Ні, це не є порушенням. На мінімальну суму орендного платежу слід орієнтувтаися тільки, якщо орендодавцем є фізична особа. Такий мінімальний оренднний платіж застосовується для визначення бази оподаткування ПДФО та військоим збором (п. 170.1.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965).

Якщо договір оренди укладений між юридичними особами, на мінімальний орендний платіж можна не зважати.

Щоправда, якщо орендодавець є платником ПДВ, то для нього база оподаткування ПДВ визначається за договірною варістю, але не нижче звичайних цін (п. 188.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4551). Звичайна ціна, це по суті ринкова ціна послуг з оренди. ТОбто, якщо сума орендної плати нижче мінімального орендного платежу, установленого Міськрадою, але при цьому не нижче рівня ринкових цін, то донараховувати ПДВ не потрібно.

Раді допомогти, звертайтесь ще!