При купівлі нежитлової нерухомості підприємством у фізичної особи (не ФОП), підприємство виступає податковим агентом та зобов’язане утримати і сплатити ПДФО та військовий збір з доходу фізособи.

Підприємство як податковий агент: згідно з пп. 168.1.1 ПКУ - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3877, якщо фізична особа отримує дохід від продажу об'єкта нерухомості, покупець-юрособа є податковим агентом і повинен: нарахувати, утримати, сплатити податки до бюджету.

Ставки податків: ПДФО:

5% - якщо об’єкт у власності понад 3 роки і це перший продаж у календарному році.

18% - якщо умови вищезгадані не дотримані.

Військовий збір: 5%

Звітність: підприємство зобов'язане: подати форму №4ДФ, вказавши дохід фізичної особи та утримані податки.

Код ознаки доходу «104» - отримання доходів від операцій з продажу об'єктів нерухомого майна.

Актуальність інформації підтверджено в ІПК за посиланням: https://if.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/852078.html

Раді допомогти, звертайтесь ще!