Річна сума податку на нерухомість розраховується за формулою: оподатковувана площа нерухомого майна х ставку податку.

Ставки податку встановлюють органи місцевого самоврядування (ставки можна знайти за посиланням: https://tax.gov.ua/zakonodavstvo/podatki-ta-zbori/stavki-mistsevih-podatkiv-ta-zboriv/). Ставка податку залежить від розміру мінімальної зарплати на 1 січня звітного року. Так, наприклад, якщо орган місцевого самоврядування встановив ставку податку у розмірі 0,5 % мінімальної зарплати (на 1 січня 2025 року мінімальна зарплата складає 8000 грн), а оподатковувана площа складає 51 кв метрів, то за 2025 рік річна сума податку на нерухомість становить 2 040 грн (51 кв м х 0,5 % х 8000 грн).

Юридичні особи подають декларацію раз на рік до 20 лютого звітного ркоу. Податкове зобов’язання з податку на нерухомість, визначене в декларації, сплачується авансовими внесками щоквартально – до 30-го числа місяця, що настає за звітним кварталом (пп. «б» пп. 266.10 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392).

При придбанні нерухомого майна покупець має сплатити збір в Пенсійний фонд у розмірі 1 % вартості, зазначеної у договорі кіпівлі-продажу (п. 9 ст. 1 Закону "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування" https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/400/97-%D0%B2%D1%80#n12). Такий збір потрібно сплатити до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Раді допомогти, звертайтесь ще!