від них акти на суму тарифу, але…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
19.09.2026 | 11:51
НС
Сопко Наталія Іванівна
18.09.2026 | 20:17
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Питання щодо відображення змін директорів у звітності
Добрий вечір!Засновник товариства виконував обов'язки директора (призначений був рішенням власника і подавалися дані через ЄДР).19.08.2026р. згідно рішення цього ж власника він був звільнений з посади директора за сумісництвом та з 20.08.2026р. був прийнятий новий директор за…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
19.09.2026 | 23:30
ЮЛ
Юлія Ренесанс
18.09.2026 | 19:53
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Включення РК на скасування ПДВ у декларацію за серпень
Вітаю. Як включити вчастно зареєстровані РК на скасування податкових обов'язків липня 2026 ( причина скасування 103) у податкову декларацію за серпень? Дякую…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
18.09.2026 | 21:27
СВ
Светлана
18.09.2026 | 19:34
Відповідь надано
Порядок дій для бронювання директора після анулювання відстрочки
Доброго дня. Підприємство має критичність із 100% бронювання. Директор має відстрочку як батько 3 дітей до 18 років. 26 вересня дитині виповниться 18 років, тобто в цей день відстрочка вже анулюється. Підкажіть, будь ласка порядок дій як зробити щоб якнайшвидше забронювати…
ПК
Поліна, консультант
експерт
19.09.2026 | 09:50
СВ
Світлана
18.09.2026 | 18:44
Відповідь надано
Чи обкладається ПДВ викуп частини паю в кооперативі
новий член обслугоуючого кооперативу вступає в кооператив і викуповує частину паю іншого члена. чи обкладається така операція Пдв…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
18.09.2026 | 19:39
ТИ
Тищенко Алина
18.09.2026 | 18:36
Відповідь надано
Проблема реєстрації ПН через розбіжність сум ПДВ та послуг
за умовами договору покупець оплачує послуги рівними частинами, а акти надаються на суму фактично наданих послуг. На 01.09 отримали оплату, з якої залишилась сума авансу для реєстрації зобов'язань з ПДВ, але сума послуг без ПДВ 246,13 грн., сума ПДВ 49,25 грн, загальна сума з…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
19.09.2026 | 16:18
ОБ
Бурдейна Олена
18.09.2026 | 18:19
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Нарахування ПДВ при здачі металобрухту від списання ОЗ
Підприємство здає металобрухт від списання ОЗ.Чи потрібно нараховувати податково -розподільчі компенсуючі зобов'язання згідно ст.199 ПК…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
18.09.2026 | 21:05
ТЕ
Тетяна
18.09.2026 | 18:04
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Виправлення об'єднаного звіту: перенесення відпусток у серпні
Доброго дня. Критичне підприємство.Здавали Об'єднаний звіт за липень з відпускними, нарахованими в липні за серпень (відпустка з 01.08.по 14.08). Як правильно виправити цю ситуацію: відпустки серпня хочемо перенести у звіт серпня. Дякую…
ІК
Ірина, консультант
експерт
19.09.2026 | 11:38
БУ
Буцьківська Оксана Андріївна
18.09.2026 | 17:56
Відповідь надано
Чи потрібно два ПРРО для одного пристрою монобанку
Якщо у ФОП по рахунку монобанку є пристрій, що працює і як зчитувач карток і генерує QR код для розрахунку. Достатньо одного ПРРО? Чи це рахується як два термінали і потрібні різні ПРРО…
ОК
Олександра, консультант
експерт
18.09.2026 | 21:50
ТЕ
Тетяна
18.09.2026 | 17:38
Відповідь надано
Податки і зобов'язання при переуступці прав на квартиру
сьогодні квартири продаються забудовником відповідно до вимог Закону України від 15 серпня 2022 року № 2518-IX "Про гарантування речових прав на обєкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому"
Укладвється з покупцем відповідний договір.наприклад сума договору…
Укладвється з покупцем відповідний договір.наприклад сума договору…
СК
Стефанія, консультант
експерт
19.09.2026 | 10:27
ЮЛ
Юлія
18.09.2026 | 17:36
Відповідь надано
Податкові наслідки безоплатної передачі товару нерезиденту: важливі питання
Доброго дня.
Відправляємо безоплатно товар нерезиденту. ВМД оформлюється з кодом 039. Які податкові для нас наслідки? Чи вважається це доходом нерезидента? Чи сплачується податок на репатріацію? Чи буде зніматися в додатку РІ вартість відправленого товару…
Відправляємо безоплатно товар нерезиденту. ВМД оформлюється з кодом 039. Які податкові для нас наслідки? Чи вважається це доходом нерезидента? Чи сплачується податок на репатріацію? Чи буде зніматися в додатку РІ вартість відправленого товару…
СК
Стефанія, консультант
експерт
18.09.2026 | 22:52
ТЕ
Тетяна
18.09.2026 | 17:33
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Врахування перехідних відпускних у розрахунку середньої зарплати підприємств
Вітаю.Підкажіть,будь ласка, як враховуються перехідні відпускні у розрахунку середньої зарплати для критичних підприємств, якщо нараховуються в одному місяці, в р.1 Об'єднаного звіту входять в місяці нарахування, але у Дод.1 рознесені по різних рядках по різних місяцях?Дякую…
ПК
Поліна, консультант
експерт
19.09.2026 | 09:43
ГА
Галина
18.09.2026 | 17:23
Відповідь надано
Пільги по військовому збору для ФОП при зміні групи
ФОП 2 група, зареєстрований в місті Харків до початку бойових дій. В 2024 році перейшов в 3 групу. В 2025 році знову повернувся в 2 групу. Чі зберігається в нього пільга по військовому збору та єдиному податку? Адреса реєстрації не змінювалася…
МК
Марина, консультант
експерт
19.09.2026 | 17:11
