☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Заголовок тимчасово відсутній
Може виникнити обов'язок щодо сплати податку на нерухомість.
Згідно п. 291.5 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946) платники ЄП не можуть здавати в оренду нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів. Ліміти по метражу ви не перевищили.
Однак при здачі в оренду частини приміщення слід урахувати нюанси з приводу сплати податку на нерухоме майно. Втім, тут думки податківців різняться.
Якщо у платника була пільга згідно пп. 266.2.2 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392) , то у випадку здачі в оренду частини приміщення виникає зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, яке обчислюється за зазначеними в договорах оренди, лізингу, позички частинами будівель, споруд (ЗІР кат.106. 05, https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=41413).
Однак є інше роз'яснення з цього приводу (https://www.tax.gov.ua/media-tsentr/novini/806725.html). Якщо підприємство надає в оренду частину площі об’єктів, зазначена норма поширюється на всю площу будівель і споруд, частина яких передається в оренду, тобто тоді пільга не діє.
В свою чергу, база оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власност ( п.266.3.2 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Яку дату вказувати в ліквідаційній декларації ФОП
Підкажіть, будь ласка, щодо визначення дати державної реєстрації припинення ФОП для подання ліквідаційної звітності.
06.11.2026 о 23:20 через портал «Дія» було подано заяву на припинення підприємницької діяльності ФОП. У «Дії» відображається дата…
Питання про сплату ЄСВ для ФОП з чистим прибутком
Відповідь АІ схвалено експертом
Вибір коду території для акцизної декларації: нюанси і виправлення
Відповідь АІ схвалено експертом
Реквізити для сплати внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю
Коли ФОП вперше подає декларацію ПДВ після реєстрації
Як заповнити графу 06 Ф13-Д5 при відсутності ЦПД
Особливості спрощеного обліку мікропідприємств: обов'язок чи право
Перехід ФОП на єдиний податок після переведення на загальне оподаткування
Відповідь АІ схвалено експертом
Виправлення помилки в адресі складу у звіті 20-ОПП
Виправлення помилок у ПРРО після отримання сертифіката ФОП
Платіж пройшов через чек ПРРО…
Порядок подання довідкової декларації ФОП для грантового договору
Підкажіть, будь ласка, як правильно подати довідкову декларацію ФОП — платника єдиного податку 2-ї групи з Додатком 1 з ЄСВ.
ФОП необхідно розірвати грантовий договір. Для цього грантодавець вимагає подати довідкову декларацію з Додатком 1, у якому…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Дії ФОП при перевищенні ліміту для реєстрації ПДВ
Подвійне оподаткування ФОП: надлишки товару та їх реалізація
Документи для відшкодування ПДФО при оплаті стоматологічних послуг
Чи може податкова визнати продаж продуктів алкоголем і тютюном
Переплата податків: чи можливі штрафи при готівковій зарплаті
Особливості оподаткування та пільги для працівника з інвалідністю
Вимоги до ліцензії та сплати податків для ФОП-торгівлі алкоголем
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Уточнення декларації податку на прибуток під час перевірки підприємства
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
