Ні, реєструватись ФОП не обов'язкво. Власник майна може здавати його в оренду або як ФОП, або як зіичайна фізичн особа. Так ввжаються і подтакіців. Наприклад, в роз'яснені ДПС https://lv.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/417451.html зазначено здавання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і шляхом виконання норм Податкового кодексу України без реєстрації орендодавця фізичною особою - підприємцем.

У разі надання в оренду власного майна без реєстрації підприємцем податок складатиме 23 % від суми орендної плати (18% – податок на доходи фізичних осіб та 5% – військовий збір).

Раді допомогти, звертайтесь ще!