incognito

23.04.2025 | 13:53

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня!
Підприємство на загальній системі оподаткування купує нерухомість (нежитлову) у фізичної особи. Як податки потрібно сплатити? Дякую!

ОК

Оксана, консультант

експерт

24.04.2025 | 15:02

Відповідь надано

При купівлі нежитлової нерухомості підприємством у фізичної особи (не ФОП), підприємство виступає податковим агентом та зобов’язане утримати і сплатити ПДФО та військовий збір з доходу фізособи.

Підприємство як податковий агент: згідно з пп. 168.1.1 ПКУ - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3877, якщо фізична особа отримує дохід від продажу об'єкта нерухомості, покупець-юрособа є податковим агентом і повинен: нарахувати, утримати, сплатити податки до бюджету.

Ставки податків: ПДФО:

5% - якщо об’єкт у власності понад 3 роки і це перший продаж у календарному році.

18% - якщо умови вищезгадані не дотримані.

Військовий збір: 5%

Звітність: підприємство зобов'язане: подати форму №4ДФ, вказавши дохід фізичної особи та утримані податки.

Код ознаки доходу «104» - отримання доходів від операцій з продажу об'єктів нерухомого майна.

Актуальність інформації підтверджено в ІПК за посиланням: https://if.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/852078.html

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ТА

Татьяна

30.06.2026 | 14:47

ПДВ

Відповідь надано

ПДВ при передоплаті за товар від нерезидента без розмитнення

Добрий день! Ми ТОВ, платники ПДВ. Отримали передоплату від клієнта-нерезидента на поставку товару. Особливість в тому, що цей товар ми будемо купувати у постачальника-нерезидента, який і відправить цей товар одразу нашому клієнту-нерезиденту. Тобто розмитнення товару на…

СК

Світлана, консультант

експерт

30.06.2026 | 15:41

Оскільки товар придбавається та реалізується за кордоном без фактичного ввезення (розмитнення) на територію України, ця операція не є об'єктом…Ще

МА

Марія

30.06.2026 | 14:43

Інше

Відповідь надано

Закупівля фріону 134А: облік, звітність, навчання та сертифікати

Добрий день! Ми ТОВ на єдиному податку 4 група, чи може наше підприємство закуповувати та використовувати для власних потреб фріон марки 134А. Які є нюанси в обліку чи потрібно подавати додаткову звітність, отримувати сертифікати та проходити навчання…

ОК

Ольга, консультант

експерт

30.06.2026 | 15:38

Так, ТОВ має право закуповувати та використовувати фреон марки R-134a для власних потреб.

Платники 4 групи єдиного податку є сільськогосподарськими…Ще

АЛ

Аліна

30.06.2026 | 13:33

Зарплата

Відповідь надано

Включення відпустки за червень 2025 у розрахунок компенсації

Працівниця була в червні 2026р. у відпустці щорічній та 30.06.2026 року звільняється. Розрахунковий період червень 2025-травень 2026. В травні 2025 року працівниця ходила у відпустку з 23.05.25 по 01.06.2025. їй було нараховано відпускні в травні за один день червня 01.06.2025…

АК

Ангеліна, консультант

експерт

30.06.2026 | 14:55

В розрахунок відпускних за червень 2026 та розрахунок компенсації при звільненні враховується відпускні червня 2025.

Згідно п. 2 Порядку 100…Ще

МА

Марина

30.06.2026 | 13:30

Інше

Відповідь надано

Відсутність транспортних засобів: які дії підприємства в 2023

Доброго дня. До 20 червня підприємства мали подати до місцевого ТЦК відомості про наявність чи відсутність транспортних засобів. МИ ПП і у нас відсутній транспорт на балансі, тому не подавали ще з 2022р. Які дії зараз. Лист від Міноборони розяснював, що подають ті підприємства…

ОК

Ольга, консультант

експерт

30.06.2026 | 15:15

Попри колишні роз'яснення, позиція змінилася, тому наразі підприємству необхідно подати звіт.

Лист Міноборони, на який ви посилаєтесь (від 24.05.2016 р. №…Ще

ІР

Ірина

30.06.2026 | 13:27

ПДВ

Відповідь надано

Правила складання ПН у будівництві без загальної вартості договору

Скажіть будь-ласка як складати ПН в будівництві в такій ситуації: є дог.підряду в якому предметом є БМР на обєкті: "Нове будівництво",далі в пункті вартість прописані види робіт та їх вартість на одиницю, при виконані робіт складається КБ-3, Кб-2в. де вказується БМР на обєкті…

СК

Світлана, консультант

експерт

30.06.2026 | 15:35

Так, такий підхід є цілком правильним, законним та відповідає усталеній практиці.

