Юридична особа може продати нерухомість по будь-якій ціні, погодженій із покупцем. Для майна, яке знаходиться у приватній власності, обов'язкова екпертна оцінка перед продажем не обов'язкова.

Що стосується ПДВ, то відповідно до п. 188.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4551 база оподаткування операцій з постачання необоротних активів не може бути нижче балансової (залишкової) вартості за даними бухгалтерського обліку, що склалася станом на початок звітного (податкового) періоду, протягом якого здійснюються такі операції.

Тобто, якщо залишкова вартість дорівнює нулю, то базою оподаткування буде договірна вартість.

Об'єктом оподаткування податком на прибуток є фінансовий результат, визначений за правилами бухобліку (пп. 134.1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n10624). ТОбто, податком на прибуток оподатковуватиметься договірна вартість приміщення.

Раді допомогти, звертайтесь ще!