Ні, ні декларацію з плати за землю, ні визначати МПЗ за таку земельну ділянку фізична особа як ФОП не повинна. І орендну плату, і МПЗ такій особі має визначати орган ДПС.

Що стосується деларації з плати за землю, то оскільки договір укладений не із ФОПом, а з фізичною оосбою, то орендну плату такій особі має визначати орган ДПС і надсилати ППР на сплату. Це передбачено п. 286.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878. Відповідне роз'яснення також надають податківці в ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=38200: "У разі якщо право власності на земельну ділянку, право постійного користування та/або право оренди земельної ділянки оформлено на фізичну особу, то нарахування плати за землю (земельного податку та/або орендної плати) здійснює контролюючий орган (за місцем знаходження земельної ділянки у тому числі право на яку фізична особа має як власник земельної частки (паю)), який надсилає фізичній особі податкове повідомлення-рішення разом із детальним розрахунком суми податку."

Що стосується МПЗ, то відповідно до пп. 170.14.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965 Визначення загального мінімального податкового зобов’язання фізичним особам здійснюється контролюючими органами за податковою адресою таких осіб. У разі державної реєстрації платника податку фізичною особою - підприємцем загальне мінімальне податкове зобов’язання за земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь, які використовуються таким підприємцем для провадження господарського діяльності, розраховується таким платником у порядку, визначеному пунктом 177.14 статті 177 та статтею 297-1 цього Кодексу, з першого числа місяця, наступного за місяцем, у якому відбулася державна реєстрація фізичної особи - підприємця.

Раді допомогти, звертайтесь ще!