ІВ
Іванна
01.04.2025 | 12:01
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Добрий день. ТОВ , загальна система оподаткування, має намір орендувати приватну земельну ділянку, не пай, призначення для ОСГ, яка належить фізичній особі. Розмір ділянки 0,25 га. Фізична особа разом з тим зареєстрована ФОП (має КВЕД 68.20) Чи може ТОВ орендувати частину ділянки (половину) у ФОП, чи все ж таки краще укласти угоду з фізичною особою? Чи потрібна реєстрація цієї угоди в реєстрі речових прав?
ВК
Віталіна, консультант
експерт
02.04.2025 | 12:34
Очікує відповідь
Орендувати частину (половину) земельної ділянки не можна, потрібно укласти договір із фізичною особою на всю ділянку.
Орендувати половину земельної ділянки не можна, адже згідно ст. 3 Закону № 161 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n16) об’єктами оренди є земельні ділянки (а не їх частини!), що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній або державній власності. Укладання договору оренди землі можливе лише на земельну ділянку із зазначенням у ньому відомостей про об`єкт оренди.
У Державному реєстрі речових прав потрібно реєструвати не угоду, а право оренди земельної ділянки (ст. 4, Закону № 1952, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#n43).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
СВ
Світлана
26.12.2025 | 17:54
Відповідь надано
Право на соціальну відпустку при звільненні: важливі нюанси та документи
Підкажіть будь-ласка чи має право працівник на соціальну відпустку на дітей при звільненні, якщо …
ІБ
Бунак Інга Дмитрівна
26.12.2025 | 17:07
Відповідь надано
Розрахунок середньої: врахування премій та обмеження суми
При розрахунку середньої, якщо в місяці, який входить в розрахунковий період, була нарахована премія за …
ЮБ
Барсукова Юлія Миколаївна
26.12.2025 | 16:45
Відповідь надано
Правильне заповнення ПДВ для послуг культурно-масових заходів
Заклад надає послуги з організації та проведення культурно-масових заходів . При складанні податкової накладної якщо …
КА
Катерина
26.12.2025 | 16:43
Відповідь надано
Перехід ФОП на ПДВ: виписка податкових накладних у 2026 році
Добрий день, ФОП зараз на єдиному податку. З 01.01.2026 (охоронні послуги) переходить на …
ЛБ
Бринзанська Леся
26.12.2025 | 16:43
Відповідь надано
Оподаткування орендної плати в резидентів Дія сіті: нюанси
Резидент Дія сіті. Виведений капітал. Сплачує орендну плату за нежитлове приміщення фізичній особі. Не пов …
НШ
Шкандала Наталя Володимирівна
26.12.2025 | 16:34
Відповідь надано
Обов'язкові процедури річного перерахунку ПДФО, ВЗ та ЄСВ
Вітаю.
Підкажіть, будь ласка, які процедури в кінці року є обов'язковими …
Підкажіть, будь ласка, які процедури в кінці року є обов'язковими …
ЮЛ
Юлія Кудра
26.12.2025 | 16:14
Відповідь надано
Новий закон про ліцензії: як обліковувати доходи працівника
Добрий день.Підкажіть,будь ласка,новий закон про ліцензію і підакцизні товари,цікавить таке питання …
ЛП
Прокопенко Лариса Валентинівна
26.12.2025 | 16:14
Відповідь надано
Повернення передплати: чи потрібно проводити через ПРРО
Я, ФОП-єдинник, сплатила постачальнику за товар на розрахунковий рахунок у ТОВ "НоваПей". Але потрібного …
НШ
Шкандала Наталя Володимирівна
26.12.2025 | 16:13
Відповідь надано
Ставка ЄСВ для інваліда з зарплатою нижче мінімалки 2026 року
Вітаю.
Підкажіть, будь ласка, яка ставка ЄСВ повинна застосовуватись до інваліда з …
Підкажіть, будь ласка, яка ставка ЄСВ повинна застосовуватись до інваліда з …
ОЛ
Олена
26.12.2025 | 15:50
Відповідь надано
Коли сплачувати транспортний збір та подавати звіти
Доброго дня! Наше підприємство 20.12.25 придбало авто у кредит. Підкажіть будь ласка коли …
ММ
Муска Мирослава Володимирівна
26.12.2025 | 15:48
Відповідь надано
Коригування ПДВ: чи потрібно анулювати накладну та уточнювати декларацію
Доброго дня. РК на зменшення ціни (вартості наданої послуги) із причиною коригування 101 - є порушенням …
НА
Наталія
26.12.2025 | 15:44
Відповідь надано
Коли ТОВ стане платником ПДВ після переходу на загальну систему
ТОВ 2025 рік перебувало на єдиному податку 3 група, з 01 січня 2026 року перейшли …
ВВ
Валентина Володимирівна
26.12.2025 | 15:41
Відповідь надано
Списання заблокованого розрахунку коригування в податковому обліку підприємства
Підприємством повернуто кошти покупцю 27.01.2022 року. розрахунок коригування відправлено на реєстрацію 27.01 …
ТС
Селезньова Тетяна Олексіївна
26.12.2025 | 15:24
Відповідь надано
Наслідки платежів ФОП 2 групи фізичним особам з рахунку
Добрий день, ФОП 2 група платить на рахунки фіз осіб зі свого рахунку, які наслідки …
ВЯ
Василина Ярославівна
26.12.2025 | 15:21
Відповідь надано
Податкова накладна та ставки ПДВ для міжнародних перевезень вантажів
Тов загальна система платник ПДВ надає послуги перевезення вантажів за кордон( міжнародні перевезення) і з …
СВ
Світлана
26.12.2025 | 14:57
Відповідь надано
Правила поділу відпустки: скільки днів дозволено по закону
Доброго дня, підкажіть, в якій кількості днів можна розбивати на частини відпустку 24 дні на …
СС
Семенюк Сергій
26.12.2025 | 14:52
Відповідь надано
Визначення спеціалізації торгових точок для коректного обрання КВЕД
Мережа торгових точок ФОП на ЄП, 2гр. проводить торгівлю напівфабрикатами (м’ясні вироби), кондитерськими виробами …
