Наскільки ми зрозуміли, підприємство безкоштовно отримує об’єкт нерухомості від спадкоємця.

Майно оприбутковують по справедливій вартості (ринковій). Для цього на підприємстві створюється комісія (на підставі наказу), яка має визначити справедливу вартість отриманих активів. Отже, комісія підприємства оцінює майно та складає Акт оцінки безоплатно отриманого майна, який підписує керівник.

Шаблон Акт оцінки безоплатно отриманого майна

Бухоблік

Коли підприємство безоплатно отримує ОЗ, воно збільшує власний капітал (Дт 151 «Капітальні інвестиції» — Кт 424 «Безоплатно одержані необоротні активи»). Таке збільшення відбувається на суму, що дорівнює справедливій вартості безоплатно отриманого об’єкта, без урахування інших обов’язкових платежів та витрат, які пов’язані з доведенням такого об’єкта до стану, придатного для використання.

Після введення в експлуатацію ці ОЗ слід зараховувати на відповідний субрахунок 103 «Будинки та споруди» (Дт 103 — Кт 151).
Амортизація такого ОЗ нараховується проводками Дт 23/91/92/93 — Кт 131. Одночасно з нарахуванням амортизації слід зменшувати залишок додаткового капіталу, визнаючи дохід (Дт 424 — Кт 745).

Раді допомогти, звертайтесь ще!