Якщо за договором підряду немає загальної фіксованої вартості, а обсяг і…Ще

СК

Киреева Светлана Андреевна

30.06.2026 | 13:06

Кадри

Відповідь надано

Виплата компенсації за невикористану відпустку: нюанси та суперечки

Добрий день. Працівник відпрацював у 2026 році пів року у ФОП. Дата звільнення 30.06.26р. Працівник за 2026 рік не брав відпустку. Нараховано за невикористану відпустку за відпрацьвані пів року.Попередні роки закриті по відпустках. Працівник стверджує, що підприємство повинно…

АК

Ангеліна, консультант

експерт

30.06.2026 | 14:53

Кількість днів компенсації залежить не від календарного року, а від робочого.

Згідно ст. 6 Закону про відпустки…Ще

МЛ

Левчук Марина Іванівна

30.06.2026 | 12:41

Інше

Відповідь надано

Можливість створення банку для благодійних внесків юр. особою

Добрий день! Підкажіть, будь ласка, чи може юр. особа на 3 гр. єдиного податку створити банку для отримання благодійних внесень для спеціалізованої військової бригади. Якщо так, яким чином. Як повинно все бути оформлено. Як це буде рахуватися для юр. особи? дохід?, оподаткування…

ОК

Ольга, консультант

експерт

30.06.2026 | 14:54

Юридичній особі на єдиному податку ризиковано створювати «банку» та збирати кошти на благодійність.

Для юридичної особи — платника ЄП 3-ї…Ще

НА

Наталія

30.06.2026 | 12:38

Зарплата

Відповідь надано

Розрахунок доплати за ведення військового обліку працівника зарплати

Доброго дня, в працівника оклад 50 005 грн та доплата за ведення війс. обліку 20% від нарахованого окладу. в червні 22 роб. дні. працівник був у відрядженні, і за цей день оплачено по середній зп 2 791 грн. (т я вона більше за оклад)та нараховано зп за 21 день 47 732,05 грн. в…

АК

Антон, консультант

експерт

30.06.2026 | 14:11

Будь-яка відсоткова доплата нараховується від фактично нарахованого окладу згідно з відпрацьованим часом, якщо інше не визначено положенням про оплату…Ще

ГА

Галина

30.06.2026 | 12:29

Кадри

Відповідь надано

Чи потрібна трудова книжка для першої роботи працівника

ТОВ ЄП приймає працівника з 01.07.2026 року. Чи потрібно заводити паперову трудову книжку, якщо це перша його робота…

АК

Антон, консультант

експерт

30.06.2026 | 14:06

Так, якщо цього бажає працівник.

Згідно зі ст. 24 КЗпП (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/322-08#n141) при укладенні трудового договору громадянин, який…Ще

СН

Сніжана

30.06.2026 | 12:26

ПДВ

Відповідь надано

Штраф за скасування перевезення: ПДВ, рахунок і курс гривні

Доброго дня! Підприємство – платник ПДВ, надає послуги міжнародних та внутрішніх перевезень. Замовник скасував завантаження за заявкою. У заявці штраф за скасування та його розмір не були передбачені. Згодом сторони додатково погодили штраф 300 євро, при цьому курс перерахунку в…

СК

Світлана, консультант

експерт

30.06.2026 | 15:06

Сума отриманого штрафу за скасування завантаження не є об'єктом оподаткування ПДВ, тому нараховувати ПДВ та складати податкову накладну (ПН) не потрібно.

Ві…Ще

ІБ

Бунак Інга Дмитрівна

30.06.2026 | 12:17

Кадри

Відповідь надано

Виключення місяця з розрахункового періоду при звільненні працівника

Якщо при звільнені в розрахунковий період попадає місяць в якому працівник буз у відпустці без збереження ЗП-такий місяць виключається повність з розрахункового періоду? Дякую за відповідь…

АК

Антон, консультант

експерт

30.06.2026 | 14:01

Згідно з п. 2 Порядку № 100 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/100-95-%D0%BF) календарні дні відпустки без збереження зарплати виключаються із розрахунку.

…Ще

ТЕ

Тетяна

30.06.2026 | 12:14

Нерухомість та земля

Відповідь надано