ЛЮ
Людмила
09.04.2025 | 19:55
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Вітаю!юр.особа хоче придбати у фіз.особи нерухомість квартиру для офісу.Експертна оцінка квартири 3200000,00грн.Домовленість придбання квартири з фіз.особою за 2500000,00грн.Якщо в Договорі куплі продажу буде ціна квартири 2500000,00грн,і вказано що експертна оцінка квартири 3200000,00.Чи при перевірці не буде проблем,що ціна менша по домовленості як експертна оцінка.Як бути в такій ситуації?Дякую
ВК
Віталіна, консультант
експерт
10.04.2025 | 20:06
Очікує відповідь
Так, ціна може бути меншою, ніж експерна оцінка, це не заборонено законом і проблем при перевірці не буде.
Однак слід враховувати, що дохід від продажу об’єкта нерухомості, неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об’єкта, розрахованої модулем електронного визначення оціночної вартості Єдиної бази даних звітів про оцінку, або не нижче ринкової вартості такого об’єкта, визначеної суб’єктом оціночної діяльності (оцінювачем) відповідно до законодавства та зазначеної у звіті про оцінку, зареєстрованому в Єдиній базі даних звітів про оцінку (п.172.3 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4160).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
НА
Наталія
26.12.2025 | 15:44
Відповідь надано
Коли ТОВ стане платником ПДВ після переходу на загальну систему
ТОВ 2025 рік перебувало на єдиному податку 3 група, з 01 січня 2026 року перейшли …
ВЯ
Василина Ярославівна
26.12.2025 | 15:21
Відповідь надано
Податкова накладна та ставки ПДВ для міжнародних перевезень вантажів
Тов загальна система платник ПДВ надає послуги перевезення вантажів за кордон( міжнародні перевезення) і з …
СС
Семенюк Сергій
26.12.2025 | 14:52
Відповідь надано
Визначення спеціалізації торгових точок для коректного обрання КВЕД
Мережа торгових точок ФОП на ЄП, 2гр. проводить торгівлю напівфабрикатами (м’ясні вироби), кондитерськими виробами …
СО
Світлана Олексіївна
26.12.2025 | 14:40
Відповідь надано
Чи потрібно ФОП 1 групи мати термінал з 2026 року
Добрий день! ФОП 1 група, надає перукарські послуги населенню в м. Києві. Скажіть, будь ласка …
ВМ
Макєєва Вікторія Леонтіївна
26.12.2025 | 14:09
Відповідь надано
Ліміт каси для фізичних осіб-підприємців: основні питання та відповіді
Добрий день! Який ліміт каси у ФОП? Дякую.
ОШ
Шалан Оксана Миколаївна
26.12.2025 | 14:03
Відповідь надано
Чи потрібен ПРРО для ФОП першої групи з 2026 року
Чи обовязково потрібен ПРРО для ФОП 1 групи з 1 січня 26 року
ЗІ
Зіна
26.12.2025 | 13:31
Відповідь надано
Чи обнуляється індексація зарплати з початку 2026 року
Добрий день! Чи обнуляється індексація заробітної плати з 01.01.2026 року?
ОД
Демборинська Оксана Миколаївна
26.12.2025 | 13:22
Відповідь надано
Як витягнути звіти з електронного кабінету на флешку
доброго дня як можна витягнути з електронного кабінету звіти для зберігання на флешці?
ОЛ
Ольга
26.12.2025 | 13:00
Відповідь надано
Річні звіти для ТОВ та ГО: терміни і вимоги
Добрий день!
Які річні звіти потрібно здати і які терміни, Тов на …
Які річні звіти потрібно здати і які терміни, Тов на …
ГМ
Галина Миколаївна
26.12.2025 | 12:59
Відповідь надано
Який код ПДВ використовувати при продажу будівлі та землі
Доброго дня. Підкажіть будь ласка. Ми продаємо будівлю і землю на якій вона розташована в …
ОЛ
Ольга
26.12.2025 | 12:51
Відповідь надано
Чи є роялті в угоді про показ фільму на фестивалі
В угоді прописано так, чи цне є роялті? За цим Договором Дистриб’ютор передає Демонстратору …
ІМ
Мазна Ірина
26.12.2025 | 12:39
Відповідь надано
Порядок реєстрації мінусового РК при невірних даних покупця
Доброго дня. Хто повинен реєструвати мінусовий РК, якщо ІПН і код ЄДРПОУ покупця вказаний невірно …
ТО
ТОВ " ЕЛЕКТРОН-96"
26.12.2025 | 12:39
Відповідь надано
Чи може ТОВ виплатити матеріальну допомогу працівникам на єдиному податку
вітаю,чи може ТОВ на єдиному податку виплатити в кінці року всім нецільову матеріальну допомогу …
СВ
Світлана Василівна
26.12.2025 | 12:35
Відповідь надано
Продаж зимових шин: бухгалтерські проведення та документи для оформлення
В нас діяльність послуги ТЕО (мікро підпр., малодохідник.) Якщо в нас була в 2024 році …
МА
Мария
26.12.2025 | 12:24
Відповідь надано
Пільги по ПДФО для інвалідів третьої групи: важливі нюанси
Чи існують якісь пільги по ПДФО для інвалідів третя група по слуху інвалід з дитинства
ТС
Селезньова Тетяна Олексіївна
26.12.2025 | 12:23
Відповідь надано
Нумерація трудових договорів: починати з одиниці чи продовжити
Добридень, підкажіть будь ласка трудові договори з нового року на прийняття на роботу починаємо з …
